我是再婚，我老公是初婚，现在我们准备买房，请问买房时需要出示离婚证和离婚协议吗？离婚前我没有房产

[律师回复] 解析：
在司法程序中，若警方因强迫嫌疑人招供而被认定为“刑讯逼供”行为并达到刑事犯罪程度，则可依法判处其三年以下有期徒刑或拘役。
同时，审判人员、检察人员以及侦查人员均不得实施刑讯逼供或采用非法手段获取证据，也不得强制任何个人证明自己有罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十七条
司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的，处三年以下有期徒刑或者拘役。致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
在疫情期间，以防疫之名进行的虚伪宣传及发布虚假广告活动，无疑属于违法行为。
更进一步地，如果此类广告使众多消费者陷入误解和欺诈之中，并造成了较大金额的违法所得或存在其他严重情节的话，根据相关法律法规，将被依法视为虚假广告罪。
在此类情况下，责任人可能面临二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，以及罚款或单处罚款的行政处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
如果为友人在交通警察部门录制口供时提供不实信息，其性质若被认定为蓄意制造假证，旨在陷害他人或隐藏罪行证据者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁；
倘若情节十分严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
此时，该违法行为人已涉嫌触犯伪证罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于交通肇事罪这一犯罪行为的认定标准如下所述：
首先，该罪名的犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人而非法人或其他组织；
其次，其侵犯的客体为社会公众交通出行之安全；
再次，行为人须对自己的过失行为承担法律责任；
最后，从客观角度分析，行为人必须有实际实施违反道路交通运输管理法规的违法行为，并且导致了重大交通事故的发生，致使他人伤亡或财产遭受严重损失。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若您遭到诈骗分子利用软件窃取了您的通讯录，并且因此受到威胁，那么您应该迅速采取以下应对策略：
首先第一步，立刻向警方报案，同时告知对方已向警方求助。
其次，需根据威胁恐吓的具体情况采取相应的措施。
若其情节较为轻微，尚未达到犯罪标准，您可以选择向所在地公安部门进行举报投诉，而公安机关有权对相关责任人予以最长达10天的拘留以及500元人民币的罚款处罚。
但倘若此类威胁恐吓已构成严重违法，相关人员将面临诸如寻衅滋事罪或者敲诈勒索罪等指控，在这种情况下，受害者有权起草《刑事控告书》，并收集相关证据向当地公安机关提出刑事诉讼请求，以期实现追究相关责任人刑事责任的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在面临重新组建家庭并分配遗产之时，我们需首先将被继承人所有财产中属于其配偶的那一份夫妻共有财产进行依法分割。
而剩余之部分，则应视作被继承人的其他财产，一并纳入到遗产范畴之内，依据遗嘱内容进行合理分配。
若无遗嘱存在，则应依照法定继承顺序对遗产进行妥善处理：
首先，第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母；
其次，第二顺位继承人则为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
值得特别关注的是，对于重组家庭而言，若与继父母之间形成了抚养关系，那么该继子女亦可作为第一顺位的法定继承人，享有继承继父母遗产的权利。
在按照法定继承顺序分配遗产时，同一顺位的继承人所享有的遗产份额通常应保持平等分割原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
对于未成年人实施的盗窃案件，我们需要根据具体情形进行深入研究和分析：
首先，对于年满十六周岁的未成年人，若其被判定构成盗窃罪，那么在对其量刑时，应当在法定的盗窃罪量刑标准之上予以适当的减轻或从轻处理；
其次，对于未满十六周岁的未成年人，若其实施了盗窃行为，尽管这并不构成犯罪，也无法追究其刑事责任，但是，他们的父母或监护人必须承担起教育和监管的责任；
再次，盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面：
第一，客体要件，即盗窃罪所侵害的对象是公共财产的所有权；
第二，客观要件，即盗窃罪在实际操作中表现为行为人通过秘密手段获取数额较大的公共财产或者多次秘密窃取公共财产的行为；
第三，主体要件，即盗窃罪的主体是一般的自然人，只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的主体；
最后，主观要件，即盗窃罪在主观层面上表现为直接故意，并且具有非法占有他人财产的意图。
关于盗窃罪的立案标准，主要有以下几点：
第一，盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的；
第二，多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为，无论盗窃财物价值大小，均构成盗窃罪。
此外，盗窃罪的一般从重处罚情节还包括：
第一，教唆不满十八周岁的人进行盗窃活动；
第二，盗窃数额特别巨大的；
