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房子拆迁,爸爸已经签字,但房子以前分家时已经分给大儿子,但还没过户,公证,现在想把这个拆迁款打在儿子卡上可以的吗

帮助5人 842浏览 匿名 2017-07-15 上海黄浦区
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律师解答 共3条
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    您好!一般是的,但如果提供其他被安置人银行卡的,也可以打到其他银行卡上。
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    9 2017-10-21
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    房屋拆迁协议签订以后,没有特殊原因是无法反悔的。根据《合同法》第五十二条规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益合同无效,在这种情况下,可以通过法律程序撤销。实际的拆迁活动中,被拆迁人法律意识不强,面对拆迁办的高压政策只能被迫签字且没有留下什么有利证据,因此在后期维权过程中十分艰难。要想撤销协议,必须在签订协议的时候,拍照、录视频、录音,证明自己是被胁迫的或者签订了空白协议,后面维权才有希望。最重要的是,在签字之前一定要咨询专业的征地拆迁律师,避免一失足成千古恨。
    全文
    3 2020-12-24 21:06:40
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    这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。
    全文
    9 2019-01-10
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房子拆迁,爸爸已经签字
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拆迁补偿不合理已经签字怎么办?
拆迁补偿不合理已经签字怎么办,可以首先由行政相对人和行政机关之间就主要的拆迁补偿问题协商处理,如果是协商不成的,那么行政相对人可以选择向行政机关申请行政复议,或者是向人民法院提起行政诉讼,具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
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征地拆迁
农村拆迁子女安置房条件是什么
[律师回复] 解析:
在申购安置住房时,申请人需满足以下任何一项条件:
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口,或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭;
2、拥有特区户籍户口的单身职工,与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位;
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工;
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁补偿不公平已签字找拆迁办还有用吗?
还有用的,对于不公平的协议被拆迁方是可以选择要求解除或者是重新进行签订,这可以由双方来进行协商,如果协商不成功就可以申请行政复议或者是提起行政诉讼,这都是可以保障到自己的权益。
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征地拆迁
危房拆除还要赔钱合法吗
[律师回复] 解析:
确实如此,相关法律明确规定了危房拆除时享有补偿权益,具体的补偿内容如下所示:
首先是房屋补偿费用(又称作房屋重置费用),该费用旨在补偿被拆迁房屋所有者的损失,其金额依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分等级并以每平方米的单价进行计算;
其次为周转补偿费用,这笔费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住地或自行寻找暂时居所方面所遇到的困难,其金额则按照临时居住条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,此项费用的设立目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,而房屋拆迁补偿费用的各项标准则由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来加以确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
快速解决“征地拆迁”问题
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喝了酒被抓了20以下签字是否合法
[律师回复] 解析:
依据国家质量监督检验检疫总局颁发的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规则,若驾驶人员血液中酒精浓度介于20毫克每百毫升(mg/100ml)至80毫克每百毫升之间的,则被视为饮酒驾驶;
而当其血液中酒精浓度超过或等于80毫克每百毫升时,便构成了醉酒驾驶。
值得注意的是,在酒精浓度低于20毫克每百毫升的情况下,并不属于饮酒驾驶范畴,因此无需接受相关处罚,也不被认定为违法行为。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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拆迁补偿不公平已签字怎么办
即使已经签字也可以向有关部门申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了拆迁补偿不公平已签字怎么办,事实上认为拆迁补偿不公平的可以拒绝签字,一般超过法定期限不可以再申请复议或起诉。
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诉讼仲裁
房产证有男女双方的名字出轨影响产权吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,婚姻中出现的出轨事件并不会直接对所涉夫妻的财产分割分配产生任何实质性的影响。
然而,若其中一方涉及到重婚或者与第三人长久地保持非法同居关系的违法行为,那么在此种情形之下,没有过错的一方将有权利请求更多的夫妻共有财产份额分配。
依据现行有效的相关法律法规,当夫妻因感情破裂而诉诸于司法机关进行离婚诉讼之际,司法审判机关将会本着保护未成年子女权益、优先考虑女方权益以及保障无过错方合法权益的基本原则,对夫妻双方的财产状况进行全面深入的审查,并据此作出公平合理的财产分割判决。
