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有购房合同复印件但是房子未下来怎么办

3.5w浏览 匿名 2022-04-26 北京东城区
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律师解答 共6条
  • 薛辰律师
    薛辰律师
    不可以,银行抵押贷款必须用房本原件,同时还需要征信报告,银行流水等其他资料,购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的,因为要在房本上进他项的,所以肯定需要房本原件。以上是对购房合同的复印件能贷款吗这个问题的解答
    全文
    6 2022-04-26
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    根据合同条款主张违约责任
    全文
    4 2022-04-27
  • 李建成律师
    李建成律师
    根据具体购房合同
    全文
    8 2022-04-27
  • 邓昕宇律师
    邓昕宇律师
    根据合同条款主张违约责任
    全文
    6 2022-04-27
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,哦您目前是存在什么生意吗?
    全文
    2 2022-04-26
  • 广东国晖(北京)律师事务所律师
    广东国晖(北...律师
    目前是什么情况导致的房子没有下来
    全文
    3 2022-04-26
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交契税购房合同每张都复印吗
是的。办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件;4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。
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房产纠纷
洗钱罪特殊的认定条件包含哪些
[律师回复] 解析:
构成本罪所需具备的法定要件如下:
首先,犯罪主体必须限定于自然人或法人组织。
其次,本罪所侵害的主要客体是国家对于金融活动的规范管理秩序、社会公共事务的管理秩序以及司法机关依法侦办犯罪案件的正常运作程序。
再次,犯罪主体需通过实施相关洗钱行为来掩盖、隐匿其获得的犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
最后,从主观层面来看,行为人须明知自己的行为会导致上述结果,并抱有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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购房合同丢了去房管局复印可以吗
可以的。可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
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房产纠纷
未成年学生盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于年龄未满十四周岁的未成年犯罪分子,对其所实施的盗窃公私财物之犯罪行为不需承担刑事责任。
然而,倘若此类犯罪分子已经年满十四周岁但仍未达到十八周岁的年龄界限时,依照现行法律法规,将被判定为犯有盗窃罪,并处以最长期限为三年以下有期徒刑的惩罚。
值得注意的是,对于未成年罪犯的量刑,一般都会在正常的刑罚标准下予以适当减轻或从轻处理。
此外,如果犯罪分子由于年龄尚未达到十六周岁而无法接受刑事处罚的话,根据相关法律规定,他们的父母或其他法定监护人必须承担起对其进行严格管教的责任。在某些特定情况下,还可能需要依法对这些未成年罪犯进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
危险驾驶罪定罪的构成条件是怎样的
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪之构成要件分析如下:
首先,犯罪主体须为普遍适用之人;
其次,其行为人在主观心态上应为明知故犯;
再次,本罪所侵犯的直接客体应为广大民众的公共安全利益;
最后,从客观角度来看,行为人必须在道路上实施了醉酒驾驶机动车或驾驶机动车追逐竞驶等严重危害公共安全的行为,并且情节恶劣。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购销合同复印件有效吗?