第三，多次盗窃的；
第四，携带武器盗窃、扒窃导致公私财产损失严重的；
第五，盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力者的财物的；
第六，曾因盗窃受到过处罚，在一定期限内再次犯罪的；
第七，由于盗窃行为引发其他严重后果的。
总的来说，对于未成年人实施的盗窃案件，我们需要根据具体情况进行深入研究和分析，如果年满十六周岁的未成年人被判定构成盗窃罪，那么在对其量刑时，应当在法定的盗窃罪量刑标准之上予以适当的减轻或从轻处理，而对于未满十六周岁的未成年人，若其实施了盗窃行为，尽管这并不构成犯罪，也无法追究其刑事责任，但是，他们的父母或监护人必须承担起教育和监管的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
书面审理系指第二审级别的人民法院仅就当事人提出的上诉状及其提供的其它书面资料进行深入审查与探讨，无需诉讼各方代表亲自出席法庭参与庭审过程，而是直接通过对上述材料进行综合分析和研究后，做出相应的判决或裁定结果的审理模式。
然而，在实际应用中，仅有具备事实清晰明确这一前提条件的上诉案件才可适用书面审理的方式。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条
人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以不开庭审理。

[律师回复] 解析：
在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。
然而，当房主在收到房屋时，有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜，并商定该项水费由开发商全权负责。
若已完成收房手续，但房屋尚未进行任何装修工程，且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生，那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题，因此，相应的水费亦应由开发商承担。
若已完成收房手续，却未能找到具体的漏水原因，那么此种情况下，水费便需由房主自行承担。
总而言之，在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。
而对于二手房交易的情况，则应由前任业主承担相应的水费责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
这取决于具体的情形。
如果寄件人已经全额承担了快递费用，那么他/她有权利进行投诉，以保护自身作为消费者的合法权益。
众所周知，消费者在购买以及使用各类商品，乃至接受各种服务的过程中，享有保证其人身和财产安全不会受到任何形式损害的基本权利。
同时，消费者也拥有权利让商家所提供的商品及服务能够满足他们在人身和财产安全方面的需求。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法规定，故意伤害罪并不支持对受害人残疾赔偿金的索求。
在这种情况下，受害人若遭受了人身损害，因其接受治疗而产生的所有相关费用以及由于误工导致的收入减少，包括但不仅限于医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补助费用、必要的营养费等，这些都应由负责赔偿的责任人进行赔偿。
同时，如果受害人因为身体受伤而导致生活需求上升，从而造成日常开销的增加或因失去劳动力而导致收入损失时，除了残疾赔偿金之外，还应该考虑包括残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费，以及康复护理和继续治疗过程中实际发生的必要康复费用、护理费用和后续治疗费用等，这些也都应由负责赔偿的责任人进行赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼法领域内，当事人诉讼权利平等原则赋予了各方主体平等享受及行使各自应有的诉讼权利。
详细来说，该原则涵盖以下三方面核心内容：
第一，各当事人平等享有诉讼权利。
这一点主要强调的是当事人在参与民事诉讼过程中所采取的“诉讼攻防策略”必须具有同等的机会与条件；
第二，当事人在诉讼过程中的诉讼地位平等。
这意味着，无论当事人的社会地位、经济实力、教育背景以及种族等因素如何，他们在诉讼中的地位都是平等的，不应因为这些差异而产生任何形式的歧视或偏见；
第三，确保并便利当事人能够平等地行使其诉讼权利。
首先，法律的制定需要以诉讼权利平等原则为指导，将其融入到民事诉讼法的各项制度和具体规范之中，使得这一原则得以具体化，从而为当事人实际平等地享有和行使诉讼权利提供坚实的法律基础。
其次，在司法实践环节，人民法院有责任为当事人平等地行使诉讼权利提供充分的保障和便利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十九条
审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
（四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。
第三十一条
审判人员、检察人员、侦查人员的回避，应当分别由院长、检察长、公安机关负责人决定；
院长的回避，由本院审判委员会决定；
检察长和公安机关负责人的回避，由同级人民检察院检察委员会决定。
对侦查人员的回避作出决定前，侦查人员不能停止对案件的侦查。
对驳回申请回避的决定，当事人及其法定代理人可以申请复议一次。
第四十六条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
