我在北京的一个国企上班，今年打算在北京通州区用公积金买一套房子的，问一下最新住房公积金贷款利率表2017年有哪些？

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汽车的首次年检时间安排：
在行驶的头六年之内，无需进行年度检测，然而从第七个年头开始，便需每年进行一次常规性的年检工作。
对于那些不涉及商业运营的小型轿车及其他类型的车辆而言，在前六年的使用期限内可以享受免检政策，但仍需每两年向当地车管所提交一份强制性保险单以及车船使用税的相关证明文件，随后可直接向公安交通管理部门提出申请，领取检验合格标识。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十三条，公安机关交通管理部门依照法律、行政法规的规定，定期对机动车驾驶证实施审验。
第二十四条，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。

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依照江苏省政府的相关法律法规，若用人单位安排其员工在气温高于摄氏度35度的酷暑期间进行室外露天作业活动，且未能采取切实有效之手段，将工作环境的温度降至33度以下的情况出现时，必须为其员工提供夏季高温津贴的福利待遇。
关于室内工作者的高温补贴问题，江苏省将其发放权限交由各大企业自行裁定决策。
每位员工每个月能够享受到该项福利，具体金额为200元人民币。
自6月份开始发放，连续4个月（即6月、7月、8月和9月）。
法律依据：
《个人所得税法实施条例》第八条第(一)款规定，"工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
"第十条规定，"个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。
所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。
"因此，企业以现金或实物发放防暑降温费等都要并入个人应纳税所得，依法缴纳个人所得税。

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关于醉驾新规所规定的惩罚措施主要包括以下几点：
第一，对于那些醉酒后仍驾车行驶的人员，由公安机关交通管理部门将其约束至完全清醒状态为止，不仅如此，还应当对其执行吊销机动车驾驶证的处罚，同时还需要依法追究当事人的刑事责任，并且在五年内禁止其重新取得机动车驾驶证；
第二，鉴于醉酒驾驶运营机动车会给公共安全带来更大威胁，因此对于此类行为的处理力度将更为严厉，即由公安机关交通管理部门将其约束至完全清醒状态后，除了使用同样的手段进行处罚外（吊销机动车驾驶证），还必须依法追究相关责任人的刑事责任，而且其禁驾时间也相应增加到了十年。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

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被判处有期徒刑五年的犯罪者，在通常情形下需要服役五年方能获得释放；若涉及到减刑因素，最短也需要大约两年半或三年内才有可能提前获释。
然而，如果减刑申请未满足严格规定的条件和标准，当事人必须完成原定的五年刑期方可获得自由。
根据我国刑法的明确规定，减刑后的刑期不得低于原判决刑期的二分之一。
对于被判处无期徒刑的罪犯来说，其最低服役期限应为十三年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
1、判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
2、判处无期徒刑的，不能少于十三年；
3、人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

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众所周知，使用住房公积金贷款购买的房屋具备合法的过户权益。这是由于这种情况下的购房交易已经导致了房屋被抵押给了相关银行机构，因此在进行过户之前，贷款人必须先结清剩余所有款项以解除房产抵押状态。若未能完成这项工作并拥有足够资金过户房屋，则需要获得银行方面的认可与审批。待银行明确表示许可之后，贷款人只需拿着相应的房产证前往房地产管理部门办理产权变更手续即可成功实现房屋过户。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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在正常的情况下，这种方法几乎不产生任何不良后果。
根据社保的缴纳模式分类，主要存在两个方向：
即为个体自行缴纳或依赖于雇主进行代缴。
当采用个人名义缴纳社保基金时，只能涵盖社保体系内的养老金与医疗保险两个模块；
然而，若采取单位代缴的方式，个人将能够享受到更为全面的福利待遇，不仅包括养老金、医疗保险，还能覆盖到住房基金、工伤保险、失业保险及生育保险等多个领域。
对于广大在职员工而言，他们通常选择由所在单位代表其办理社保缴纳相关事务。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