购销合同复印件是否有效,要看具体情况而定:其一、购销合同是在当事人自愿的情况下签订的,并且合同的内容合法,则购销合同的原件及复印件均有相应的法律效力;其二、不符合上述情况的,购销合同复印件无效。
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合同事务
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伪造遗嘱复印件能查出来吗
对于伪造的遗嘱通过复印件也可以查出来,因为根据司法实践来看复印件也可以做笔迹鉴定,不过,最好能够提供手写的原件,如果只有复印件的话,这样得出来的笔迹鉴定的结论很有可能不会被认可,所以,关于伪造遗嘱最好能提供其他的证据。
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婚姻家庭
袭警罪未成年怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据法律规定,凡已满16岁之年龄者,实施妨害公务或袭击警察等犯罪行为,均应受到刑事责任追究。具体而言,该类罪行可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
此外,亦应对相关罪犯予以从轻处罚。对于不满16岁的未成年罪犯,因其无法自觉承担刑事责任,故不必承担此种相应惩罚。
然而,对那些在追究刑事责任过程中年龄不足十八周岁的罪犯,应对他们予以从轻或减轻处罚。若由于未满十六周岁而无法给予刑事处罚者,应责令其父母或者其他监护人切实履行管教职责;并且在特定情况下,可以根据法律规定进行专门矫治教育。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
交通肇事罪未宣判会拘留吗
[律师回复] 解析:
在处理交通事故时,是否会涉及到人员的拘留,这取决于多种因素的影响,但通常来说,除了因酒后驾车或涉嫌交通肇事罪等特殊情况之外,大多数时候都不需要进行拘留处理。
根据《中华人民共和国最高人民法院〈关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释〉》,如果行为人在交通事故中存在以下任意一种情形,即视为构成交通肇事罪,需面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚:
(1)导致一人死亡或者三人以上重伤,且对事故负有全部或者主要责任;
(2)导致三人以上死亡,且对事故负有同等责任;
(3)造成公共财产或者他人财产直接损失,且对事故负有全部或者主要责任,同时无力赔偿金额达到三十万元以上。
此外,如果行为人在交通事故中导致一人以上重伤,且对事故负有全部或者主要责任,并且还存在以下任意一种情形,则应以交通肇事罪论处:
(1)饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车的;
(2)无驾驶资格驾驶机动车的;
(3)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车而驾驶的;
(4)明知是无牌证或者已报废的机动车而驾驶的;
(5)严重超载驾驶的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
袭警罪的三要件是哪些
[律师回复] 解析:
袭警罪的构成要素主要包含四个部分:犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体以及犯罪主观方面。以下逐一进行详细阐述:
(1)犯罪客体:袭击正在依法行使职权的公安民警的违法行为所侵害的客体主要是我国公安民警正常的执法管理秩序。
(2)犯罪客观方面:此类犯罪在客观上主要表现为使用暴力手段或者以暴力相威胁的方式来阻止人民警察依照法律规定正确地执行公务或者履行职责,并且已经造成了严重的后果。
(3)犯罪主体:本罪的犯罪主体为一般主体,也就是说,只要是年满十八周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
(4)犯罪主观方面:本罪的犯罪主观方面主要表现为故意,即行为人明知道自己的行为会对正在依法执行职务的公安民警造成妨碍,但仍然实施了这种行为,使得公安民警无法或者严重影响到他们的正常执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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购房印花税怎么算?
根据《印花税暂行条例实施细则》等规定,应纳税额计算公式:应纳数额等于应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率。应纳税额等于应纳税凭证的件数乘以适用税额标准。
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刑事案件律师会见会怎么做
[律师回复] 解析:
(一)会见进程中除了应重视调查、审查起诉与审判阶段所涉及的各项工作内容以及对应的工作原则之外,我们也需特别关注不要将任何通信设备交由在押人员使用,同时严禁夹带信件、现金及其他物品。
此外,对于被会见者的精神状况及其心理动态,我们更需要给予高度关注。
(二)每次常规性的会见结束后,作为承办律师,我们有责任对从会见中所获取到的当事人(被告人)陈述进行深入研究,并对当事人所提供的证据线索以及案情线索进行严谨的分析。对于那些应当进行取证的事项,我们应该积极采取行动;而对于那些需要申请取证的情况,我们也应尽快提出申请。因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
(三)在进行会见之前,我们必须做好充分的准备工作。在出发前往会见地点之前,我们应再次核实委托手续填写是否完整无误,律师事务所在出具的会见公函领取和填写方面是否符合规范要求,以及随行人员(协办人员)是否持有执业律师证或者实习律师证、律师助理证等相关证件。若本次会见的重点内容较为繁杂,我们还应该提前制定详细的提纲。
法律依据:
《律师会见在押罪犯规定》第十三条
律师会见在押罪犯,应当遵守管理的有关规定,恪守律师执业道德和执业纪律,不得有下列行为:
(一)传递违禁物品;
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(二)私自为在押罪犯传递书信、钱物;
(三)将通讯工具提供给在押罪犯使用;
(四)未经和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照;
(五)实施与受委托职责无关的行为;
(六)其他违反法律、法规、规章以及妨碍管理秩序的行为。
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