交契税购房合同每张都复印吗

[律师回复] （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭 第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策 第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。

[律师回复] 如果买家不愿意配合、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,否则不交房。如果购买二手房,按揭银行就办理不了抵押手续,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一般来说开发商在与购房人签订购房合的同时,会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次纳契税。而这么做的目的。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地,开发商也不能强迫买家先交纳税费:如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件。在实际操作中,有的开发商则跟记者表示,实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,从法律角度上讲,就可以办理契税缴纳手续。”也就是说,买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。而且当买家提出要求退还预交的税费时,这也是从方便业主的角度出发的。法律人士也表示,收楼时交纳契税是目前的惯例,但是在签合同时就要交纳契税有点太早了,契税应该是在办理房产证的时候来办理。她表示,也不能扣着不给。房屋契税缴纳需要准备的资料

[律师回复] 如果买家不愿意配合、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,否则不交房。如果购买二手房,按揭银行就办理不了抵押手续,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一般来说开发商在与购房人签订购房合的同时,会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次纳契税。而这么做的目的。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地,开发商也不能强迫买家先交纳税费:如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件。在实际操作中,有的开发商则跟记者表示,实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,从法律角度上讲,就可以办理契税缴纳手续。”也就是说,买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。而且当买家提出要求退还预交的税费时,这也是从方便业主的角度出发的。法律人士也表示,收楼时交纳契税是目前的惯例,但是在签合同时就要交纳契税有点太早了,契税应该是在办理房产证的时候来办理。她表示,也不能扣着不给。房屋契税缴纳需要准备的资料

[律师回复] 如果买家不愿意配合、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,否则不交房。如果购买二手房,按揭银行就办理不了抵押手续,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一般来说开发商在与购房人签订购房合的同时,会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次纳契税。而这么做的目的。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地,开发商也不能强迫买家先交纳税费:如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件。在实际操作中,有的开发商则跟记者表示,实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,从法律角度上讲,就可以办理契税缴纳手续。”也就是说,买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。而且当买家提出要求退还预交的税费时,这也是从方便业主的角度出发的。法律人士也表示,收楼时交纳契税是目前的惯例,但是在签合同时就要交纳契税有点太早了,契税应该是在办理房产证的时候来办理。她表示,也不能扣着不给。房屋契税缴纳需要准备的资料

[律师回复] （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭
第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策
第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。

[律师回复] （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭
第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策
第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。

[律师回复] 房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。
按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。”也就是说,契税应该是在办理房产证的时候来办理。

[律师回复] 办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

[律师回复] 购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

[律师回复] 【法律意见】
第
一、如果是协议离婚，需要双方签订离婚协议，然后去民政局办理离婚手续，取得离婚证，是否提供照片，可以按民政局要求提供，只需要提供身份证就行了，没有身份证，户口簿也可以代替，人如果涉及子女抚养问题，就需要提供子女的信息，那么就需要全家人的户口信息，如果没有子女抚养问题，那么就两个人的信息就好了；
第
二、如果是到离婚，那么不需要照片，只需要双方的身份证复印件，如果没有，户口簿复印件也行，还是跟第一点一样，如果不涉及子女抚养问题，只需要双方的户籍或身份信息，时可以到咨询，需要什么会给你一个清单，照做就行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。
房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

[律师回复] 签订房屋租赁合同一般是不需要身份证复印件的，只需要双方当事人将基本信息按照身份证填写就可以了，当然为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。

[律师回复] 一般复印
1、
2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。

[律师回复] 复印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证，证明原件与复印件一致。

[律师回复] 您好，具体建议咨询所在地 车管所。涉及争议，建议委托律师介入处理，维护您的权益。

[律师回复] 【法律意见】 可以去当地人行征信中心打印。 　　企业征信是指征信机构作为提供信用信息服务的企业，按一定规则合法采集企业、个人的信用信息，加工整理形成企业、个人的信用报告等征信产品，有偿提供给经济活动中的贷款方、赊销方、招标方、出租方、保险方等有合法需求的信息使用者，为其了解交易对方的信用状况提供便利。营业执照、法定代表人（单位负责人）身份证证件，委托他人查询的，还要有授权书及被委托人的身份证件。 企业单位到当地中国人民银行分支行查询企业信用信息，需要持企业营业执照、单位负责人个人身份证件办理。如果不是企业法定代表人亲自办理，还要有企业法定代表人（单位负责人）签字的授权书，以及被授权人的个人身份证件，以上证件交付当地中国人民银行进行审核，并填写查询申请，并留存单位执照、身份证以授权书的复印件。

[律师回复] 可以用复印件。
一、住房公积金的提取条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
二、住房公积金的提取要求
(一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(二)职工享受城镇最低生活保障的;
(三)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
(四)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
(五)依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭 第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策 第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。

[律师回复] 你好，复印件盖上复印无效章和盖再次复印无效章在本质上是没有什么区别的。只是说法的不同而已。所以不用担心这个问题。

[律师回复] 新房还是二手房