土地使用权转让流程是什么?

1、交易双方提出转让、提供转让协议。2、承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。4、地价评估。5、填写转让审批表。6.转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7.交纳有关税费。8.补签出让合同及审批表编号。9.变更登记。

1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察，与有关资料对照核实。核对无误后，填写转让审批表。

原土地证或土地证明材料；原土地出让合同；上缴税务局的土地增值税证明材料；土地评估报告；图件资料；土地转让专项审计报告；营业税上缴证明材料。交易双方提出转让，审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实，地价评估，审批审批内容包括费用表及转让审批表。

转让土地使用权的流程：先向当地的镇街道提出书面申请，提交工业用地转让的材料，工作人员对是否符合工业用地的转让条件进行审核，在符合条件的情况下还需要把相关的材料递交到国土资源部门，国土资源部门同意的情况下，双方签订转让合同。

国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式;没有条件的,可采用双方协议的方式,但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的较低价。