父母和我各自都有土地证，父母死了，土地会确在我的土地证上吗？？土地村上会收回吗？

[律师回复] 解析：
详尽的操作流程如下：
首先，与履行相关土地管理职能的政府监管部门签订一份详细全面的租赁合同，以妥善规定租赁使用的地块现状、规划用地性质以及租赁期、租金数额及其付款方式等关键条款；
其次，在租赁合同正式签署之后，承租方需按照相关法律法规的要求，向负责房地产登记事务的机构提交并办理租赁土地使用权的登记手续；
最后，经过上述步骤完成租赁土地使用权的登记工作后，承租方将有资格获得相应的房地产权属证书。
法律依据：
《民法典》第二百六十五条
集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的法律规定及构成要素具体包括以下几个方面：
首先是客体要件。
该项犯罪侵犯的客体是双重的，即不仅仅对国家实施的信用卡管理制序产生了侵害，同时还对银行及其信用卡持有者的公共和私人财产所有权造成了实质性的损失。
其次，是客观要件。
这个犯罪的客观行为主要表现在，使用者采用伪造、篡改或他人的信用卡，或者利用自己拥有的信用卡进行恶意透支，以此来诈骗他人财产，并达到一定数额的行为。
再者，是从主体角度考虑。
此罪的实施主体通常是一般的公民，但也可以是非自然人的机构。
最后，就涉及到主观层面的问题。
本罪在主观层面上必须是出于故意，且必须存在着非法占有他人财产的意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于继父母与继子女之间的关系认定，这种相互关系是基于婚姻这个纽带而产生的亲子关系，因此被视为姻亲范畴。
在继子女是否需要承担对继父母的抚养责任这一问题上，我们可以通过如下两个方面进行分析：
首先，如果在其生父或者生母与继母或继父缔结婚姻关系之时，该子女已然成年并且能够独立生活，或者虽然年纪尚轻但依然由他们的亲生父母负责提供生活和教育费用，且并未受到继父或母的抚养和教育，那么在此情况下，该继子女便无需对继父或母履行赡养义务；
其次，如果在上述情况下，继父或母为继子女承担了部分甚至全部的生活教育费用，那么继父或母与继子女之间便已经建立起了抚养和教育的关系。
在这样的背景之下，继子女便有义务对继父或母履行赡养义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
当然可以。
若您发现债务人身处困境，竟试图将其所有资产转入至其父之名下，在此情况下，建议您立即着手搜集有关债务人变相转移资产的确凿证据。
倘若您所拥有的针对债务人的债权已正式投入诉讼或执行进程之中，那么，您完全有权利委托专门从事此项业务的资深律师进行深入调查及取证工作；
另外，您还可以向法院提出申请，请求法院依据自身权力或以法院调查令的形式，协助您获取关于债务人曾进行过资产转移行为的相关证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
开发商所拥有的土地所有权证可能因为抵押债务而受到限制，然而，这并不影响购买房产时获取房产证的进程。
然而，在开发商尚未偿还其土地抵押债务、解除相应抵押权之前，购买该房屋的房主无法成功申领到《土地使用权证》。
因此，对于购房者而言，此种情况无疑是颇具争议且缺乏公平性的。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
首先，需要强调的是，若行为人实施抢劫犯罪的过程中涉及故意杀人，例如因进行抢劫活动而对他人实施直接的人身伤害甚至导致其生命丧失或者致使两人以上的严重受伤者；
其次，倘若行为人同时触犯了《中华人民共和国刑法》中所规定的八种重大犯罪情节中的两项及以上；
再次，当行为人针对金融机构实施抢劫犯罪时，也将被视为重罪而面临严厉的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在短短的一个月时间里。
当一位市民不幸离世后，无论他们的居住身份是在繁华的都市还是宁静的乡村，其直系亲属、法定抚养人或者近邻皆应在办理丧事之前，向当地的户籍管理机构提交死亡证明，并申请进行户口注销手续。
值得一提的是，若该国民众身处异地，在亡故之后，其暂居地的户籍管理部门也会及时通知他们的常住地户籍管理机构，以便完成户口注销工作。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，因正常行驶而意外地撞死横穿马路的人员时，机动车驾驶者应当负起相应的民事赔偿责任。
依据相关法律法规的明确规定，若机动车驾驶者在正常行驶过程中未出现任何违反交通规则的行为，则将无需接受行政处罚。
然而，当机动车与行人之间发生交通事故之时，若行人并无过失，那么机动车驾驶者需承担全部的赔偿责任；
倘若行人存在过失，则需据此过失的轻重程度适度减轻机动车驾驶者的赔偿责任；
