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我在2013年永久性的把土地转让了现在确权呢能确到我身上吗

帮助5人 5.9k浏览 匿名 2017-07-20 河北沧州
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律师解答 共2条
  • 张永强律师
    张永强律师
    按照二轮承包时确权
    全文
    2 2017-07-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、转让合同的形式
    国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
    二、国有土地的权属调查和资信能力调查
    1、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
    2、转让方也要认真审查受让方的资信能力,永久性土地转让合同包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。
    全文
    9 2018-11-29
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商品房土地使用权永久性存不存在?
根据我国的法律规定土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有,法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
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挪用公款罪新立案标准如何确定
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鉴于对违法分子惩处力度的重要性及特殊要求,《中华人民共和国刑法》针对“挪用公款罪”做出了明确规定,以确保人民群众及政府公务人员的权益得到充分保障和维护。以下是关于挪用公款罪的部分立案标准要点:
第一,若行为人在符合以下条件时,对公款的擅自挪用挪用金额在五千元至一万元之间,且将其用于非法活动,则应当予以立案调查;
第二,若行为人在符合以下条件时,对公款的擅自挪用金额在一万元至三万元之间,且将其用于个人营利活动,则应当予以立案调查;
第三,若行为人在符合以下条件时,对公款的擅自挪用金额在一万元至三万元之间,且超过三个月仍未归还,则应当予以立案调查。
值得注意的是,各省级人民检察院有权根据当地实际情况,在上述数额范围内,制定出适合本地区执行的具体数额标准,并向最高人民检察院进行备案报告。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
怎么确定职务侵占罪
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪之构成要件,主要包括四个要素:
首先,其主体范围须限定为公司、企业或者其他单位的工作人员;
其次,该犯职务侵占罪所侵犯的客体权益为公司、企业或其他单位的财产所有权;
第三,行为人的主观心态须为直接故意,并且其动机是通过侵吞公司、企业或其他单位财产来达到个人私利的非法目的;
最后,在客观事实层面,行为人须有利用职务上的便利,非法占有本单位财物的行为。
其中,利用职务便利的具体表现形式为行为人主管、管理、经营或经手单位财物等。
然而,此处的“管理”、“经营”以及“经手”并非泛指一般的经手行为,而是特指对单位财物的实际支配和控制权。
至于职务侵占罪的量刑标准,根据相关法律规定,公司、企业或者其他单位的工作人员若利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应罚金责任;若数额巨大者,则面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要缴纳罚金;而对于数额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地永久性转让合法吗?
根据我国相关的规定,土地永久性转让是不合法的,因为在我国土地只有使用权、出租权,转包权。姐,这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的,不可以永久转让。
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受贿罪性质是什么
[律师回复] 解析:
受贿罪毫无疑问地属于职务犯罪之范畴。本罪是指公职人员运用职务上所赋予的权力和便利条件,向他人索要或非法收取他人的财务,并通过这种方式为他人谋求私利的违法行为。
值得注意的是,公职人员在经济往来过程中,如果违反了国家相关法规的明确规定,收取各种名义上的回扣、手续费等,且将其占为己有,那么同样会被视为受贿行为进行处理。对于那些触犯受贿罪的公职人员,将会依据其实际受贿金额以及情节严重程度,按照相关法律法规进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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每天给不同的人转账构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
我国相关法规明确规定了帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称"帮信罪")涉及到转账等相关事项,然而并未设立专门的转账罪名。在刑法体系中,并无单独的转账罪这一罪行。
根据相关法律规定,若转账行为达到了支付结算金额超过20万元且违法所得超过1万元的帮信罪立案标准,便会被判定为帮信罪。具体而言,包括如下内容:
第一,帮信罪即是指"帮助信息网络犯罪活动罪"。在进行判断时,需先确定该行为是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,也就是在客观方面是否存在为他人网络犯罪提供协助的行为,而从主观角度来看,必须是明知是网络犯罪,却仍故意为之提供帮助;
其次,帮信行为只有在达到情节严重的程度时,方能构成犯罪。根据法律规定,具备以下任何一种情况者,均应视为刑法所规定的"情节严重":
