我是卖方，我想把老家一套一百多平米的房卖掉，但是听说有些中介很坑，想了解清楚一些中介房屋过户服务流程有什么环节？

一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。
四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
七. 买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
八 .三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，
九 .买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
但由于各地政策不一，中介房屋过户服务流程也许会有少许变动，具体事宜还是要去当地房屋中介问清楚。