对于经法院裁决认定构成故意伤害罪并导致受害者死亡的罪犯，可以进行假释。
这一司法程序旨在通过严格评估被判有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子在服役期间是否遵守监规、积极接受教育与改造，以及是否存在严重疾病或确实有悔过自新的良好表现等因素，来决定是否有条件地提前释放他们，以避免其再次对社会造成危害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
开设店铺所需流程概述如下：
首先，您需选定合适的经营地点，并依法进行租赁登记或取得房产证，同时请务必携带房产证、场所的产权证明复印件等关键性文件前往当地工商所办理营业执照。
其次，在工商所工作人员对相关材料进行严格审查之后，若确认符合条件，将立即为您办理并予以登记注册。
待成功领取营业执照后，您还需向有关部门提交公章审批及刻章申请。
在此过程中，您需要提供的证件包括但不限于营业执照以及与之对应的各类许可证件等。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
申请书；
申请人资格文件、自然人身份证明；
住所或者主要经营场所相关文件；
公司、非公司企业法人、农民专业合作社章程或者合伙企业合伙协议；
法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。

[律师回复] 解析：
判定合同是否存在不公之规定主要有以下两种方式：
首先是基于各种客观要素的考量，具体来说便是要判断双方当事人在利益分配方面是否达到了实质性的均衡状态。
依据显而易见的不公正合同来看，一方当事人被迫承担了过多的责任与义务，却仅能享受微不足道的权益抑或承受数额较大的财政损失，而相对应的另一方则能够以极低的代价获取丰厚的收益。
这种显著的失衡现象无疑违背了等价交换的公平原则以及当事人自愿达成协议的初衷；
其次是主观要件的审查，这意味着如果一方当事人故意滥用自身的优势地位，或者另一方在签订合同时表现出轻率、缺乏经验的行为，那么也可能导致合同被视为不公平。
因此，在对是否构成显而易见的不公平制度进行调查时，我们必须综合考虑主观要件和客观要件两个方面的因素。
当发现合同确实存在显失公平的情况时，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该合同进行变更或者撤销处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于犯有袭警罪的犯罪分子，法律将予以严厉惩处在三年以下的有期徒刑、拘役、管制以及罚金等刑罚。
袭警罪在性质上可以视为对妨害公务罪这一范畴的细化，体现出其特殊性所在。
与此同时，相较于常见的妨害公务罪而言，袭警罪在行为对象和具体实施方式上都表现出了鲜明的特点，即行为对象必须是正在依法履行职务的人民警察，而手段行为也必须符合特定的条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先，从犯罪主体这一角度来看。
本罪所涉及到的罪犯主要为一般的个体，包括已满16周岁并具备刑事责任能力的自然人，同时，单位亦可以作为本罪的实施者。
其次，我们再来探讨犯罪的主观层面。
在这里，需要明确的是，本罪的构成要求行为人具有故意的心理状态。
再次，关于犯罪客体这一实际方面。
最后，我们来关注的便是犯罪客观方面的问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵吞公款罪作为一种严重的经济犯罪行为，其犯罪构成要素包括：
首先，在主观意图层面，该犯罪须由罪犯故意实施；
其次，这一行为侵害了国家机关、国有公司、企业以及事业单位和人民团体的正常运作及国家公务人员职务行为的廉洁性；
再次，从客观角度来看，罪犯必须通过利用职务上的便利条件，向他人索取财物或接受他人财物，同时为他人谋求利益；
最后，犯罪主体必须是国家公务人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪应该判处何种程度的刑法规定如下：
（1）如果罪犯实施了抢劫罪行，将被判处从三年以上至十年以下的有期徒刑；
（2）倘若行为情节严重，则可能面临十年有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还须缴纳罚金或者没收其个人资产。
对于那些使用暴力、威胁或其他手段抢劫公共和私人财富的犯罪者来说，量刑参照以下标准进行：
除以暴力、威胁或其他手段以外，其刑罚应为三年以上十年以下的有期徒刑，并且需要缴纳罚金；
而如果存在以下八类任何一种情况，罪犯的刑期将会高达十年以上，包括无期徒刑或死刑，同样需缴纳罚金或没收个人财产：
（一）入室抢劫；
（二）在公共交通工具上实施抢劫行为；
（三）针对银行及其他金融机构进行抢劫；
（四）多次进行抢劫或者抢劫金额巨大；
（五）抢劫导致他人重伤或死亡；
（六）假扮成军警人员进行抢劫；
（七）持有枪支进行抢劫；
（八）抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的

[律师回复] 解析：
通常来讲，二手房交易过程中需达到以下三项基本要求：
1.必须保证所涉二手房已取得合法有效的房屋所有权证书，如涉及到相关批准权力，还须获得政府机关的明确批准方可进行销售转让行为；
2.对于主要以非居住为目的的二手房，除需满足上述第一点外，还需与所在地区县级土地管理局签署土地使用权出让合同，并按照相关规定缴纳相应的土地出让金；
3.若该二手房仍然作为住宅使用，则无需签订土地使用权出让合同，但仍需按规定缴纳土地收益金。
此外，法律、行政法规等相关规定中所列举的其他不涉及不动产权利转移的变更情形也应予以遵守。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。