深圳新房交契税需要什么资料

[律师回复] 详细讲讲具体的情况吧，我们电话联系

[律师回复] 您好，醉驾还能重新考驾驶证。但是有时间限制，五年内不能重新考。如果因醉酒驾驶机动车，驾驶证被吊销的，五年内不得重新取得驾驶证；醉酒驾驶营运机动车的，十年内不得重新取得驾驶证。

[律师回复] 您好，您详细说下具体情况

[律师回复] 想法帮一万写进借条里，

[律师回复] 你好，可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 家里土地使用证遗失了，需要挂失补办，需要哪些材料。土地使用证是写我妈妈的名字。我妈妈已过世，死亡证明也遗失了找不到了。家里只有居民殡葬证明复印件，那怎么办
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[律师回复] 解析：
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房，仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规，对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况，其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上，如果房屋面积在90平方米及以下，则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；
而当房屋面积超过90平方米时，则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
国家税务部门拥有以下权限对纳税人及扣缴义务人展开税务检察工作：
首先，（1）它可以依法查看并审核纳税人以及扣缴义务人的财务账本、会计凭证、会计报告以及相关的资料，以确保税收法规的正确执行；
其次，（2）在发现税收违规行为时，国家税务部门有权利亲临纳税人的实际生产经营场所及货物储存地，对其应课税的商品、货物或其它财产进行实地查验，同时也可以对扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款相关的经营状况进行深入了解；
再次，（3）国家税务部门有权要求纳税人、扣缴义务人提供与其纳税或者代扣代缴、代收代缴税款相关的文件、证明材料以及相关资料，以便于准确掌握税收信息；
此外，（4）国家税务部门还可以向纳税人、扣缴义务人提出关于纳税或者代扣代缴、代收代缴税款的相关问题，并要求他们做出详细回答；
最后，（5）国家税务部门有权前往车站、码头、机场、邮政企业及其分支机构，对纳税人托运、邮寄应纳税商品、货物或者其他财产的相关单据、凭证和资料进行检查，以确保税收法规的严格执行。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条
国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

[律师回复] 解析：
相对于旧三板市场，新三板被视为全国性中小企业股份转让系统，同时还是面向全国的，未在证券交易所公开上市的股份有限公司所设立的交易平台。
该市场为企业提供了更为规范化的管理环境，能够产生一定程度的宣传效应，产生显著的财富收益，实现股权的流通和变现功能，交易成本相对较低，挂牌流程快速便捷，还能实施定向融资等多种金融服务。
法律依据：
《中华人民共和国证券法第九十六条
证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所为证券集中交易提供场所和设施，组织和监督证券交易，实行自律管理，依法登记，取得法人资格。
证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所的设立、变更和解散由国务院决定。
国务院批准的其他全国性证券交易场所的组织机构、管理办法等，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，如果行为人非法将所在单位的公款私自转借至自己或第三方手中，并且此种行为的涉案金额已经达到了相对较大的标准，同时该行为已经持续了超过三个月而尚未得到妥善处理，或者虽然没有达到三个月的期限，但是其涉及的金额较大且被用于进行盈利性质的商业活动，甚至是非法活动的话，那么他将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
然而，如果行为人在实施上述行为时，所涉及的公款数额特别巨大，或者虽然涉案金额并不是很大，但是行为人在事发后并没有及时将款项归还给原单位，那么他将会受到更为严重的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据商业行政管理局规定，在法人变更生效之后的十天之内必须进行相应资料的更新。
当商业行政管理机构做出了批准公司名称预先审核的决策时，应向申请人发放《企业名称预先核准通知书》；
而对于批准公司设立登记的情况，则应发放《准予设立登记通知书》，并告知申请人自该决定生效之日起十个工作日内领取营业执照；
同样地，对于批准公司变更登记的情况，也应发放《准予变更登记通知书》，并告知申请人自该决定生效之日起十个工作日内更换新的营业执照；
最后，对于批准公司注销登记的情况，应发放《准予注销登记通知书》，同时收回原有的营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司管理条例》第五十四条
公司登记机关作出准予公司名称预先核准决定的，应当出具《企业名称预先核准通知书》；
作出准予公司设立登记决定的，应当出具《准予设立登记通知书》，告知申请人自决定之日起10日内，领取营业执照；
作出准予公司变更登记决定的，应当出具《准予变更登记通知书》，告知申请人自决定之日起10日内，换发营业执照；
作出准予公司注销登记决定的，应当出具《准予注销登记通知书》，收缴营业执照。
公司登记机关作出不予名称预先核准、不予登记决定的，应当出具《企业名称驳回通知书》、《登记驳回通知书》，说明不予核准、登记的理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