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关于寻衅滋事行为，如果其情节相较轻微且并未导致任何相关人员受到身体伤害，那么该犯罪行为的处罚标准则为管制刑法；
然而，若情节较为严重，且引发了人员死亡或重伤等后果，那么犯罪者将面临拘役刑法的制裁。
具体而言，对于此类犯罪行为，我们需要考虑多方面因素来决定最合适的判决，例如情节严重性、人员伤亡状况，以及是否涉及到累犯情况或者对社会产生的不良影响因素等等。
在这些考量因素中，审判机关将会依据实际情况进行判断和决策，最终给予罪犯5年以下的有期徒刑惩罚，甚至更严厉的刑罚也有可能。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
首要步骤是，人民检察院需委任具有法定资质的司法鉴定机构负责伤情鉴定工作。
其次，该机构需要明确具体的鉴定宗旨和需求，认真研读相关案例和病历资料，并精心制定鉴定方案以保障鉴定的准确性和科学性。
紧接着，鉴定人员需要对受伤者进行全面而精确的身体检查以及神经系统与精神状态方面的评估，如有必要，还要实施心理测试、脑电图检测、CT扫描以及其他一些特殊的检验手段。
在鉴定过程中，通常会设立由3至5位权威专家组成的鉴定小组来共同完成任务，对于较为简单的案件，也可以由个别专家独立完成。
最终依据所得到的数据结果，综合案情，进行严谨的分析说明，并得出鉴定结论，编制鉴定报告，提交至委托鉴定的机构手中。
法律依据：
《民法典（自2021年1月1日施行）》
第二十一条：
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
《中华人民共和国刑法》
第十八条：
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。
很多患有精神疾病的犯罪嫌疑人属于无民事行为能力人，因为这些精神病人控制不了自己的所作所为，所以去追究精神病人的法律责任，没有任何的实质性作用，不过，作为精神病人的监护人，很多时候要承担连带的民事赔偿

[律师回复] 解析：
在面临交通事故责任方拒绝承担补偿的情况时，我们可采取以下几种措施以维护自身权益：
首先是通过平等协商解决争议，如果无法自行达成共识，又发现责任方车辆具有相应保险，那么便可进一步寻求其所投保的保险公司进行赔付；
其次，我们还可向交通管理部门申请道路交通事故社会救助基金解决这一问题，甚至可以尝试请求交管部门出面协助调解以妥善解决此事；
最后，如果以上两种方式都未能达成理想效果或调解无果，我们有权向当地人民法院提起民事诉讼，并提交相关证据和具体诉求。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在现行的成都市政策中，对于孕妇的产假有如下明确规定：
第一，女性员工生育可享受共计98天的法定产假，这期间包括了产前的预留出的15天假期；
第二，倘若遇到生产过程中的难题，比如难产等特殊情况，产妇将获得额外增至15天的产假权益；
第三，若生育为多胞胎，那么每个宝宝都将为母亲带来额外的15天产假；
最后，对于符合国家相关法律法规规定生育子女的男性员工，他们也有权享受配偶陪产假20天。
法律依据：
《四川省人口与计划生育条例》第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻，除法律、法规规定外，延长女方生育假60天，给予男方护理假20天。
生育假、护理假视为出勤，工资福利待遇不变。
产假：
顺产3个月，晚育假增加1个月，难产再增加15天。
陪产假10天。
一般情况下假期都是连续计算的。

[律师回复] 解析：
在人体伤害情况下，残疾程度评判依据为重伤、轻伤和轻微伤等三个档次的划分，并被划分为从一级至十级的十个等级。
然而，需要注意的是，残疾等级鉴定的指标体系尚未形成一套统一且明确的准则。
由于被鉴定人不同以及事故原因各异，
因此，对各个损伤实施的鉴定标准也会因之而异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
涉及欺诈贷款的行为很可能被判定为贷款诈骗罪，需要承担相应的刑事责任和惩罚。
根据我国相关法律法规，以非法占有为目的，通过欺骗手段向银行或其他金融机构获取贷款，且金额达到一定程度时，便构成了刑法意义上的犯罪行为。
其以下是关于贷款诈骗罪立案标准的详细描述：
首先，若涉案金额数额较大的，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需缴纳罚款；
其次，若涉案金额数额巨大或存在较为严重的情节，法定刑罚为最低五年以上十年以下有期徒刑，以及交纳违约金；
最后，如果金额极为庞大或存在极端恶劣情节，则将面临最低十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时仍需缴纳违约金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
在进行购房交易之时，请您注意以下相关费用的支出：
首先，根据国家税收法规，买卖房屋所涉及到的税费包括契税、营业税以及个人所得税等三项主要内容，这些税费通常由售房方负责交付，除非双方另有特别约定。
其次，如果房产证持有时间已达五年之久，且该房产为卖方夫妇名下唯一拥有的物业，那么将可享受免征个人所得税的优惠政策。
然而，若卖方夫妇名下并非仅此一处房产或者房产证持有时间尚未达到五年，则需按照1%的比例缴纳相应的个人所得税。
再者，对于商业用房的销售，其应缴纳税费的计算方式较为特殊，即以上一次购买价格减去当前出售价格后乘以税率20%来计算。
最后，除了上述税费之外，还可能会产生一些其他的费用，例如中介服务费等等。
需要指出的是，契税的税率范围通常在3%-5%之间，具体适用税率由各省市自治区及直辖市政府根据本地实际情况在法定范围内自行确定，并向财政部与国家税务总局进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在此类离婚诉讼案件中，为确保子女抚养问题得到妥善处理，我国法律对此做出了明确规定，主要依据如下三个重要因素来确定子女抚养费的具体金额：
首先，考量子女在成长过程中的实际需求；
其次，依据父母双方在经济与社会方面的承受能力；
最后，结合当地生活的实际状况和水平进行综合评估。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
公积金贷款与商业贷款在利率方面存在明显差异，前者为6.55%，后者则为4.5%，两者之间相差了2.05%。
在还款方式上，均采用等额本息法，即每月偿还同等金额的本金及利息。
因此，从还款压力角度考虑，公积金贷款无疑更为轻松。
至于贷款期限，自然是越短越好，因为这样可以减少利息支出。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在中国，最轻微的刑事惩罚之一即为“管制”。
对于被判“管制”的犯人，其执行期自最低三个月起至最高两年止。
同时，法律允许司法机构在判处管制时，依据犯罪行为的性质和情节，限制或禁止罪犯在此期间进行某些特定的活动，进入某些特定的地区或场所，以及与某些特定的人员进行接触。
对于被判“管制”的罪犯，我们将依照法律规定对其实施社区矫正措施。
如有任何违规行为，根据法律条款，应由当地公安局按照我国《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限，为三个月以上二年以下。
判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。
违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。

