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学校修建农村房屋,农村土地被征用怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-03 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 国家征收土地补偿项目
      
    一、土地补偿费
      土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民23以上决定分配方案。
      
    二、安置补助费
      安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。
      
    三、青苗及地上附着物补偿
      青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
    全文
    8 2021-04-03
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农村学校拆迁安置有补偿吗?
农村学校拆迁安置肯定是有补偿的。我国新颁布的《民法典》对于征地安置补偿有详尽的说明。有关部门应该根据国家相关法律法规,结合当地拆迁政策,制定统一的补偿标准。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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征地拆迁
开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:
第一,协商妥当解决。
通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;
其次,通过调解予以化解。
在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;
再者,提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;
最后,提起诉讼。
在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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一般农村学校土地性质是什么
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;土地性质分类就是土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根居《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年。
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征地拆迁
建设工程合同诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的相关法律规定表明,当犯罪嫌疑人在合同签订和履行的过程当中,其通过非法占有为主要目的的行为,来获取对方当事人的财物且涉案金额达到人民币两万元以上时,即可被视为构成了刑法中对于合同诈骗罪的认定条件。
而合同诈骗罪则是针对在合同的签订与履行过程中,犯罪分子采取虚构事实或故意隐瞒真实情况等欺诈手段,从而从对方当事人手中骗取到数额较大的财物这一行为进行的法律界定。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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小学生校园暴力事件处理方法如何应对
[律师回复] 解析:
在此列举几种有效应对校园暴力问题的策略:
首先,加强自我防护意识至关重要。
若不幸遭遇校园暴力行为,应尽快告知监护人或者教师,及时寻求援助。
同时,也可将实际情况向学校领导层或相关部门如实汇报,力求获得学校层面的全力支持和协助。
其次,提升社交技能也是预防校园暴力的关键所在。
在校内校外积极建立良好人际关系,尽可能避免与品行不良之人有所接触。
切勿沉迷于网络交友或私下约见网友,外出活动时尽量选择与同学结伴同行,从而降低遭受意外伤害的风险。
再次,学校应当全面强化安全教育工作,定期举办法制讲座,组织全体师生观看法制教育影片,以此来增强学生自我保护的意识和能力。
此外,应严格禁止暴力游戏的传播。
许多校园暴力事件均与此类游戏有着密切关联,因此有必要禁止学生接触暴力游戏,消除其对暴力行为的麻木感,使之深刻认识到尊重生命以及生命的珍贵性。
最后,家庭关爱同样不可忽视。
父母应给予孩子更多的亲情关怀,重视与子女之间的沟通与交流。
特别针对那些来自单亲家庭的孩子,更需投入更多的关爱,防止他们因缺乏足够的关注而产生自卑、孤僻等负面情绪。
同时,我们还需要引导青少年树立正确的价值观念,摒弃暴力文化,坚决抵制校园暴力行为。
另外,我们还应该加强自身的法律意识和法制观念,让学生明确了解到,所有形式的暴力行为皆属违法,必将面临法律的严惩。
最后,我们还应培养学生正确的安全道德观念,让他们明白,保护自身安全是每个人的基本职责,当遇到暴力事件时,必须勇于挺身而出,寻求他人的帮助。
同时,学生们在校园内外都应保持谦逊低调,避免炫耀自身财富或成就,以免成为施暴者的攻击目标。
法律依据:
《中华人民共和国教育法》第七十二条
学校及其他教育机构违反国家有关规定,侵犯学生合法权益,造成学生人身损害的,应当依法承担相应的责任。
如何定性村干部挪用公款罪
[律师回复] 解析:
村级基层干部擅自挪用公共经费的行为可能触犯刑法中的挪用公款罪。
依据定义,该罪行特指那些在国家工作岗位上的人员,他们滥用自身职权,以个人名义使用公款进行非法活动,或盯着数额较大的金额进行盈利活动,或是在窃取公款后逾过三个月未予偿还的不当行为。
挪用公款罪的构成要素包括:
首先,本罪儿童侵犯的客体内涵较为丰富且复杂,即掺杂了公务行为的廉洁性以及公款所有权的部分权能;
其次,从客观角度来看,这种犯罪行为主要表现为国家工作人员利用职务上的便利条件,擅自挪用公款供个人使用,进行非法活动,或者挪用公款数额较大、进行营利活动,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为;
再次,犯罪主体具有特殊性,即必须是国家工作人员,其具体范围由刑法予以明确界定;
最后,从主观层面上看,这种犯罪行为属于故意为之,即行为人明知是公款却故意违反相关规定挪用,其故意的核心在于将公款挪作他用而非非法占有的目的。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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修建农村自建房摔伤算工伤吗
在农村修建自建房的过程当中摔伤的情况不属于工伤,修房子的这些工人和主家之间是雇佣关系,和承包队之间也是劳务关系,这都不符合申请工伤认定的标准,申请工伤认定要求是劳动关系。不过,摔伤的当事人可以要求承包队的主要责任人承担赔偿责任。
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工伤赔偿
在校学生洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪量刑标准的详细阐述如下:
首先,若被告在行为过程中触犯了洗钱罪名,通常情况下法院会根据具体犯罪事实作出以下判决:
对其予以五年以下有期徒刑或者拘役惩罚,并附加一定数额的罚金;
进一步而言,若被告的犯罪行为达到了较为严重的程度,那么法院将依法判处其至少五年的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金;
最后,倘若涉及到单位犯罪的情况,法院将会对该单位施以罚金的处罚,并且对于其直接负责的相关人员,也会按照个人犯罪的相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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已故父亲名下宅基地自然归农户所有吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这些权益会交由集体加以统一行使;
当然,这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此,在这样的背景之下,被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物,并能够在经过主管部门审批之后,继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是,依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地本身应归属于农村集体所有,且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物,则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱,从而妥善处理其个人财产的归属问题,同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外,他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样,自然人在制定遗嘱的过程中,也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后,根据法律的许可,自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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修建铁路农村拆迁赔多少
正常情况下修建铁路农村拆迁不涉及赔偿金,修铁路属于行政工程,国家征收农村自建房的只需要付补偿金,农村自建房被拆迁之前县级以上地方人民政府会公布补偿安置方案,所以补偿标准是由地方政府规定的。
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在农村修建高速占地怎么补偿
农村修建高速占地补偿政策无法准确回答,因为占用农村土地的补偿标准是由当地人民政府根据土地区位,土地产值以及当地的土地供求关系,经济发展水平等各方面的因素自行确定的,占地之前政府部门要提前公告占地的范围、原因及补偿政策。
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