律图审稿专业委员会3轮严审

农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗

3.1w浏览 匿名 2024-05-01 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在当前的农村拆迁政策下,是否能够申请宅基地进行自建住房建设,取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下,农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种,即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置,他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设;
    然而,如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置,则无法再申请宅基地进行自建住房建设。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    全文
    5 05-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6562位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗
一键咨询
  • 171****4345用户3分钟前提交了咨询
    147****0054用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    143****7335用户3分钟前提交了咨询
    150****3211用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    171****8387用户1分钟前提交了咨询
    137****5628用户2分钟前提交了咨询
    142****2081用户4分钟前提交了咨询
    173****3115用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
  • 漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    134****2535用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    178****4731用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    133****2255用户1分钟前提交了咨询
    136****0617用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    135****6001用户2分钟前提交了咨询
    155****7563用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    134****0480用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    137****1056用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    137****1300用户2分钟前提交了咨询
    133****4475用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    135****6500用户1分钟前提交了咨询
    170****4813用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    175****5761用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    150****5408用户2分钟前提交了咨询
    138****0058用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    168****8461用户2分钟前提交了咨询
    161****4730用户3分钟前提交了咨询
    145****5837用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    137****7441用户4分钟前提交了咨询
    173****2020用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    174****2840用户4分钟前提交了咨询
    175****1375用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    151****6518用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    171****7836用户3分钟前提交了咨询
    177****7875用户3分钟前提交了咨询
    175****2283用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    142****8735用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    166****3641用户2分钟前提交了咨询
    152****7254用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    136****1255用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    158****2664用户3分钟前提交了咨询
    136****5626用户3分钟前提交了咨询
    157****1561用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    132****7743用户2分钟前提交了咨询
    132****2330用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    171****7274用户4分钟前提交了咨询
    135****8567用户4分钟前提交了咨询
    154****1505用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    147****8515用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    143****7231用户2分钟前提交了咨询
    158****5451用户2分钟前提交了咨询
    150****1044用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****8399用户3分钟前已获取解答
沭阳156****9372用户1分钟前已获取解答
连云港188****2547用户2分钟前已获取解答
农村宅基地怎么赠与他人?
《宅基地管理法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
10w+浏览
道路救助基金不还后果有哪些
[律师回复] 解析:
若道路救助基金的涉案当事人无法支付清偿款,该救助基金的管理机构有权依照法律规定,向造成机动车道路交通事故的责任方提起追偿。
倘若此类责任方未能履行赔偿义务,救助基金管理机构便可向人民法院提起诉讼,请求强制执行。
在被执行人的公民由于生活困境而无力清偿债务、失去经济收入来源并同时丧失劳动能力的情况下,人民法院有权依法作出裁定,终止对其执行程序。
法律依据:
《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》第二十四条
救助基金管理机构根据本办法垫付抢救费用和丧葬费用后,应当依法向机动车道路交通事故责任人进行追偿。
发生本办法第十二条第(三)项情形救助基金垫付丧葬费用、部分或者全部抢救费用的,道路交通事故案件侦破后,处理该道路交通事故的公安机关交通管理部门应当及时通知救助基金管理机构。
有关单位、受害人或者其继承人有义务协助救助基金管理机构进行追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:
(一)申请人撤销申请的;
(二)据以执行的法律文书被撤销的;
(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;
(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
快速解决“交通事故”问题
当前6810位律师在线
立即咨询
银行只收不付解除方式有哪些
[律师回复] 解析:
针对当前出现的银行卡“既不接受款项亦不出售”且处于冻结状态这一现象,我们认为背后可能存在着以下两个主要方面的原因:
首要的可能性是,该用户可能已遭受到了第三方机构——例如检举人或者起诉方等——所引发的法律诉讼。
为了确保自身合法权益以及维护司法公正独立性,法院会根据相关法规对涉案的银行账户实施冻结操作。
其次,假如该事件涉及严重的刑事犯罪并且资金总金额较高的话,那么,民事账户同样有可能面临公安机关依法实施的冻结措施。
在此种情形之下,银行将无权擅自解除对相关银行账户的冻结,而且,账户也不会被设定为自动解除冻结的状态。
对于此类问题,我们强烈建议您亲自携带有效的身份证明文件前往当初开设账户的营业网点进行详尽的核实调查,以便了解具体的冻结原因。
此外,您还可以选择直接拨打相关银行的客户服务热线,寻求更为专业的解决方案及协助。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。
催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;
执行对象是不动产的,向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
民法典夫妻分居多久婚姻解除
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,在人民法院处理离婚纠纷案件时,必须先行进行调解程序,如果经过调解仍然无法达成共识,才能进一步决定是否批准当事人的离婚请求。
当夫妻双方因为感情不合而向人民法院提出离婚请求,且在调解过程中未能得到妥善解决,同时已经达到法定的分居时间期限为两年的标准,那么人民法院将依法判定他们离婚。
然而,若是当事人首次提起离婚诉讼并被人民法院裁定不准许离婚之后,在未来一年内再次发生分居情况,并且分居时间也达到了法定的期限要求,此时由任何一方向人民法院提出离婚诉讼,人民法院都应予以受理,并依法作出准予离婚的判决,从而正式解除他们之间的婚姻关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地可以赠与他人吗 ?
