律图审稿专业委员会3轮严审

有个朋友在龙岩做事,就想问问龙岩土地承包合同纠纷怎么解决?他最近碰到了这个麻烦,谢谢了!

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-07-11 辽宁营口
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律师解答 共2条
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    村干部权利滥用引发的纠纷。主要类型有:
    (1)违法收回农户承包地。农户部分成员“农转非”后,集体经济组织收回土地,又如强行收回外出务工农民的承包地,收回承包地抵顶欠款,违法收回进入小城镇落户农民的承包地,用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。
    (2)违法调整农户承包地。如承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地,借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。
    (3)不落实二轮承包政策。对适合实行家庭承包的耕地,第一轮耕地承包合同到期后,不执行延长土地承包期三十年政策,不与农户签订土地承包合同,不发放农村土地承包经营权证书,超额预留机动地等。
    (4)利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同,因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。
    (5)强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包,假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。
    全文
    6 2017-07-11
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    1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。
    2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型:
    (1)村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。该种情况下村民本来就有意见,一旦出现土地价格上涨或土地收益提高,就容易引发群体性矛盾和纠纷。
    (2)土地所有权界限不明确。因为历史原因,有些土地确权不明确,没有核准颁发土地使用证书,在开发和种植时引发争议。特别是原来有些离村较远的荒地,逐渐被离土地比较近的农户开发种植,产生收益后引发纠纷。
    (3)土地大面积开发引发纠纷。主要有两种类型:
    ①土地开发形成事实,而所有权没有界定。因为开发的是大面积的荒地,开发前没有人耕种,因此开发前没有核实所有权,而开发方没有所有权,开发后和所有权方发生矛盾。
    ②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植,后来乡镇集体进行大面积集体开发,发生冲突引发纠纷。龙岩土地承包合同纠纷怎么解决该种类型主要存在于土地较多的地区。
    (4)土地层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷。
    (5)国有土地管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷。
    全文
    11 2017-07-11
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在龙岩公租房怎么申请?
在龙岩公租房申请的时候,需要提交租赁申请书、相关证明自己满足公租房申请的条件,如果申请人并非是龙岩本地人,那么需要提交的材料包括证明自己本地稳定就业达到规定年限、名下的收入、财产低于规定标准、且在本地无住房或者住房面积低于规定标准的材料。
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可构成交通肇事罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的犯罪构成应包含以下四个要件:
首先,该罪行的主体应为一般的自然人,而非机关或团体;
其次,其所侵犯的客体应为社会的公共交通安全秩序;
再次,在主观层面,行为人需要具备过失的心理状态;
最后,从客观方面来看,行为人必须已经实施了违反交通运输管理法律法规的行为,并且此种行为还导致了严重的交通事故发生,导致他人重伤、死亡,或者对国家和个人的财产造成了巨大损失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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挪用资金罪最新立案标准13万判几年
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的立案基准如下:
1.企业员工擅自挪用所在单位的资金,其金额需要达到人民币10,000元-30,000元以上并且已经超过了规定期限三个月以及更久;
2.企业员工擅自挪用所在单位的资金,且金额需要达到人民币10,000元-30,000元以上,用于从事盈利性活动;
3.企业员工擅自挪用所在单位的资金,且金额需要达到人民币5,000元-20,000元以上,用于从事非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的;
或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
盗窃罪最轻是怎么判
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,对于犯罪行为较为轻微的犯罪分子,可以被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
而对于较重者,则可被判处3到10年内的有期徒刑。
其中,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的”,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
2.如果犯罪情节严重,那么犯罪分子将会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
这里的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
3.如果犯罪分子的犯罪情节特别严重,那么他们将有可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
这里的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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龙岩市帮信罪判缓刑吗?
