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老家的旧房子。爸爸准备最近要出租给同乡的大爷,但这方面的注意事项不是很了解,想问下大家,农村土地租赁合同协议签订该注意些啥?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-05 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。
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    13 2017-06-05
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    农村土地租赁合同协议签订的注意事项包括流转期限、双方当事人的权利和义务、流转价款和违约责任。
    对土地流转合同条款有疑问的,农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
    根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定,农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:
    (一)双方当事人的姓名、住所;
    (二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;
    (三)流转的期限和起止日期;
    (四)流转方式;
    (五)流转土地的用途;
    (六)双方当事人的权利和义务;
    (七)流转价款及支付方式;
    (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
    (九)违约责任。
    农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
    全文
    6 2017-06-05
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农村土地租赁合同协议签订注意事项
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