如果机动车驾驶者并无过失，其所承担的赔偿责任也不得超过总赔偿金额的百分之十。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
据现行法规所载明，在以下任何一种情况下所引发的离婚事件中，无过错方均有资格请求损害赔偿：
首先，以婚姻为名进行重婚行为；
其次，在婚姻存续期间与第三者保持非法同居关系；
再者，实施对配偶或其近亲之人施暴、虐待及遗弃等严峻人身伤害行为；
同时，有其他严重违背公序良俗或者道德伦理的过错行为。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

[律师回复] 解析：
对于连续实施多起罪行的行为人，并非所有案件均需满足刑事诉讼立案准则之规定方可予以归类为"多次作案"。
而是仅当其任意一次作案便足以符合刑诉立案准则或是在数次作案总和之上达到了该准则时，方才可将这类情况认定为"多次作案"。
若涉及到金额犯罪，那么尚未被追责的金额将会被累加计算。
而针对其他犯罪类型，"多次作案"通常被视作为从重或加重处罚的情节。
至于"多次作案"的时间限制以及是否必须为同一类型案件等问题，并无明确规定。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十九条对被拘留的犯罪嫌疑人，经过审查认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。
对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。
本条规定的“流窜作案”，是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案；“多次作案”，是指三次以上作案；“结伙作案”，是指二人以上共同作案。

[律师回复] 解析：
关于未成人实施凶杀案一事，依据我国现行法律法规的明确规定，年满16周岁者须对自身行为负责可能涉及的刑事责任。
而对于年龄在14至16岁之间的人员来说，若触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行，同样需要承担相应的刑事责任。
至于年龄介于14至18岁之间的青少年罪犯，在量刑时应予以适当的从轻或减轻处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的判断依据如下所述：
首先，犯罪分子需要具备以非法占有所得为目的，对受害者采取恐吓、威胁乃至胁迫的方式占有他人财物的金额需超过特定界限；
其次，不论最终是否成功占有受害者的财产，只要存在多次敲诈勒索的行为，便足以构成敲诈勒索罪。
一、敲诈勒索罪的构成要素包括：
1、其所侵害的客体是一个复合性的客体，既包括公私财物的所有权，也涉及到他人的人身权利以及其他合法权益；
2、在客观层面上，犯罪分子通常会采取威胁、要挟、恫吓等手段，逼迫受害者交付财物；
3、本罪的主体为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可成为敲诈勒索罪的实施者；
4、从主观角度来看，犯罪分子必须怀揣着非法强行索取他人财物的意图。
二、对于敲诈勒索罪的量刑标准如下：
1、若犯罪分子犯下敲诈勒索罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
2、如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于对由双方父母所承担的为其子女购房的款项的处理方式有如下规定：
在结婚前，当父母为夫妻双方购置房产出资时，这笔出资将会被判定为是对他们各自子女个人的赠予，除非父母在此过程中明确表示出愿意将此份赠予赠与给整个家庭。
然而，若在婚后，父母为夫妻双方购置房产出资的话，那么就需要依照当时签署的相关协议来进行处理了；
如果当时并未签署任何协议，抑或协议内容无法明确划分权益归属的话，那么这笔资金便会被视为夫妻之间的共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
坚决否认。
关于个人私自进行土地交易的行为在法律法规层面来看并不合法，更可视为违法行为。
根据相关法律条文明确规定，任何在土地市场中存在着违规操作或者是以任何途径进行的非法土地转让活动，都应受到来自县级以上的人民政府土地行政管理部门的严厉查处，依据情节严重程度，依法没收其违法所得。
此外，针对那些违反了土地利用整体规划的行为，而擅自将原本属于农业用途的土地变更为修建设施的地域，都必须被勒令限期拆除在非法转让的土地上面所建立的各类建筑以及其他设施，并恢复至土地原始状态。
对于部分符合土地利用整体规划的情况，应对相应的土地使用权人处以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规所规范的退休地域选取标准，主要涵盖了以下四种情况：