龙岩市帮信罪判缓刑吗可以结合案件的情况来确定,一般犯罪情节较轻,而且本人也有悔罪的表现,再者就是确定犯罪分子放出去之后没有再犯罪的危险,那么就可以适用于缓刑,从而不会被关押。
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刑事辩护
盗窃罪检察院最低判多久
[律师回复] 解析:
依照我国刑法典的规定,对于盗窃罪行的惩处力度区分了三个层次,即:
盗窃行为轻微的情况下,最低限度应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制刑罚,同时还需并处罚金;
若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要并处罚金;
而当盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需并处罚金或者没收财产。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
例如,对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶尔进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或者分得的赃物极少的,这些情况都可以不作为盗窃罪来处理,但是在必要的时候,主管机关有权给予适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于这类案件,通常情况下可不按照犯罪处理;
如果确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应该与社会上的作案者有所区别。
最后,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合下列任一条件,就可不作为犯罪处理:
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、主动向司法机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者只分得少量赃物的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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龙岩买卖合同纠纷怎么处理?
龙岩买卖合同纠纷的处理方式有:协商处理、调解仲裁、诉讼判决等,对于买卖合同中存在矛盾和纠纷的,一般是属于一方未履行合同的条款和内容的情况,是需要根据上述不同的情况来进行处理的。
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合同事务
侵占罪的最新标准有哪些
[律师回复] 解析:
(一)对于侵占他人财产达人民币两万元至十万元之间者,视其为“数额较大”之犯罪行为,必须予以立案追究刑事责任,由法院判处发生法律效力的二年以下有期徒刑、拘役或处以相应的罚金刑罚。
(二)若侵占他人财产数额达到人民币十万元及以上者,则被视为“数额巨大”的犯罪行为,将面临由法院判处发生法律效力的二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。
(三)在具备以下任一情况时,均可视为“其他严重情节”,将面临由法院判处发生法律效力的二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚:
1.侵占残疾人、老年人、未满十四周岁的未成年人或丧失劳动能力之人的财产;
2.侵占灾民、移民、受救助对象的财产;
3.“其他严重情节”的其他具体表现形式。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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故意伤害罪构成要件包括什么
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,故意伤害罪的成立条件主要包括以下几个部分:
首先,主体要求:
一般意义上的主体皆可视为本罪的犯罪嫌疑人。
只要符合刑法规定的年齡层次且具有刑事责任能力的自然人,都可能触犯该罪名,但其中特别值得注意的是,对于年满14周岁却未到达16周岁的青少年,若涉及故意伤害他人致其重伤甚至死亡等行为,则必须负起相应的刑事责任。
然而,对于尚未成年的个体而言,他们并非完全无须承担刑事责任,反而需要依据相关法律程序,仅仅作为可以影响量刑幅度的从轻或减轻处罚的一个考量因素。
其次,主观心理状态:
本罪过失心理主要体现在行为人明知自身行为将会对他人身体健康产生负面影响,但仍然抱有故意追求或放任这样的结果产生。
再来谈谈客体层面:
本罪所侵犯的法益乃是他人身体权,所谓身体权,无非就是以维持个人肢体、器官及其他组织的完整性为核心内容的人格权益。
最后看看客观事实条件:
本罪的犯罪实行行为也就是实施各种非法手段损害他人身体健康的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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龙岩廉租房申请条件是什么
在龙岩廉租房的申请条件是,申请人在龙岩中心城市主城区工作或者是居住,若户籍在主城区外,需要跟用人单位签合同,并且在当地连续缴纳养老保险满一年以上,申请前12个月家庭人均可支配收入低于19,200元,人均住房面积低于15平米等。
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车子第三者责任险包括哪些
[律师回复] 解析:
汽车第三方责任险涵盖了以下几个方面的内容:
