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租赁转租房产税怎样收
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出租车司机有什么要求
[律师回复] 解析：
作为一名合格的出租车驾驶人员，必须满足以下几个基本要求：
首先，必须严格遵守国家相关的法律法规；
其次，需拥有本市城镇户口或者有效期限内的暂住证明；
第三，身体和心理状况良好，没有任何传染性疾病；
第四，年龄需在18岁及以上，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁；
第五，需要达到初中毕业以上的文化水平；
最后，持有本市公安机关颁发的C1级以上的机动车驾驶证，且应有至少三年的驾驶经验，并且无重大交通责任事故记录。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定第八十二条
校车驾驶人应当依法取得校车驾驶资格。
取得校车驾驶资格应当符合下列条件：
（一）取得相应准驾车型驾驶证并具有3年以上驾驶经历，年龄在25周岁以上、不超过60周岁；
（二）最近连续3个记分周期内没有被记满12分记录；
（三）无致人死亡或者重伤的交通事故责任记录；
（四）无酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录，最近1年内无驾驶客运车辆超员、超速等严重交通违法行为记录；
（五）无犯罪记录；
（六）身心健康，无传染性疾病，无癫痫病、精神病等可能危及行车安全的疾病病史，无酗酒、吸毒行为记录。
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首先，必须严格遵守国家相关的法律法规；
其次，需拥有本市城镇户口或者有效期限内的暂住证明；
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第四，年龄需在18岁及以上，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁；
第五，需要达到初中毕业以上的文化水平；
最后，持有本市公安机关颁发的C1级以上的机动车驾驶证，且应有至少三年的驾驶经验，并且无重大交通责任事故记录。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定第八十二条
校车驾驶人应当依法取得校车驾驶资格。
取得校车驾驶资格应当符合下列条件：
（一）取得相应准驾车型驾驶证并具有3年以上驾驶经历，年龄在25周岁以上、不超过60周岁；
（二）最近连续3个记分周期内没有被记满12分记录；
（三）无致人死亡或者重伤的交通事故责任记录；
（四）无酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录，最近1年内无驾驶客运车辆超员、超速等严重交通违法行为记录；
（五）无犯罪记录；
（六）身心健康，无传染性疾病，无癫痫病、精神病等可能危及行车安全的疾病病史，无酗酒、吸毒行为记录。
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快速解决“交通事故”问题
股权转让需要第三方公证吗
[律师回复] 解析：
诚然，股权转让并非必須经过公證程序方可生效。
在符合經過該公司股東大會將其視為合法並且其他股東已經放棄對其享有優先權之後進行的轉讓條件下，只需與第三方簽訂個人間的轉讓合同或協議，便足以產生法効力，通常情況下並無必要進行公證。
然而，從保障利益和應對風險的角度來看，進行公證確實可以起到相當程度的防範作用。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
诚然，股权转让并非必須经过公證程序方可生效。
在符合經過該公司股東大會將其視為合法並且其他股東已經放棄對其享有優先權之後進行的轉讓條件下，只需與第三方簽訂個人間的轉讓合同或協議，便足以產生法効力，通常情況下並無必要進行公證。
然而，從保障利益和應對風險的角度來看，進行公證確實可以起到相當程度的防範作用。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
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经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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出口退税的犯罪主体怎么判定
[律师回复] 解析：
我们可以根据以下四个必要条件来判断某个行为是否构成了违法提供出口退税凭证罪：
首先，犯罪的实施者必须属于特定类型的人，也就是说他需要是那些在国家机关中履行职务的工作人员；
其次，该行为所侵害的客体主要集中于国家的税收管理体系以及国家公务机构的正常运作领域；
此外，考虑到犯罪行为的主观意图，我们不得不指出这类行为往往具有明显的恶意性，也就是说行为人在实施犯罪行为时是故意而为之；
最后，在客观方面上，行为人表现出为了个人或小团体的私利，而故意向外泄露出口退税凭证，从而导致国家利益遭受严重损害的行为。
法律依据：
《刑法》第四百零五条
税务机关的工作人员违反法律、行政法规
在办理发售发票、抵扣税款、出口退税工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
致使国家利益遭受特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。
其他国家机关工作人员违反国家规定，在提供出口货物报关单、出口收汇核销单等出口退税凭证的工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，依照前款的规定处罚。
我们可以根据以下四个必要条件来判断某个行为是否构成了违法提供出口退税凭证罪：
首先，犯罪的实施者必须属于特定类型的人，也就是说他需要是那些在国家机关中履行职务的工作人员；
其次，该行为所侵害的客体主要集中于国家的税收管理体系以及国家公务机构的正常运作领域；
此外，考虑到犯罪行为的主观意图，我们不得不指出这类行为往往具有明显的恶意性，也就是说行为人在实施犯罪行为时是故意而为之；
最后，在客观方面上，行为人表现出为了个人或小团体的私利，而故意向外泄露出口退税凭证，从而导致国家利益遭受严重损害的行为。
法律依据：