[律师回复] 解析：
更改规划许可所必需遵循的程序如下，建设项目的发起者或者业主应该向所在地的城乡规划主管机关提交相关申请，具体需要明确变更的目标、理由以及支持此次变更的法律依据等细节问题；随后，城乡规划主管机构将会对该项申请的核心变更内容进行严谨的核实和审查，对变更内容与控制性详细规划存在明显不符的情况则视为无法获得审批，而对于内容与控制性详细规划相吻合且经过评估可以审批通过的，城乡规划主管机关需要在第一时间内将变更后的规划许可条件进行公开公示，并且通知土地管理部门以便执行后续工作；土地管理部门此时需要依照已经变更的规划许可条件与建设项目的发起者或者业主重新拟定并签署新的国有土地使用权出让合同，特别针对那些由非经营性用途转变为经营性用途的情况，必须依照法定程序进行招标、拍卖、挂牌等多种方式的土地使用权出让活动，同时对于需要补缴土地差价的，也必须严格按照有关法律法规规定予以足额补缴。
最后，建设方需要根据已经批准的规划许可条件来进行实际工程的建设，如有必要对规划许可做出变更，更需要及时向当地的城市或县级人民政府城乡规划主管部门提出书面申请。
如果变更内容与控制性详细规划有所偏颇，城乡规划主管部门将视为无法批准变更请求。
此外，无论城市还是县级人民政府城乡规划主管部门都须在第一时间内将依法变更后的规划许可条件向同级的土地管理部门发布通知，并以适当方式对外公布，确保公众的知情权得以充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

[律师回复] 解析：
在因用人单位中断缴纳公积金从而使得员工无法利用公积金进行购房贷款的情况下，相关的员工可采取通过法律途径以期强制要求雇主进行补缴。
假如由于雇主未能及时、足额地为其雇员缴纳住房公积金而导致购房贷款申请资格受限的员工，有权向住房公积金管理部门反映这一行为或者直接向当地法院提起诉讼。
同时，倘若雇主已经成功地对其雇员拖欠的公积金进行了补缴，那么我们也应将其视为这些员工自始至终均保持着连续、稳定的住房公积金缴存状态。
除此之外，相关的员工也可以寻求专业法律机构及律师提供的指导与建议，以便充分了解并掌握具体的维权步骤以及方式方法。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

[律师回复] 解析：
我们知道，个人信用记录报告会按照时间周期进行定期更新。
值得注意的是，对于那些仍然处在正常开立状态下的信贷服务，信用报告中心将按月度频率进行相关数据的更新。
然而，当这些信贷业务被注销或者结清之后，它们所涉及的信息也将会停止更新。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
在征地过程中，针对果树的补植赔偿标准是根据其所在区域的产值情况进行考量的，具体如下所述：
在果树生长过程中的培育阶段（即第1至第5年）内，每棵被征收的果树将获得5至90元人民币不等的平均赔偿金额；进入初果期后（即第6至第8年），该数字则会上升至90至210元之间；当果树步入盛果期（即第9至第25年）时，赔偿金额将到达峰值，为每棵树210至1200元左右；
然而，果树在超过26年后进入衰果期，此时的赔偿金额则相对稳定，约为每棵树600元。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。