首先是强制性责任保险,一般我们将其称之为“机动车交通事故责任强制保险”(简称交强险)。
该项保险费用的收取遵循全国统一的收费标准,旨在保障交通事故中的受害者能得到必要的保险金支持。
其次是第三方财产责任险。
此项保险的功能在于,当投保车辆因为意外事故导致第三方遭受财物损失时,作为被保险人,您需要依照法律规定承担相应的经济赔偿责任。
需要注意的是,第三方财产责任险并不承担任何因停业、停产、停水等间接受损而产生的经济损失,无论此类损失应否由您承担,保险公司均不予赔偿。
再者就是第三方人身责任险。
这种保险主要用于保护第三方的生命安全,当事故导致他们受伤或死亡时,法律会要求您承担相应的经济赔偿责任。
同样地,这个险种并不对精神损害赔付负责,即便是由于事故致使受害人精神受到伤害,保险公司亦不会对此进行赔偿。
法律依据:
《保险法》第二十三条
保险事故发生后,投保人、被保险人或受益人提出索赔时,保险公司如果认为需补交有关证明和资料,应当及时一次性通知对方;材料齐全后,保险公司应当及时做出核定,情形复杂的,应当在30天内做出核定,并将核定结果书面通知对方;对属于保险责任的,保险公司在赔付协议达成后10天内支付赔款;对不属于保险责任的,应当自做出核定之日起3天内发出拒赔通知书并说明理由。
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欠条怎么办最有效的方法
[律师回复] 解析:
面临欠条所引发的问题时,债权人可选择下列多种策略实现妥善处置:
1.充实证据:
债权人为使诉讼更为有力,需广泛搜集所有与欠条相关联的证据,包括但不限于合同文件、收据记录、线上沟通记录等,用以确认真实存在的债务关系。
2.协商和解:
建议债权人首先寻求与债务人真诚协商的契机,应以理智、平和且友好的态度去化解纷争。
3.运用法律武器:
若协商解决之策依然行不通的话,债权人可以选择通过法律途径来捍卫自身的合法权益,例如向法院提交诉讼请求或者申请仲裁。
4.寻求专业援助:
在应对欠条问题的过程中,债权人还可以考虑寻求律师、财务顾问等专业人士提供的协助,以便制定出更加高效合理的解决策略。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
洗钱罪最高判刑是什么
[律师回复] 解析:
对于实施上述罪行之违法所得及所衍生收益,应予以相应没收,同时处以五年以下有期徒刑或拘役处罚,且需额外处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
情节严重者,则将面临五年至十年不等的有期徒刑处罚,以及洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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龙岩司法鉴定亲子鉴定怎么做?
据我国的相关法律知识,亲子鉴定 司法鉴定流程如下,1、打电话到亲子鉴定中心咨询预约。 2、带上身份证、户口本和参加鉴定的人,一同到鉴定中心。 3、所有鉴定的人拍照、按指纹 4、采样(也就是抽血)),别忘记交鉴定费,3000左右 5、回家等结果,或给你寄报告。 6、根据鉴定结果,该做什么就做什么。
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刑事辩护
强奸罪最严重者有死刑吗
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,强奸罪额定最严之刑罚乃死刑。
然而在特殊情况下,若犯罪者所采用的手段极其残暴,导致被害女性不幸死亡,则对于此类极端恶劣的罪犯,最高可判处死刑。
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而对于那些对未满十四岁未成年少女实施性侵犯的罪犯,无论其年龄大小,均应按照强奸罪进行定罪量刑,并依法从重惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条
【规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二十三条犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
洗钱罪拘役最长多久
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规规定,刑事案件中的当事人被拘留的最长期限为37天(对于那些常常流窜作案、多次作案、甚至结伙作案的重大嫌疑人,其提请批准逮捕的时间则可以依法延长至30天。
在此期间内,检察院有责任在接到申请后的7日内作出是否批准逮捕的决定)
因此,从理论上来讲,一般的洗钱犯罪嫌疑人在被拘留长达37天后便可能面临被判刑的情况。
2、而在现代社会中,广义的洗钱概念通常是指将涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动所获取的非法所得及其产生的收益,通过各种金融机构所提供的各种手段来掩饰、隐瞒这些资金的真实来源和性质,从而使得这些资金在表面上看起来具有合法性。
具体而言,商务印书馆出版的《英汉证券投资词典》对洗钱这一词汇进行了如下定义:
即将非法资金投入到合法的商业运营过程或银行账户之中,以此来掩盖其原始来源,进而实现其合法化的目的。
简言之,洗钱就是指“通过合法的活动或建设将违法获得的收入进行隐藏、伪装或投资的过程”。
3、狭义的洗钱则特指为了掩盖犯罪收入的真实来源和存在,通过各种手段使其合法化的过程。
这些犯罪活动主要涵盖了以下几个方面:
贩卖毒品、走私物品、实施诈骗、贪污腐败、行贿受贿、逃避税收等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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