不可以。《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权 禁止擅自买卖或非法转让。所以,不能赠与,但是集体成员内部可以流转。
10w+浏览
邻居不让排水故意淹我家地基采取什么措施
[律师回复] 解析:
邻里之间的关系十分紧密,部分公共区域由双方共同享有,但同时双方也需具有一定程度的包容和忍让责任。
因此,当某户人家计划兴建房屋,且须依赖邻居提供通行路径时,若邻居拒绝同意准予通行,此种做法显然违背法律原则。
依据我国相关法律法规,不动产的毗邻各方应遵循有利于生产发展,便利居民生活,建立友爱互帮,公平公正的原则,妥善处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
如因自身行为对邻方造成不便或损失,应立即停止侵权行为,消除障碍,并承担相应的赔偿责任。
因此,毋庸置疑,在兴建房屋过程中,邻居拒绝提供通行路径,无疑构成了对通行权的侵犯,是不可接受的行为。
若您遇到此类情况,以下几种解决方案或许能为您提供帮助:
首先,业主可尝试与邻居进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。
例如,邻居可提供适当的土地作为通行道路,业主可支付租金并一次性给予补偿。
鉴于邻里之间的密切联系以及可能引发的不良后果,在解决问题时,建议优先考虑双方协商,以求得更为妥帖的解决方式。
其次,若协商无果,业主可请求社区委员会等机构介入调解,力争达成调解协议,化解矛盾纠纷。
若是在农村地区兴建房屋,业主还可寻求村委会协助调解,或者根据当地的纠纷解决机制进行处理。
法律依据:
《民法典》第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6309位律师在线
立即咨询
基本农田转建设用地审批手续去哪办
[律师回复] 解析:
首先,在进行相关操作之前,请务必向国土资源管理局、住房与城乡建设部以及规划管理部门提交有关用地图纸的申请,经过认真核实与评审之后,如果申请符合相关法规要求,将会得到相应的选址意见书。
在此过程中,用地单位需要按照规定缴纳选址规费。
其次,在获得选址意见书后,我们将为您核发建设项目用地预审报告书,同时协助您办理立项、规划、环境保护许可等一系列手续,并且您还需承担各项审批费用。
最后,当所有前期准备工作完成后,您可以向原预审的国土资源管理局提交项目用地的正式申请,经过各级人民政府的严格审批程序。
在这个过程中,我们会确保对土地的征收是公平且合理的,以保证被征地农民的原有生活水平不会受到影响,他们的长远生计也能得到充分保障。
对于土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,我们都会依法及时足额支付给您,同时还会为您安排好被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,这部分内容由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,我们会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每三年就会进行一次调整或者重新公布。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
找了拆迁房老婆拆迁款怎么分
[律师回复] 解析:
关于拆迁补偿款的归属问题,法律规定应当根据具体情况进行判定。
例如,在婚姻关系存续期间,若拆迁补偿款项主要来自于对家庭成员数量的补偿,或部分资金的发放是为了表彰家庭成员对于拆迁工作的积极参与和配合,甚至在最终的迁安置房屋分配中也考虑到了家庭成员的存在因素,以家庭为单位进行了相应的补偿,那么在此种情况下所获得的补偿就应当被认定为夫妻双方的共有财产,配偶有权分享其中的一部分权益。
然而,对于那些在婚前便已归属于某一方所有的房屋,其所有权原则上仍属于原房屋所有者的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村老宅拆除后宅基地如何处置?
