律图审稿专业委员会3轮严审

我家里有一套老房子,很多年了,再考虑要不要卖出去,目前政策不明确,请问住宅土地使用年限到期怎么办?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-06-11 云南红河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商品住宅的土地使用年限为70年,由于房产分房屋所有权和土地使用权,房屋所有权是永久的,所以到期后房子仍然是你的,但土地所有权归国家,个人只有使用权。根据物权法,土地使用权到期后,自动续期,但需要交一定续期的费用,这个费用以及怎办理目前法律上还没有明确约定。
    全文
    12 2017-06-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    住宅土地使用年限到期怎么办,回答如下:
    土地的使用性质不同,可租用的土地使用权年限就不同。住宅类最长不超过70年,工业/科教文卫体/综合类最长不超过50年,商业/旅游/娱乐类最长不超过40年。
    土地使用权到期后,房屋仍可以安全使用,补交土地出让金即可延长土地使用权期限。如国家需要收回使用权和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
    全文
    8 2017-06-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6586位律师在线平均3分钟响应99%好评
有一套房子,住宅土地使用年限到期怎么办?
一键咨询
  • 保山用户2分钟前提交了咨询
    136****4747用户2分钟前提交了咨询
    147****5522用户3分钟前提交了咨询
    133****8022用户1分钟前提交了咨询
    178****8816用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    131****7163用户2分钟前提交了咨询
    150****5673用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
  • 德宏用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    162****4407用户4分钟前提交了咨询
    143****6558用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    135****0467用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    165****5286用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    148****3756用户1分钟前提交了咨询
    144****3402用户3分钟前提交了咨询
    144****0162用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    153****3051用户3分钟前提交了咨询
    142****0413用户3分钟前提交了咨询
    154****8231用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    136****7043用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    161****2431用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    142****8481用户4分钟前提交了咨询
    148****0517用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    175****1850用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    161****8537用户3分钟前提交了咨询
    151****2102用户4分钟前提交了咨询
    174****5710用户3分钟前提交了咨询
    135****0444用户1分钟前提交了咨询
    138****7545用户4分钟前提交了咨询
    152****5822用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    158****0021用户3分钟前提交了咨询
    158****6144用户1分钟前提交了咨询
    178****7007用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    155****2571用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    164****1183用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    137****5834用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    143****1645用户1分钟前提交了咨询
    146****4713用户2分钟前提交了咨询
    133****4517用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    177****3184用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    133****7762用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    158****3386用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    147****4020用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    150****8078用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    147****2656用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    151****3152用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    137****6607用户1分钟前提交了咨询
    160****4557用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    136****5427用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    146****0543用户2分钟前提交了咨询
    158****1241用户1分钟前提交了咨询
    132****5762用户4分钟前提交了咨询
    164****5883用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****5992用户1分钟前已获取解答
南通180****1018用户4分钟前已获取解答
宿迁177****5482用户4分钟前已获取解答
住宅土地使用年限45年吗
住宅土地使用年限70年,并且住宅是土地使用权限最长的。商业土地使用权限是50年,工业的是40年。一般到期当事人不进行续签的情况下,会被国家进行收回;当事人在没有到期之前是可以办理续期的。
10w+浏览
征地拆迁
抢劫罪数额限制多少
[律师回复] 解析:
一、关于抢劫罪的量刑标准及涉案金额的规定,若抢劫数额达到人民币1千元以上,将被增设三个月的刑期作为基础刑法。倘若抢劫数额超过1千元,则每超出人民币150至250元,就可按照相关法律法规,进一步增设一个月的刑期来做测算基准刑。
然而,如果抢劫数额超出了1万元,那么每超过人民币1500至2500元,同样需要增设一个月的刑期作为基准刑。
二、从法律角度来看,抢劫罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权益。
其次,抢劫罪在客观层面上的表现形式为行为人对公共财产的所有者、保管者或守护者采取暴力手段、威胁恐吓或其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取他人财物的行为。
再次,抢劫罪的犯罪主体通常为一般主体,即年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为该罪行的实施者。
最后,抢劫罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6155位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅土地使用年限40年吗?
住宅土地使用年限并不是40年,而是70年,这在我国法律上已经明确进行了规定,商业用地的土地使用年限是40年,住宅类土地年限70年届满后,可以自动续期处理,商业用地目前未明确规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住宅土地使用权年限咋算?
住宅土地使用权年限应该从开发商拿到土地使用证之日起开始计算,最长期限是七十年。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住宅土地使用权年限是多久?
住宅土地使用权年限是70年,这在法律上是有明确的规定的,不同的土地使用类型所认定的土地使用权年限是不同的,当事人要根据土地的实际使用类型来办理土地使用权证,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6733 位律师在线,高效解决问题
住宅土地使用年限到期怎么办 ?
土地使用年限期满可自动续期,根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应