律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地应由谁来审批

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-01 河南焦作
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。
    2、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
    3、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
    4、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    9 2022-09-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5975位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地应由谁来审批
一键咨询
  • 137****7787用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    163****7776用户4分钟前提交了咨询
    175****2386用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    137****4154用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    150****4483用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    145****1082用户2分钟前提交了咨询
    168****6070用户3分钟前提交了咨询
    146****7112用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
  • 165****2145用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    142****0511用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    174****8810用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    166****3582用户4分钟前提交了咨询
    156****8166用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    146****8406用户1分钟前提交了咨询
    175****5637用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    137****5868用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    136****8803用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    178****0447用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    150****5847用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    171****8433用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    141****7422用户2分钟前提交了咨询
    132****0445用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    166****4452用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    178****8831用户1分钟前提交了咨询
    140****6620用户2分钟前提交了咨询
    162****0305用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    162****8835用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    154****1885用户3分钟前提交了咨询
    144****1046用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    165****0213用户1分钟前提交了咨询
    158****7247用户1分钟前提交了咨询
    164****8005用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    145****5283用户4分钟前提交了咨询
    170****7125用户3分钟前提交了咨询
    173****2222用户4分钟前提交了咨询
    154****5147用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    164****8222用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    153****3556用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    156****3362用户4分钟前提交了咨询
    158****8045用户4分钟前提交了咨询
    164****1600用户2分钟前提交了咨询
    133****3165用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    177****1033用户1分钟前提交了咨询
    178****1022用户2分钟前提交了咨询
    133****8823用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    160****2756用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    173****1134用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    146****7747用户1分钟前提交了咨询
    152****1078用户2分钟前提交了咨询
    157****4167用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****1967用户1分钟前已获取解答
镇江188****9966用户3分钟前已获取解答
连云港152****9508用户1分钟前已获取解答
村民宅基地由什么部门审批?
宅基地的审批权在县级人民政府,而不是哪个部门,当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》,各省的土地管理实施条例,及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的,政府审批,国土部门及乡镇政府是具体的经办机构。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地批下来后到底属于谁?
老房子重新翻盖是需要审批的,只要符合条件,办好相关手续,一般是没有问题。村里一般是一边盖房子,一边审批,或是直接拆了房子翻盖。这时候如果被叫停,如果户口是本村的,没有违建,原因一般是因为自己的重建面积有可能超过了当地的农村居民宅基地规划标准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
刑诉法52条取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审的过程中,以下几个方面是必备条件:
首先,可以采用交纳保证金的方式进行。而保证金的具体金额则应当由决定机关根据案件的情节、社会危害程度以及被取保候审人员的经济状况等多种因素综合考虑后予以确定;
其次,如若无法缴纳保证金,亦可选择提供保证人作为代替机制。但是,保证人必须满足以下四项条件方可:
(1)与本案没有任何牵连关系;
(2)有足够的能力履行保证义务;
(3)享有政治权利且人身自由未受任何限制;
(4)具备稳定的居所及稳定的收入来源。
此外,还有几点关于取保候审的相关知识需要我们深入理解:
第一,决定机关的权限范围。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权依据实际情况对犯罪嫌疑人实施取保候审措施,请务必谨慎委托他人代办事务;
第二,取保候审的三种模式区分。主要分为直接取保候审、刑拘转为取保候审以及逮捕转为取保候审三类;
第三,取保候审的执行机构为公安机关;
最后,对于违反取保候审规定的行为,将面临保证金被没收的处罚,如果情节严重,甚至可能会被先行拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地审批流程?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
10w+浏览
土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:
在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;
但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6135位律师在线
立即咨询
取保候审的人就没事了吗
[律师回复] 解析:
需要明确指出的是,被依法批准取保候审并不等于完全无事,根据我国《刑事诉讼法》之相关法律规定,取保候审仅仅是一种强制性的司法手段,在公安机关完成初步侦查工作之后,还需继续接受检察机关的侦查、审查起诉以及法院的审理与判决等环节。待所有程序全部走完并最终判定有罪后,这也标志着强制性措施的终结。
然而,由于犯罪嫌疑人和其所犯下的罪行各异,因此检察机关是否决定提起公诉以及法院会如何量刑,这些都将因人而异。在刑期执行完毕之后,具体是适用缓刑、拘役、罚金或是实刑等不同刑罚方式,也都存在诸多变数。只有在完整地接受完刑罚之后,才能算是真正意义上的“无事”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审什么时候可以结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审的程序会历经大约五至六个月的时间结束。具体而言,包括以下几个阶段:
首先,公安机关对于犯罪嫌疑人员进行逮捕之后,其侦查羁押期限通常为两个月之内;
其次,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出决定,若涉及重大或复杂的案件,则可延长半个月的期限;
最后,人民法院在审理公诉案件时,应在受理后的两个月内宣判,最迟不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
问题紧急?在线问律师 >
4680 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地审批公示?
×村村民×户建房(农村宅基地)申请已经×村村两委审查符合条件,并同意上报镇政府审批。经×镇建房审查小组审查,该户符合×县农村宅基地审批的规定,拟上报审批。现将有关情况公示如下:报批人口情况。等。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应