律图审稿专业委员会3轮严审

我租了一处房子,付3押1,想续一个月,房东一定要交一个季度的房租,合理吗?

1.3w浏览 匿名 2017-07-08 上海黄浦区
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    你把两件事分开想就行啦
    押金归押金,房租归房租,入住之前签协议,注明押金多少,哪天开始算房租,约定下一次缴房租的日期,注明房间内有哪些比较贵重的配套设施,有没有宽带,有没有有线电视,水电煤起始抄数是多少,和房东约定好水电及其它比如煤气、宽带、有线等怎么缴费。就可以入住了。
    房租是每个月要交的,住到哪个月就交到哪个月,不住了提前一个月半个月和房东打好招呼。到期了就和房东办好交接手续,手续包括水电缴清,房东把押金退你,你把钥匙交给房东。
    全文
    3 2017-10-16
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袭警罪3月1日起施行吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与袭警罪3月1日起施行吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
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我国的袭警罪3月1日执行吗?
我国的袭警罪会在3月1日期开始执行。我国之前针对袭警的行为并没有明确特定的法律来约束,一般都按照妨害公务罪等内容来定罪,但是随着我国法律的不断完善,袭警罪已经开始颁布执行。
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刑事辩护
律师会见被告需要什么手续
[律师回复] 解析:
1.律师的正式执业证书(原件及副本);
2.由所在律师事务所开具的合法证明文件(即律所为当事人特别开具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
3.一份明确表明民事权利或法律救援的辩护委托书(若涉及法律援助事项,还需提供相关的法律援助公函);
4.委托人(通常为当事人的家属)的身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
盗窃罪3万元以上判几年
[律师回复] 解析:
一般情况下,因盗窃3万元被判处的刑罚应为三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。具体而言,此等犯罪行为构成了盗窃罪,并且已经达到了犯罪数额巨大的程度,因此,对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节者,应当处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。而对于情节特别严重的案件,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其财产。
至于何谓“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院,可根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并将相关规定上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
取保候审是必须先要关押吗
[律师回复] 解析:
在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后,他们有权在调查过程中根据实际情况,依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留,则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管;
然而,关于取保候审这一环节,现行法规并未对此有所要求,即被告人在取保候审之前,并不需要先经过拘留阶段。举例来说,若已被逮捕的嫌犯,其逮捕期限顺利结束,但仍需进一步完成侦查工作的话,他便可提出取保候审的申请。
具体而言,取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯,如果在执行过程中发现其患有严重病患,或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责,抑或是犯罪行为轻微的待审人员,均可采取取保候审的措施,以减轻对他们及其家人日常生活的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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诈骗3千会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
倘若涉及到的诈骗金额达到了三千元,那么就会面临五天至十个工作日的拘留期,但最长不得超过十五个工作日。如果被认定为累积诈骗金额达到三千元或以上者,将会启动刑事案件立案程序,对其进行定罪量刑,最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在定义上,诈骗罪是一种犯罪行为,其本质特征在于采用欺诈手段,骗取了数额相对较大的公私财产,至于这些被骗走的钱财是归个人所有并自由支配享受,还是转入他人手中,对于诈骗罪的构成并无实质性影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
洗钱罪量刑标准1万怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于实施犯罪活动的违法所得及其产生的收益,将被予以依法没收。具体刑期取决于犯罪程度及洗钱金额的大小。其中,假如犯罪情节较为轻微,则会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时,还将面临对应数额的罚款;如果情节较重,那么将会被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚款。此外,若涉及到单位犯罪行为,则将采取双重惩罚制度,既要对单位进行罚款,又要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行刑事处罚,刑期为五年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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3月1日起哪些行为触犯刑法
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刑事辩护
取保候审家属要办什么手续
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体流程以及必要的相关手续如下所示:
首先,应当提出取保候审的申请。对于被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属,他们享有提出取保候审申请的权利。而当犯罪嫌疑人处于被逮捕状态时,他所聘请的律师也有权力代表他申请取保候审。
然而,申请取保候审必须采取书面形式。
其次,在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院等单位需在七个工作日内给予回应,即决定是否同意该申请。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时还需要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并且要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则会拒绝取保候审,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可根据案件的实际需求,自行决定是否进行取保候审。
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需要宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的相关规定。取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪会判3年吗
[律师回复] 解析:
盗窃案被判处三年有期徒刑标志着该案件已经经过法院审判且结果已经确定。在这之后,罪犯将需要实际执行三年内的刑罚。关于盗窃罪的量刑标准方面,依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需并处罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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3月1日起袭警罪正式实施了吗?
3月1日起袭警罪正式实施了,目前我们国家对于《刑法》是有所修改的,也就是将277条当中修改为如果通过暴力袭击正在执行公务的人民警察的,将会按照三年以下有期徒刑来进行处罚。
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刑事辩护
洗钱罪获利3万多判多久
[律师回复] 解析:
关于洗钱犯罪的量刑标准方面,通常情况下,若犯罪情节不甚严重,应判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金,罚金的具体数额为洗钱金额的5%至20%之间;而对于情节较为恶劣者,则应判处其五年以上、十年以下有期徒刑,同样并处罚金,罚金的具体数额亦为洗钱金额的5%至20%之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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刑事拘留霸押多久
[律师回复] 解析:
被依法实行刑事羁押者,其最长期限为七个月。倘若在获得批准之前进行拘留,则最长可达37日。
然而,若在逮捕之后进行羁押,其期限通常为两个月;若案情极为复杂,则可以申请延长一个月的羁押时间;
如若地处交通极不便利的偏远地区且案件重大复杂,还可再次延长两个月的羁押时间。而对于那些可能被判处十年以上刑期的犯罪嫌疑人,如果在上述期限内仍然无法完成案件审理工作,那么他们的羁押期限还可以再延长两个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
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