首先，若个人养老保险关系归属地为其户籍所在地，且满足法定退休年龄要求，则可在该户籍所在地进行退休手续的办理；
其次，若个人养老保险关系并不属于户籍所在地，但在当地缴纳养老保险已满十年，那么也可以在该地区办理退休手续；
再次，如果个人养老保险关系不属于户籍所在地，并且在当地缴纳养老保险未满十年，则需将社保关系转移至上一个累计缴纳养老保险满十年的地区进行退休手续的办理；
最后，若个人在各个地区的养老保险缴纳年限均未达到十年，则需要将所有社保关系归集至其户籍所在地进行退休手续的办理。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
申请行政处罚减免亦或是减轻的情况，通常涵盖以下几个方面：
首先是在违法行为发生后，能够积极采取措施消除或减轻其对社会造成的不良影响；
其次，如果当事人是在受到他人威胁、强迫甚至欺骗的情况下进行了违法行为，那么他们也可以提出这样的请求；
再次，如果当事人能够主动向行政机关坦白自己尚未被发现的违法行为，这也是一种可以考虑减轻处罚的情况；
最后，如果当事人在配合行政机关调查处理违法行为过程中，表现出了显著的立功行为，那么他们也有可能获得相应的减免或减轻处罚。
法律依据：
《行政处罚法》第三十二条
当事人有下列情形之一，应当从轻或者减轻行政处罚：
（一）主动消除或者减轻违法行为危害后果的；
（二）受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的；
（三）主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的；
（四）配合行政机关查处违法行为有立功表现的；
（五）法律、法规、规章规定其他应当从轻或者减轻行政处罚的。

[律师回复] 解析：
在此情况下，如若为父母出资购置并表示赠送给夫妻双方或用于夫妻二人共同生活所需之财物，则可被视为共同财产。
然而，若在父母出资购置过程中已明确约定所赠送对象，则该车辆便可定论为某一方的个人财产。
依据相关法律法规，明确只归属于某一方的赠与合同中所涉及的财产，均应视为个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
汽车年审的主要内容涵盖了机动车参数测试、安全性评估、尾气排放检验等方面，同时还可能涉及相关手续的办理申请费用，总计大约在200至300元人民币不等，此费用仅为粗略估算值，具体收费情况会因为地域差异而有所不同。
一般而言，汽车年审所需支付的费用主要包括机动车检查费用、灯光系统检测费用以及尾气排放检测费用等多个环节。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
若出现以下任何一种情况，政府管理部门均应依照法律法规的相关规定，严谨地处理有关行政许可的注销事宜：
首先，当行政许可是在其有效期限期满之后，却没有得到适当的延续时；
其次，对某位自然人赋予以某种特殊资格的行政许可事项，如果这位自然人不幸离世或失去了行为能力；
再者，当某个法人或其他组织依据法律法规的规定而合法终止运营时；
此外，当行政许可由于各种原因被依法撤销、撤回，或者行政许可证件被依法吊销时；
最后，当由于不可抗力因素导致行政许可事项无法继续实施时；
以及，法律、法规中明确规定的其他应当注销行政许可的情形。
法律依据：
《行政许可法》第六十九条
有下列情形之一的，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销行政许可：
（一）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；
（二）超越法定职权作出准予行政许可决定的；
（三）违反法定程序作出准予行政许可决定的；
（四）对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的；
（五）依法可以撤销行政许可的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于农业耕地用途变更的审批流程及程序如下：
首先，土地所有权人（一般即指户主）需提出相关的用地申请，然后经过所在村社的成员代表会议或联议会签署意见；
在规划范围内，需要出示建设用地规划许可证；
而对于处在规划区域之外的申请，则需要按照规定办理村庄或者城镇规划选址的书面意见。
在所有的审查环节都通过之后，就进入了公示阶段，同时，该方案也将提交给所在地的乡镇政府进行
最后的审核；
如果乡镇政府审核通过，那么接下来的工作就是由县级的国土资源管理局负责具体的用地申报以及供地手续的执行，并且还会向申请人发放《建设用地通知书》作为批准文件。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。