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针对集体土地使用权变更方式有哪些

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-23 广东中山
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律师解答 共1条
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    集体土地使用权变更方式包括出让、出租等方式。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
    法律依据
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    13 2022-06-23
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集体土地使用证变更国有可以吗
集体土地使用证实可以转成国有的。具体的办理程序主要是《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核、20 个工作日内给予办理登记发证的程序办理等。
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向左侧变道后车撞上我车左侧如何划分责任
[律师回复] 解析:
在行车过程中,变更车道时后方车辆撞击到侧方的情况下,责任究竟归属何方,应依据具体情境予以区分。
具体而言,可分为如下几种情况:
(1)在进行车道变换操作时,若未对正在本车道内正常行驶的其他车辆发出充分尊重并等待通行的信号,由此引发的碰撞事故,应由实施改变车道行为的车辆承担全部责任;
(2)当车辆在狭窄桥梁上超越其他车辆时,如因超越不当导致的超车事故,则应由后车承担全部责任;
(3)当超越前方正在进行左转弯操作的车辆时,如因超越不当引发的碰撞事故,同样应由后车承担全部责任;
(4)当超越前方正在进行超车操作的车辆时,如因超越不当引发的碰撞事故,仍应由后车承担全部责任。
在同一条车道内行驶的机动车辆,后车应与前车保持足够的安全距离,以便于在紧急情况下能够及时采取有效的制动措施。
根据相关法律法规,存在以下几种特殊情况时,禁止进行超车操作:
(一)当前车正在进行左转弯、掉头或超车等复杂操作时;
(二)当与迎面驶来的车辆存在会车可能性时;
(三)当前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车等特种车辆时;
(四)当车辆行经铁路道口、交叉路口、狭窄桥梁、弯道、陡坡、隧道、人行横道以及市区交通流量较大的路段等不具备超车条件时。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。
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集体土地使用证变更到哪里办理
农村的集体土地使用证变更也是直接到原来的登记部门提出变更申请即可,农村的集体土地使用证都是县级以上的人民政府的国土资源部门管理的。集体土地使用证的变更需要结合变更的原因提交相应的证明材料,而且,允许变更的必须是在同一集体成员之间。
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征地拆迁
集资诈骗罪律师出庭多少钱
[律师回复] 解析:
(1)初审程序:
①在初查环节(包括由检察机关自行开展的侦查工作)的服务费为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段,我们将提供6000至30000元人民币的法律援助;
③进入审判环节之后,我们将根据具体情况收取8000至50000元人民币不等的律师服务费;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件,我们将按照6000至60000元人民币区间内进行费用商谈(需考虑案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素)。
⑤若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难的案件,我们将按照上述标准的两倍收取代理费。
如果在办理案件过程中需要异地出差,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可双方协商以固定金额包干使用。
(2)上诉程序:
①若仅代理二审程序,我们将按照初审程序的收费标准收取代理费,其他办案费用则保持不变;
②曾经代理过初审程序的案件,我们将按照初审程序收费标准的二分之一收取代理费,其他办案费用仍维持原状;
③在代理二审程序后被发回重审的案件,我们将按照二审程序收费标准的二分之一收取代理费,其他办案费用同样保持不变。
(3)再审(申诉)程序:
①若从未代理过一、二审程序而单独代理再审(申诉)程序的案件,我们将按照初审程序的收费标准收取代理费,其他办案费用则保持不变;
②曾经代理过一审或二审程序的案件,我们将按照一审或二审程序收费标准的二分之一收取代理费,其他办案费用仍维持原状。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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农村房屋集体土地使用证如何变更
申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。调查,审核,审批。
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集资诈骗罪是什么犯
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,集资诈骗罪属于特定类型的诈骗犯罪之一。
集资诈骗罪的构成要件在于行为人具有非法占有的主观故意和采用诈骗手段实施非法集资的客观行为。
对于那些以非法占有为主要目的,运用欺诈手段进行非法集资活动,并且其非法集资数额达到较大标准的行为人,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金刑,其罚金金额为二万元至二十万元之间;
而对于那些非法集资数额巨大或者存在其他严重情节的行为人,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担五万元至五十万元之间的罚金刑;
至于那些非法集资数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的行为人,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担五万元至五十万元之间的罚金刑或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地使用证业主变更手续怎么办?
集体土地使用证业主要想变更,应当持原土地证、身份证及土地转让合同,向县级以上土地管理部门申请,经过审核符合条件的,土地管理部门会收回原土地证,出具新的土地证。变更集体土地使用证,也应当将土地上附着物一并转让。
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村集体土地使用证变更手续是怎样的?
依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
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太仓集资诈骗罪构成要件是什么
[律师回复] 解析:
(一)就其具体性而言,本条法律所涵盖保护的对象是多元化的,以公私财产的所有权以及我国的金融管理制度为核心内容。
这两个方面的保护,不仅体现在法律条文的引用与制定过程中,也融入到执法者对违法行为的查处和惩处之中。
(二)就其客观性的角度来看,本条法律所规定的行为人必须实施的行为,是通过欺骗手段进行非法集资,并且数额较大。
这种行为的性质是严重的,不仅破坏了社会经济秩序,而且损害了公共利益。
(三)从主体的角度出发,本条法律所规定的主体是广泛的,包括所有达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
这意味着,无论个人的身份地位如何,只要他或她实施了符合本条法律规定的行为,都可能被认定为犯罪分子。
(四)最后,从主观的角度来看,本条法律所规定的行为人在主观上必须是故意的,并且以非法占有为目的。
也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法聚集的资金占为己有的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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箱式变压器距离建筑物最小距离是多少米
[律师回复] 解析:
根据相关规定,变压器与居民住宅的安全距离通常设定为10至15米之间。
详细说明如下:
首先,若变压器所输出电压在1千伏至10千伏的范围内,则其安全距离可以在5米的范围内进行适当调整;
其次,对于电压较高的变压器,例如在35至120千伏的范围内,我们建议将其安全距离设定为至少10米;
最后,至于当电压值已经高达150千伏时,为了保障居民的生命财产安全,安全距离应设定在15米以上。
法律依据:
《电力设施保护条例》第十条
电力线路保护区:
(一)架空电力线路保护区:
导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:
1—10千伏5米;
35—110千伏10米;
154—330千伏;
15米500千伏20米;
在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。
但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。
(二)电力电缆线路保护区:
地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域;
海底电缆一般为线路两侧各2海里(港内为两侧各100米),江河电缆一般不小于线路两侧各100米(中、小河流一般不小于各50米)所形成的两平行线内的水域。
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