重婚或者与他人长期非法同居的行为,无疑是上述过错行为中的典型代表。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
上海的房子被拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于上海市拆迁补偿的标准政策,其具体内容包括但不仅限于以下几个方面:
首先,关于商品房的拆迁,需要为所有的被拆迁者以及公有房屋的租赁者提供相应的补偿以及资助。
这些补偿和资助主要包括五个部分:
第一,被拆迁房屋的房地产市场评估价值;
第二,价格补贴;
第三,对于某些特定类型房屋的套型面积补贴;
第四,对于那些居住条件较为困难的家庭的保障补贴;
最后是搬迁费用和短期安置费用。
其次,对于按时签订协议并完成搬迁工作的被拆迁者或公有房屋租赁者,房屋征收部门将给予适当的奖励,具体的奖励标准则由各个区(县)人民政府自行制定。
最后,我们来详细介绍一下补偿金额的计算方法:
被拆迁居住房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴。
其中,评估价格等于被拆迁房屋的房地产市场评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
如果被拆迁房屋的房地产市场评估单价低于评估均价,那么就按照评估均价进行计算。
评估均价等于被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准是由房地产价格评估机构在评估之后计算得出,然后由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴等于评估均价乘以补贴系数再乘以被拆迁房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
另外,如果被拆迁房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的话,那么被拆迁房屋的补偿金额还会额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴等于评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴是按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴的,每份证件的补贴面积标准不能超过15平方米的建筑面积,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
法律依据:
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的,应当根据不同情况,按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助:
(一)
被征收房屋的房地产市场评估价格;
(二)
价格补贴;
(三)
特定房屋类型的套型面积补贴;
(四)
居住困难户的保障补贴;
(五)
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,房屋征收部门应当给予奖励,具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴,但本细则有特别规定的,从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。
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拆迁已经很久了,还能维权吗
拆迁工作也有很多不同的阶段,在每个阶段,被拆迁人都享有相应的救济权利。通常只要未到最终被依法作出强制执行裁定,维权就还没有走到末路。再者,尽管维权有期限,但也并不是只有一种期限。
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征地拆迁
老公去世房子可以写老婆和儿子俩人名字吗
[律师回复] 解析:
众所周知,当房产证上载入夫妻姓名之时,即意味着该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。
然而,在其中一方不幸离世之后,该房屋的所有权份额将会被划分为两个部分,其中一半属于尚在人世的配偶,而另一半则属于已故配偶的遗产范畴。
在处理这部分遗产时,需要遵循以下流程:
若已故配偶留下了有效遗嘱或者遗赠协议,则应依照遗嘱或者协议进行相应安排;
如无相关文件,那么将会按照法律规定的顺序进行继承分配,其中包括在世的配偶以及已故配偶所有在世的子女、以及在已故配偶离世时仍旧健在的父母亲等所有继承人共同参与继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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拆迁已经过很久还能维权吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁已经过很久还能维权吗,哪些情况可请求法院确认擦拆迁协议无效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
已婚男婚外情怀孕索赔有法律规定吗
[律师回复] 解析:
倘若已婚男子对单身女子实施了欺骗行为,其中包括但不仅限于婚外同居行为,那么这名已婚男子将有可能被指控重婚罪,并应被追究相应的法律责任。
无过错一方有权向法院申请赔偿损失。
然而,若是已婚男子并未与该单身女子有过婚外同居的事实,那么这种行为仅仅是对女方情感上的伤害,尚未达到犯罪的程度。
但是,如果通过欺骗手段获取金钱财物,并且金额超过人民币三千元,那么就会被认定为涉嫌诈骗罪。
对于已经结婚的男性和女子来说,如果他们的欺骗行为涉及到了重婚罪行,依据我国现行法律规定,这些行为将会引起司法机关的重视而受到法律制裁。
同样地,如果他们虽然没有正式结婚,但却以夫妻名义共同生活,那么他们的行为也违反了相关法律法规,无过错一方有权提出损害赔偿请求。
如果涉及到金钱诈骗嫌疑而且诈骗金额超过人民币三千元,那么公安机关将必须予以立案进行调查,从而追究有关人员的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四十六条
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的
(二)有配偶者与他人同居的
(三)实施家庭暴力的
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚的
(二)有禁止结婚的亲属关系的
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的
(四)未到法定婚龄的。
无效或被撤销的婚姻,自始无效。
当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产,由当事人协议处理议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
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