律图审稿专业委员会3轮严审

我舅舅有一房产需要过户给我,已经申请了房屋的过户,但是房屋过户出证一直没有消息,请问房屋过户出证要多久?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-23 重庆万州区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    (二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    (三)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    (四)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。
    这是房屋过户出证要多久相关问题的回答。
    全文
    11 2017-07-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
    应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    二、房产过户流程
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,房屋过户出证要多久,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    7 2017-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6706位律师在线平均3分钟响应99%好评
已经申请房屋过户,房屋过户出证要多久?
一键咨询
  • 万州区用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    176****4326用户3分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    145****3204用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    163****2815用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    140****4457用户1分钟前提交了咨询
    178****0668用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    143****5702用户4分钟前提交了咨询
  • 沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    148****4754用户3分钟前提交了咨询
    130****4867用户3分钟前提交了咨询
    130****1155用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    172****8046用户3分钟前提交了咨询
    132****0702用户1分钟前提交了咨询
    150****0671用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户1分钟前提交了咨询
    146****8308用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    132****5106用户1分钟前提交了咨询
    147****3140用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户1分钟前提交了咨询
    163****2731用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户3分钟前提交了咨询
    177****0667用户2分钟前提交了咨询
    175****0140用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    155****6212用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    151****7454用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    140****0380用户4分钟前提交了咨询
    143****0458用户4分钟前提交了咨询
    161****3462用户2分钟前提交了咨询
    162****6447用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    141****0847用户1分钟前提交了咨询
    148****6541用户3分钟前提交了咨询
    161****7464用户1分钟前提交了咨询
    176****4456用户3分钟前提交了咨询
    173****6645用户2分钟前提交了咨询
    143****3233用户2分钟前提交了咨询
    140****8373用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    178****6365用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    143****4030用户2分钟前提交了咨询
    156****4531用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    173****6573用户2分钟前提交了咨询
    163****7138用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    142****3212用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    175****7473用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    160****7575用户3分钟前提交了咨询
    132****7234用户2分钟前提交了咨询
    150****5314用户3分钟前提交了咨询
    151****8860用户1分钟前提交了咨询
    142****5018用户3分钟前提交了咨询
    161****6854用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    155****7552用户3分钟前提交了咨询
    160****5487用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    162****2456用户1分钟前提交了咨询
    160****6188用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    138****4262用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    171****6150用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****3532用户2分钟前已获取解答
连云港178****9318用户1分钟前已获取解答
常州156****6828用户1分钟前已获取解答
老人房屋已经立遗嘱如何过户?
老人房屋已经立遗嘱的话,子女办理房产继承过户,要先去做房产继承公证,拿到公证书后带上身份证房产证、死亡证明及遗嘱等,去房管管理中心办理过户。房产继承过户涉及的费用有公证费、契税和印花税等,其中公证费用最少200元。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋已经过户但合同不成立的如何处理?
房屋已经过户但合同不成立的处理方式是:可以变更登记。过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的,而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的,至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已过完户的房屋动迁怎么办?
已过完户的房屋动迁,拆迁方需要将补偿款支付给房屋的所有权人。也即在过户之前享有房屋产权的个人、或者是单位,将不能再获得补偿款。拆迁补偿协议由新的房屋产权人、拆迁方签字后,就会发生效力。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪参与者不知情有获利判多久
[律师回复] 解析:
在该领域,适用的刑法规范为,对于被判定有以下罪行的,应当予以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还应视情形处罚罚金。具体而言,如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁,同时还需缴纳罚金。若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5576 位律师在线,高效解决问题
二手房已经过户还会有纠纷吗?
二手房已经过户还可以存在一定的纠纷,特别是对于存在欠费、物业管理费、以及相关配套设施的处理上,如果没有经过合法的认定,那么后期是难以进行处理的,具体情况结合实际来进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应