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律师,你好,我们家的住宅土地使用年限好像到期了,不知道会有什么影响,请问住宅土地使用年限到期怎么办,谢谢

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-06-14 海南省直辖
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    土地的使用性质不同,可租用的土地使用权年限就不同。住宅类最长不超过70年,工业/科教文卫体/综合类最长不超过50年,商业/旅游/娱乐类最长不超过40年。
    土地使用权到期后,房屋仍可以安全使用,补交土地出让金即可延长土地使用权期限。如国家需要收回使用权和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
    全文
    10 2017-06-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据我国法律相关规定,对住宅土地使用年限到期怎么办回答如下:
    土地使用年限的规定:
    一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。
    二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。
    三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
    四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
    五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
    全文
    12 2017-06-14
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