针对遗嘱农村宅基地继承房产过户吗

[律师回复] 不是，一般政审的是亲生父母

[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 公证需要提供相关人员死亡、亲属关系证明及财产状况证明比较麻烦，且收益金额为百分之一至百分之三，建议你委托律师起诉协议书，办理见证，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，什么原因征收土地？00

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，具体情况需要详细了解

[律师回复] 死亡赔偿金家属分配比例为平均

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解

[律师回复] 落户问题联系咨询当地派出所户籍

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 可以同时起诉，但是法院会分案处理

[律师回复] 不能继承，但可以参照《民法典》分割遗产的原则加以分割，《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所以，如果继子女与继父母间有抚养关系，继子女可以分割继父母的死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在婚姻结束的情况下，无法向对方索取对继子女的抚养费用。仅当继子女与继父母之间构建了合法且具有约束力的抚养关系时，继父母才能以法律拟制的父母身份承担起抚养孩子的责任，并根据相关规定履行支付继子女抚养费的义务。
然而，在继父母与其亲生父母离婚之后，他们与继子女之间的抚养关系便随之解除，因此继父母不再有义务承担继子女的抚养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
农村户籍人员可依照规定申请获取宅基地并进行建设住房事宜。具体申请要求包括：
首先，申请人需为农村常住户口人员，并长期居住于本村内；
其次，其本人或家庭在本地并无其他住宅用地拥有权；再者，因遭受洪涝灾害及其他不可抗力因素导致现有居住房屋受损严重，可在原有宅基地基础上提出重建申请；
最后，若农村居民现有的住房已无法满足基本生活需求，亦可提出新的宅基地申请以进行住房建设。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
（一）、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%，无论所选房屋的建筑面积如何。
（二）、除契税外，购房者还必须支付交易营业税，其比例介于5.5%-
5.6%之间，具体数值依各地区而定。同时，根据相关法律法规，购房者还需要承担1%的个人所得税（若在北京，则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费），房本工本费为85元，及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
（三）、若您采取全款方式购置房产，便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如，假设实际成交价格为100万元，而该地区的指导价格为每平方米8000元，那么总房价应为84万元。此时，您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理；若您选择贷款购买，同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续，但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于孩子是否能够被亲戚领养这一问题，其具体情况如下所述：
首先，在三代以内的旁系血亲之间，只要送养人和收养人双方在自愿前提下签订了收养协议，同时孩子也表示愿意接受领养，便可形成合法有效的收养关系；
其次，若是遥远的亲属之间，则需要注意的是，被领养的孩子不得超过14周岁，而生父母由于陷入特殊困境无法承担起抚养子女的责任；
再者，收养人需确保无子女，而且单身男子如要领养女孩，双方年龄差距应至少为40岁；
最后，一旦收养关系确立，原生父母与子女间的权利和义务将随之终止。
至于过继孩子所需满足的条件，主要包括以下几个方面：
第一，欲进行过继行为的各方，即被过继的孩子、送养人及收养人均须严格遵守相关法律法规，并达到法定的收养条件；
第二，在当事人达成收养协议之后，必须前往县级以上人民政府民政部门办理收养登记手续，民政部门在对收养关系进行全面评估后，若确认符合收养条件，则会依法办理收养登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十三条
下列未成年人，可以被收养：
（一）丧失父母的孤儿；
（二）查找不到生父母的未成年人；
（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。

[律师回复] 解析：
委托律师拟定并制作录像遗嘱所需支付的费用，将根据所选择律师及案件复杂程度产生差异。通常情况下，按件计费的服务报价区间介于每次1000至10000元之间，主要应用于无需处理复杂财产关系的基础案件或者代为提起诉讼等简单业务类型。
然而，当案件涉及到较为复杂的财产权益纠纷时，通常以标的金额为依据收取相应比例的服务费用，并且具体的收费比例会严格遵循行业内已有的标准规定。
至于所有其他法律事务，计时收费方式是最为常见的一种计费模式，具体细化的方案则会结合有效工作时间以及每个律师个人的服务资费标准进行综合估算。至于有效工作时间如何计算，这部分的规则通常由各省市的律师协会予以明确；而关于律师个人的服务资费标准，则由各个律师事务所自行设定。因此，在决定委托律师拟定并制作录像遗嘱之前，有必要详细了解并咨询该律师事务所的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在没有特别财产约定之情形下，夫妇在婚姻关系持续期间获取的财产应属双方共有的财产范畴，因此，如欲对遗产予以划分，首先需要将双方共同拥有的财产中的一半划分为配偶所有，剩余的另一半则构成了被继承人的遗产。若被继承人的遗产存在于家庭共有财产之内，那么在实施遗产分配之前，还需先行析出其他家庭成员的财产份额。唯独属于被继承人个人的财产方能被视为遗产，进而启动传承与分割流程。而遗产的继承顺序如下：
（一）第一顺位：配偶、子女及父母；
（二）第二顺位：兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承程序启动之后，应由第一顺位继承人优先继承，第二顺位继承人则无权参与；若第一顺位继承人皆已离世或放弃继承，则由第二顺位继承人接手。在此篇章中所提及的“子女”，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女等类型；同样地，“父母”也包含了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母等类别；
至于“兄弟姐妹”，则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹等群体。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在当前的农村拆迁政策下，是否能够申请宅基地进行自建住房建设，取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下，农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种，即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置，他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设；
然而，如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置，则无法再申请宅基地进行自建住房建设。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。