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税务机关的工作人员违反法律、行政法规
在办理发售发票、抵扣税款、出口退税工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
致使国家利益遭受特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。
其他国家机关工作人员违反国家规定，在提供出口货物报关单、出口收汇核销单等出口退税凭证的工作中，徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的，依照前款的规定处罚。
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针对转继承权立遗嘱怎么写
[律师回复] 解析：
关于继承遗产方面的遗嘱书写规范如下：
首先，于篇头部分：
（1）明确标示“遗嘱”或者“某某某遗嘱”之标题；
（2）详述遗嘱订立者的个人基础信息以及相关背景资料。
其次，正文部分应当包含以下内容：
（1）详细阐述遗嘱订立者之所以订立此遗嘱的缘由与动机；
（2）明确列出遗嘱订立者所拥有的全部财产种类、数量及其具体所在位置；
（3）明确表达遗嘱订立者对于其遗产的处置意愿与安排；
（4）明确指出所订立遗嘱的副本份数；
（5）明确注明订立遗嘱的具体时间与地点；
（6）如有其他需特别说明的事项，亦应在此处予以明确表述。
最后，在篇尾部分，应当分别由遗嘱订立者、见证人、代书人等相关人员进行签名或盖章确认，同时还须注明遗嘱的生效日期。
值得注意的是，遗嘱的形式多种多样，包括但不限于自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱以及口头遗嘱等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
关于继承遗产方面的遗嘱书写规范如下：
首先，于篇头部分：
（1）明确标示“遗嘱”或者“某某某遗嘱”之标题；
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其次，正文部分应当包含以下内容：
（1）详细阐述遗嘱订立者之所以订立此遗嘱的缘由与动机；
（2）明确列出遗嘱订立者所拥有的全部财产种类、数量及其具体所在位置；
（3）明确表达遗嘱订立者对于其遗产的处置意愿与安排；
（4）明确指出所订立遗嘱的副本份数；
（5）明确注明订立遗嘱的具体时间与地点；
（6）如有其他需特别说明的事项，亦应在此处予以明确表述。
最后，在篇尾部分，应当分别由遗嘱订立者、见证人、代书人等相关人员进行签名或盖章确认，同时还须注明遗嘱的生效日期。
值得注意的是，遗嘱的形式多种多样，包括但不限于自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱以及口头遗嘱等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
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房产纠纷个人独资企业转让企业其负债怎么办
[律师回复] 解析：
在个人独资企业进行转让交易之后，所涉及到的相关债务责任将自动由新任受让人全部接手。
众所周知，个人独资企业是由一位自然人完全独立投资并负责经营的企业形态，其整体资产均归属于该自然人所有。
然而，由于独资企业投资人对企业内外产生的债务负有无尽的偿还责任，故当企业发生转让时，原有债务需被继承并由新的所有者继续履行。
在此过程中，倘若转让双方之间达成了明确的债务归属协议，则应按照协议内容执行；
若事先未作任何约定，那么债权人有权选择向原转让方或者新任受让方进行追索。
在转让方完成债务支付义务之后，他们还可根据转让合同中的具体条款，向新任受让方提出追偿要求。
法律依据：
《个人独资企业登记管理办法》第十七条
个人独资企业因转让或者继承致使投资人变化的，个人独资企业可向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。
个人独资企业改变出资方式致使个人财产与家庭共有财产变换的，个人独资企业可向原登记机关提交改变出资方式文件，申请变更登记。
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然而，由于独资企业投资人对企业内外产生的债务负有无尽的偿还责任，故当企业发生转让时，原有债务需被继承并由新的所有者继续履行。
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若事先未作任何约定，那么债权人有权选择向原转让方或者新任受让方进行追索。
在转让方完成债务支付义务之后，他们还可根据转让合同中的具体条款，向新任受让方提出追偿要求。
法律依据：
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个人独资企业因转让或者继承致使投资人变化的，个人独资企业可向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。
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租赁合同超过二十年违约责任怎么算
[律师回复] 解析：
若租赁合同期限超出20年的范围，则超过的部分将被视为无效。
因此，如租赁协议中明确规定了违约金额度的事项，各方均需依照合同条款来履行相关职责；
倘若双方未能就违约金额度达成共识，出租方有权向承租方提出请求，要求其按照对自身产生的实际经济损失来支付相应的违约金。
在处理这类违约赔偿金问题时，需要根据具体事实状况进行深入分析与妥善处置。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若租赁合同期限超出20年的范围，则超过的部分将被视为无效。
因此，如租赁协议中明确规定了违约金额度的事项，各方均需依照合同条款来履行相关职责；
倘若双方未能就违约金额度达成共识，出租方有权向承租方提出请求，要求其按照对自身产生的实际经济损失来支付相应的违约金。
在处理这类违约赔偿金问题时，需要根据具体事实状况进行深入分析与妥善处置。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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