(1)为三个或以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过20万元的;
(3)违法所得超过1万元的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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乡镇门面房是永久性吗
不是。乡镇门面房属于商业用地,商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。
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房产纠纷
哪些证据可确定是洗钱罪
[律师回复] 解析:
1.本罪所涉及的侵害客体相当多元且复杂,既包括对金融系统稳定运行秩序的损害,也涵盖了社会经济发展管理规范的侵犯,同时也直接威胁到了国家权威性的金融管理措施及其对外汇管理的相关法律法规的遵守与执行。
2.在行为操作层面上,该项犯罪的客观特征主要体现在行为人明明知晓自身所参与的活动系毒品犯罪、黑社会性质恶势力组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源和性质,通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,试图使这些非法收入得以合法化的行为。
3.从犯罪主体角度来看,本罪的实施者可以是任何年龄达到十六周岁以上、具备刑事责任能力的自然人,也可以是各类单位。
4.在主观心态方面,本罪的行为人必须是出于故意的心理状态,即他们明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时他们还期望并希望这样的结果能够实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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拉渣土刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,犯罪嫌疑人被公安机关实施刑事拘留之后,并不必然就会面临着法律的制裁,即被判处刑罚。这是因为,根据中华人民共和国刑法及相关司法解释规定,当犯罪嫌疑人经公安机关侦查,获取了充足的、无可争议的罪证之后,公安机关便将会其移送至检察机关,由检察机关依法向人民法院提起公诉。若最终法院判定犯罪嫌疑人确实存在犯罪行为,并需要承担相应的刑事责任时,那么犯罪嫌疑人将不可避免地被判处刑罚;
然而,如果经过调查,无法证实犯罪嫌疑人存在犯罪行为,或者存在法定的免于追究刑事责任的情况,那么犯罪嫌疑人便无需承担任何刑事责任,也不会被判处刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
同向行驶前车右转后车撞前车后车负全责吗
[律师回复] 解析:
若同向行驶的两辆车辆同时进行转弯操作而导致了刮擦事件的发生,通常情况下应当由后车承担起全部的责任。
这是因为在正常行驶过程中,后车应当与前方车辆保持足够的安全距离,以避免因前方车辆的突然转向或变线等行为引发的交通事故。
此外,转弯刮擦事件的发生,往往也与后车在弯道上试图超越前车有关。
具体而言,以下几种情况的责任划分如下:
1.当后车撞击正在行驶中的前车时,后车需承担起全部的责任。
2.若在夜间行车时,前车未能按照规定开启尾灯,从而导致了追尾交通事故的发生,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任。
3.若前车在道路上停车之后,未能按照规定开启危险报警闪光灯并设置警示标志,进而导致了追尾交通事故的发生,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第四十三条
同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。
有下列情形之一的,不得超车:
(一)前车正在左转弯、掉头、超车的;
(二)与对面来车有会车可能的;
(三)前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的;
(四)行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区交通流量大的路段等没有超车条件的。
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荒山永久性买断合法吗
不合法。荒山只有承包期限长短,无法私有。所以,荒山永久性买断不合法。法律规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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盗窃罪公安局不立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
当公安机构接收到任何形式的盗窃案件警报时,无论被盗财物品价值多少,都应该一律依法进行接受登记,并对其进行严谨仔细的调查处理。若盗窃行为所涉及到的金额超过了本地规定的盗窃罪标准,那么该案件就会被视为刑事案件;而如果犯罪嫌疑人采取了直接破坏门窗、进入室内进行盗窃,或者是扒窃、使用锐利器具如刀刃等进行盗窃,甚至是携带武器实施盗窃的行为,这类案件不仅涉案金额再小也要被视为刑事案件;对于那些明显属于惯犯作案或者是同一人多次作案的情况,以及虽然没有达到规定的金额标准但是情节或者后果较为恶劣的案件,同样需要被列为刑事案件;
至于剩下的案件则将作为治安案件进行处理,然而,如果在后续的工作中发现这些案件实际上已经构成了刑事案件,那么应当立即将其转为刑事案件进行处理。
对于盗窃金额在2000元以上的案件,或者虽然涉案金额不足2000元但是情节或者后果较为严重的案件,应当被列为重大案件;而对于盗窃金额在20000元以上的案件,或者虽然涉案金额不足20000元但是情节或者后果极其严重的案件,则应当被列为特大案件。对于个人诈骗和抢夺公私财物的案件,可以参考上述立案标准进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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