[律师回复] 解析：
关于如何注册分公司，以下是详细流程指导：
（1）首要步骤是为分公司选择企业名称并进行核准。
具体操作为提供总公司的营业执照以及包含完整信息的企业名称核准申请书，前往负责该分公司注册登记事宜的地区的工商行政管理局进行申请办理；
（2）其次，如您的分公司经营范围涉及特定产品或服务，则需要办理相关行业的审批许可证；
（3）接下来，您需要提交包括总公司的申请书、股东会决议、分公司负责人的身份证明等在内的注册登记申请材料，以完成工商营业执照的办理手续；
（4）在获得分公司营业执照之后，便可着手刻制分公司公章、财务专用章和负责人的个人印章；
（5）紧接着，需要办理组织机构代码证；
（6）最后，无论您的分公司属于独立核算性质还是非独立核算性质，均须按照规定办理税务登记，并最终获取税务登记证。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有的，从其。
或者市国有资产管理部门授权的机构、部门的批准文件。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，机动车驾驶人必须购买的交强险并不涵盖车船税。
车船税作为一种机动车使用税费，实际上也是机动车使用过程中的一项行政管理成本，主要针对在我国境内行驶的机动车辆进行征收的一项法定财产税。
而交强险，则是根据国家法律法规，为保障机动车交通安全时向受到损害的第三方进行理赔所设立的强制性保险制度，具有一定的社会管理功能。
其通过国家强制性的方式，要求机动车所有者或使用者对其车辆进行投保，以实现对受害人基本权益的保护。
尽管这两种保险在本质上有所不同，但它们都是机动车驾驶人必须购买的。
其中，交强险由各大保险公司负责征收，而车船税则由地方税务机关负责收取。
在实际缴纳车险的过程中，交强险与车船税通常会合并在一起由保险公司代收，因此许多机动车驾驶人误以为交强险已经包含了车船税，然而事实并非如此。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
对于发动机重新进行打码以使之与原有的编码完全相同的过户操作，无疑是违法的。
众所周知，发动机号码具备唯一性，每个独立的发动机均拥有自身独一无二的编码，且仅能被安装于相应的车辆之上。
若贸然对发动机进行重新打码并试图将此装备转让至其他发动机上，将会使得此发动机丧失其原本所具有的唯一性以及可识别的特征，进而引发诸多问题，如故障排查及维修难度增加等。
更为严重的是，此类行为甚至可能触犯知识产权相关法律法规，因为新的发动机生产商极有可能对此类侵权行为提起法律诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
依据最高人民法院颁布施行的相关司法解释规定，对于抢夺价值在1000元至3000元人民币之间的财物，已达到数额较大的标准，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；
而对于抢夺价值在3万元至8万元人民币之间的财物，则属于数额巨大的范畴，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚；
若抢夺价值高达20万元至40万元人民币的财物，那么就会被认定为数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的重判，同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产作为附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
面对开发商破产后仍未办理房产证困境的应对策略如下：
购房者可首选前往房管部门进行详细咨询，了解当前所购房屋在建设项目中的进展状况。
若已具备办理产权证书的必备条件，仅缺少正式递交的申请资料，购房者便可自主提交所需文件，并敦促开发商提供其所保管的相关证明材料。
对于因未支付相关费用或竣工验收未能达到产权登记标准而导致无法办理房产证的问题，购房者可考虑采取集体筹款等方式来解决相关手续问题，进而继续推进房地产登记工作，最终向开发商追讨相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在交通事故发生之后，按照法律规定，交警部门接到报警信息后应当在5至10分钟内迅速派出执勤人员进行处置。
然而，抵达现场的具体时间则需要根据事故发生地点和执勤车辆所在位置之间的距离来综合判断。
鉴于全国各地的地理环境、空间距离及执法效率参差不齐，因此并无统一的时间标准可供参考。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
（一）借助会计账面资料开展审计。
利用会计账面资料进行财务审查，这意味着需要依赖会计部门所提供的会计凭证、账簿、以及会计报告等一系列的财务信息材料，以审查企业经济业务记录的真实性、精确度与完备程度。
这种审查方式通常采用的手段包括审阅法、比对法，或者数据复验法等多种手法。
（二）针对经济运行状况进行深入解析。
经济运行状况的深度解析，是指运用相关的会计资料，对审查期间内的经济活动及其产生的经济效益进行细致的对比与分析，从而找出其中存在的问题并揭示其背后的原因，进而达到改进经营管理模式、提升企业经济效益的目的。
对于经济运行状况的深度解析，我们通常会使用以下几种常见的方法。
首先是比较分析法；
其次是因素分析法；
再次是趋势分析法；
最后是平衡分析法。
在实施财务审查程序的过程中，查账人员需要从被审查对象的整体出发，按照特定的方法对审查期间内的某些业务或某个部分的会计资料进行详细的审查，具体可以划分为判断抽样法和统计抽样法两种类型。
判断抽样法是指查账人员依据自身丰富的经验，有针对性地选择需要进行审查的部分，而统计抽样法则是指查账人员通过随机选取样本的方式进行审查。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十四条
公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。
第一百六十五条
有限责任公司应当依照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。股份有限公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的二十日前置备于本公司，供股东查阅；公开发行股票的股份有限公司必须公告其财务会计报告。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，抢劫犯罪通常应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；
若发生下列任一情况，则可对此类罪犯进行更为严厉的惩罚，即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时也可能会被判处罚金或者没收全部财产：
在户内实施抢劫行为、在公共交通工具（如火车、公交车等）上进行抢劫、抢掠银行或其他金融机构、在短期内多次进行抢劫且数额庞大以及在抢夺过程中导致受害人身受重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军队所使用的物资或在紧急情况下用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿费用是否须缴纳契税这一问题，答案无疑是否定的。
所谓“拆迁补偿费”，实际上是由房屋征收部门自行或委托特定的房屋征收执行方给予被拆迁人的货币补偿款。
在这个过程中，被拆迁物业所占用的用地仅产生了使用权限的相应变更，并未对其所有权产生实质性的影响。
因此，该项交易并不属于契税的法定征收范畴。
法律依据：
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。