我的朋友有一套房子想卖给另外一个人，他想了解一下交易的相关事情，请问二手房交易的流程具体都有哪些步骤？

二手房流程
一：房屋产权进行调查
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
二手房流程
二：签订二手房买卖合同
无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。
二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
二手房流程
三：评估房产
正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
以上是二手房交易的流程。