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小产权土地办理个人土地证的风险有什么

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-06-11 安徽马鞍山
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    小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证
    风险:
    1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。
    2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑,市政府应当区别其违法程度,根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求,分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式,分期分批处理。”
    3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;
    4、转让手续虽然简单,但是毕竟违法,也造成了再转让困难,而且升值的空间也不大;
    5、房子寿命风险。虽说中国的商品房寿命不怎么样,但从总体平均上来看,相对于小产权房还是好一些,毕竟一般建小产权房的都是些不合法的开发公司,而且如有质量问题也得不到售后服务。
    全文
    11 2022-06-11
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倘若驾驶员在进行酒后驾车行为时,其血液酒精含量已达到或超过了醉酒驾驶标准,这种情况下,将会被判定涉嫌危险驾驶罪,与此同时,相关部门也将依据相关法律法规对此类案件进行移送至检察机关处理。通常情况下,这类案件会在收到案卷材料后的三个月以内进行开庭审理。
然而,最终的开庭时间还需结合案件审查的实际进程来决定。若驾驶员被认定构成危险驾驶罪,那么他将面临着拘役以及罚金的刑事处罚。关于危险驾驶罪的开庭程序,主要包括以下几个环节:
首先,由法院确定合议庭的组成人员;
其次,向被告人及辩护律师发送起诉书副本;
最后,进入正式的法庭审理阶段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
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仙游危险驾驶罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
1.对于犯下危险驾驶罪行的行为人,将被判处一个月以上但不超过六个月的监禁刑期,同时,若存在其他违法行为,累加执行刑期也不能超过一年。
2.危险驾驶罪主要涵盖了以下几种情况:
首先是在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节恶劣者;
其次是饮酒后驾车,造成严重后果者;
再者是从业于校车服务或旅客运输行业,严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者;
最后是违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁的情形。
3.该罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施者。在实际案例中,主要涉及到的是机动车驾驶员这一群体。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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常熟危险驾驶罪律师顾问费是多少
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一般而言,针对涉及的标的金额以及案件复杂性的考量,律师的收费标准是按照一定的比例进行收取。通常来讲,这部分费用大致占所请求赔偿总额的百分之五左右。
然而,具体的收费方式仍需根据实际情况进行协商确定。对于涉及到交通事故民事赔偿事宜的代理工作而言,每一次的代理费用大约在人民币3000至5000元之间,同时还会产生约为人民币300至500元的差旅费用。若当事人的家庭状况较为特殊,我们将酌情对相关费用进行适当调整。
至于交通肇事刑事案件的辩护与附带民事诉讼代理方面,我们提供以下服务:
1.刑事辩护(包括附带民事诉讼被告人代理)案件的收费标准为每件人民币3000至10000元,同时还会产生约为人民币300至500元的差旅费用;
2.刑事附带民事诉讼原告人代理案件的收费标准为每件人民币3000至5000元,同样也会产生约为人民币300至500元的差旅费用。对于以上各类案件的辩护与代理工作,如果当事人的家庭状况较为特殊,我们将酌情对相关费用进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
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西宁危险驾驶罪不起诉的情形
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在某些情况下,危险驾驶罪可被判免于起诉,具体包括犯罪情节较轻、对社会危害程度较小的案件;另一种可能就是该犯罪行为的追诉时效已经超过法律规定的期限;
此外,若犯罪嫌疑人或被告已然离世,也符合这类免予起诉的条件。当上述情况出现时,法官便可依法宣布涉案人员无罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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1、审核企业应税土地面积是否符合税法的规定,是否为企业实际占用的土地面积。2、审核企业使用的土地与其他单位和个人共用的,是否按企业实际使用的土地面积占总面积的比例准确计算缴纳土地使用税。3、审核企业使用免税单位的土地,是否照章缴纳土地使用税。
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危险驾驶罪法院多久会判刑
[律师回复] 解析:
针对犯罪行为所呈现出的细节性事实及其情节轻重,对于危险驾驶罪这一范畴的量刑标准在司法程序中的裁决结果必然会产生相应的差异。详述之,对于此类犯罪案件的审判依据主要涉及到如下几个重要环节:
首先,若犯罪嫌疑人由于违法施行了交通运输管理条例,从而引发重大事故,导致他人受到重伤乃至死亡,亦或是使公共财物与个人财产遭受重大损失,那么他将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚。
其次,倘若犯罪嫌疑人在交通运输肇事之后选择逃逸,或者存在其他极其恶劣的情节表现,那么他将可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
最后,如果犯罪嫌疑人在逃逸过程中导致他人死亡,那么他将面临着七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法营运算不算危险驾驶罪
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1、对于非营运性质的客车,若存在严重超员行为,极有可能被定性为危驾犯罪行为;
2、交通肇事罪,顾名思义就是指违反了交通运输安全管理的相关规定,进而造成极为严重的后果,如导致人员重伤、死亡或使得公共财物与私人财产受到严重损害等三种情形;
3、异想天开地认为仅仅因为自己驾驶的是非运营车辆便可任意超员载客,这种想法纯粹的错误。这不仅是对同车乘客生命安危的高度漠视,更是对路人和社会大众的极度不负责任。通常情况下,超员载客会招致交警部门的严厉处罚,而在情节特别恶劣的情况下,甚至有可能被判定为危驾犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从重处罚:
(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
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(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的;
(八)其他可以从重处罚的情形。
高速上危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,对涉及危险驾驶行为的罪犯,法院可判处其一个月至六个月不等的轻重刑罚。具体而言,假如公民由于违反了交通运输法规而导致重大事故,造成他人重伤、死亡或者公私财产重大损失的,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
值得注意的是,若在此基础上还涉及到其他违法犯罪行为,那么将适用其中更为严格的法律条款进行定罪与惩治。关于危险驾驶罪中可能予以从重量刑的情节则包括:
1.存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
2.在高速公路、城市快速路等特殊路段驾驶车辆;
3.造成交通事故并承担全部或主要责任,或者在交通事故发生后逃离现场,但尚未构成其他犯罪的情况;
4.驾驶载有乘客的营运机动车;
5.逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为;
6.血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上的情况;
7.曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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