律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔准备租赁一块土地进行开发,从而把生意做大点,现在要签订个人土地租赁协议,请问需要注意什么呢?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-06-22 四川资阳
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律师解答 共2条
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    一般签订个人土地租赁协议,是需要注意租赁是否有效,相互的权利义务、违约责任要约定清楚。希望对你有帮助,望采纳。
    全文
    6 2017-06-22
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    一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。   
    二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。   
    三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。   
    四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。下列内容必须统一规范:   
    1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;   
    2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;   
    3、“承包土地人口”为农户现有人口;   
    4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;   
    5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;   
    6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;   
    7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;   
    8、“地块地类”只分水田、旱地两类;  
    以上是个人土地租赁协议需要注意的地方。
    全文
    8 2017-06-22
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