土地归属于国家所有,国家对于征收的土地是拥有支配权的。村民可以在后续重新的申请新的宅基地建房,但是建房也需要在符合国家相关程序和规定的基础上去执行,不能有违章建筑的出现。
10w+浏览
征地拆迁
农村建房院子允许多大有规定吗
[律师回复] 解析:
在农村宅基地面积的规定上,根据家庭成员人数不同,有以下几种分类标准:
①小型住户,指家庭成员数量不超过三人,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于75平方米;
②中型住户,指家庭成员数量介于四人和五人之间,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于110平方米;
③大型住户,指家庭成员数量多于六人,在此情况下,申请人提出的建房请求所允许的面积不应大于125平方米。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6773位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7294 位律师在线,高效解决问题
农村房屋拆除后宅基地归谁?
农村房屋拆除后宅基地归国家所有,农村地区的房屋修建在宅基地上,自建房被拆迁也就意味着宅基地也会被征收。宅基地被征收之前,村集体经济组织享有宅基地的所有权,被征收后宅基地归国家所有。
10w+浏览
征地拆迁
辞退开除员工需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规的具体规范,劳动者在以下任何种情况出现时,用人单位均有权解雇该劳动者并不须承担相应责任:
首先,劳动者在试用期期间未能通过考评标准,从而证实其不满足企业的录用条件;
其次,劳动者严重违反了用人单位明文确定的各项规则和制度;
再者,因劳动者严重渎职行为或营私舞弊行为,导致用人单位遭受重大经济损失;
除此之外,当劳动者同时兼职于其他用人单位,并对本单位的正常工作任务产生严重干扰,或者经过用人单位明确指出后仍未加以纠正的;
最后,如果劳动者采用欺诈、威胁等手段,或者利用他人处于困境的境地,使得对方在违背真实意愿的情况下签订或修改劳动合同,从而导致劳动合同无效的;
以及,劳动者因触犯国家法律而被依法追究刑事责任的。
法律依据:
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
不还钱限高令两年解除怎么办理
[律师回复] 解析:
针对如何撤销限制高消费令这个问题,我们有两个可行的方案供您选择。
首要的路径是,假如被执行人具备履行他所应当承担的义务或者能够为其信誉风险提供确切且有效的担保,此时他就可以向对应的执行法院提交申请文件,以请求撤销对其的限制高消费令。
另一种方式则是,申请人同样拥有权利向执行法院递交书面形式的申请书,声明他们愿意撤销被执行人所受到的限制高消费令。
另外,如果满足下列任一条件,那么也可以向法院申请撤销失信被执行人的相关信息。
具体而言,这些条件包括但不仅限于以下五个方面:
已经依照判决书的规定完全履行了自身应承担的责任;
双方就执行问题达成了和解协议并且已经全面履行完毕各自的义务;
申请人提交了书面申请书,期望删除与失信人员相关的信息,经过法院的审核批准之后,同意将相关信息予以删除;
未发现被执行人存在任何可供执行的财产,同时申请人以及其他涉及案件的人员均无法提供有效的资产线索;
根据审判监督或者破产程序,法院依据法定职权裁定暂时停止对失信被执行人采取的执行措施。
只要符合以上所有条件,毫无疑问地,法院将会在三个工作日之内取消失信记录并删除相关信息。
总的来看,要想在失信被执行人身份有效期内撤销相关信息,最为直接、简便的方法就是尽快偿还债务。
否则,只能耐心等待满两年后自动失效,而在此期间所耗费的时间也是不容忽视的。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
(三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的;
(四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
(五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
(六)人民法院依法裁定不予执行的;
(七)人民法院依法裁定终结执行的。
有纳入期限的,不适用前款规定。
纳入期限届满后三个工作日内,人民法院应当删除失信信息。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应