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我最近在一个楼盘那里签了买卖房屋合同。已经交了定金了,现在想签一个补充协议,请问商品房买卖合同补充协议应该怎么写?

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-06-25 浙江台州
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律师解答 共2条
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    明确物业管理问题。
    一般来说,若是新小区的话,前期都是由开发商指定某个物业公司进行合作,或者自己有物业公司进驻,但无论怎样,购房者都要明确自己未来的家的物业公司是哪个、资质如何、物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等。
    明确开发商的口头承诺。
    很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者,比如说交通、医疗、教育等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议,后期产生纠纷时将无法追究开发商责任。所以,一定要把开发商的口头承诺落实到补充协议中去。
    全文
    9 2017-06-25
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    商品房买卖合同 补充协议书写应该注意以下几点。
    一、 明确房产证办理时间
    现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开发商办理房产证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日期。
    同时,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理好房产证,应按约定对购房者进行赔偿事宜。
    二、注明交房标准
    在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。
    如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字确认后再进行下一步。
    三、注明公摊面积大小和位置
    全文
    12 2017-06-25
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商品房买卖合同 补充协议应该怎么写。
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