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你好问一下农村集体经营性建设用地租赁的合同是多少年

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-26 甘肃武威
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    租赁农村集体经营性建设用地使用年限一般都是七十年,一般都是具有生产经营性质的农村建设用地,包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业和招商引资用地。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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    10 2022-06-26
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经营性租赁的认定标准?
经营性租赁的认定标准是:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。
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经营性租赁的认定标准?
经营性租赁的认定标准是:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。
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开设赌场罪法院怎么交罚金
[律师回复] 解析:
关于开设赌场的罚金标准,原则上会依照其非法所得金额成正比进行相应处罚,且最低罚款额不得低于人民币1000元。
若行为人被认定为开设赌场罪,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金刑罚。
而情节严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样并处罚款。
对于犯罪嫌疑人认罪认罚的情况,辩护律师可据此进行无罪辩护。
在刑事案件的辩护过程中,辩护律师的主要职责便是提出被告人无罪、罪行较轻、减轻处罚以及免除处罚等方面的辩护意见。
在案件审判阶段,被告人如能认罪认罚,这便构成了从轻处罚的情节,辩护律师可在此基础上展开辩护工作。
法律依据:
《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条
人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。
刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。
对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。
第三条
依法对犯罪分子所犯数罪分别判处罚金的,应当实行并罚,将所判处的罚金数额相加,执行总和数额。
一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的,应当合并执行;
但并处没收全部财产的,只执行没收财产刑。
75岁集资诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
对于以非法占有他人财物为动机且案件涉案金额达到一定标准的75周岁老年人,如果被判定犯下了集资诈骗罪行,可能将会面临着三年以上七年以下的有期徒刑惩罚,同时还将伴随着罚金的罚款。
关于集资诈骗罪的具体量刑准则,我们可以参考以下内容:
1.具有以非法占有他人财产为主要目的的犯罪意图,并采用欺诈手法进行非法集资活动,涉案金额较大的罪犯,将会受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处,并且还需承担相应的罚金罚款;
2.涉案金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需要缴纳罚金或者没收个人财产;
3.如果是单位组织实施了此类犯罪行为,那么该单位将会被判处相应的罚金罚款,而对于那些对此次犯罪负有直接责任的主管人员以及其他相关责任人,也将按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是集体经营性土地
土地经营权出租是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。
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开设赌场罪只是打杂怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到开设赌场罪中只负责协助工作的情况如何进行判刑,这主要取决于具体案件的事实和情节。
通常情况下,此类行为会被认定为开设赌场罪。
若有人利用赌博机开设赌场,并且存在以下任一种情况,则可判定其构成开设赌场罪。
此外,如果明知他人正在使用赌博机开设赌场,却仍向其提供诸如维修等方面的技术支持,那么同样可能构成犯罪:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周围设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累计达到5万元人民币以上的;
6.参与赌博的人数累计达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后,在五年之内再次设置赌博机数量超过5台的。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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哪些是集体经营性建设用地
以下是集体经营性建设用地:1、乡镇村公益事业、公共设施用地;2、村民住宅;3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地;4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业,或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的用地。
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帮信罪是什么性质的犯罪
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动罪,属于妨害社会管理秩序类犯罪范畴。
具体来讲,妨害社会管理秩序罪是指针对妨害国家机关所进行的各类社会管理活动,破坏了社会正常秩序,且情节严重的行为。
而所谓妨害社会管理秩序,即指危害国家行政机关、司法机关以及各式各样社会事务机关的管理活动。
在此特别要提到的是帮助信息网络犯罪活动罪,该罪名规定于中国《中华人民共和国刑法》之中,其核心精神在于:
自然人或法人若明知有人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍违法提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括广告推广、支付结算等方面的协助,那么这种行为就构成了帮助信息网络犯罪活动罪,且情节严重者将面临法律的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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集体经营性建设用地包括哪些
以下是集体经营性建设用地:1、乡镇村公益事业、公共设施用地;2、村民住宅;3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地;4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业,或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的用地。
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