律图审稿专业委员会3轮严审

承租人拖欠租金怎么处理

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-11 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据《民事诉讼法》和《民法典》的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因为我国法律明确规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。且解除合同后,出租人依然享有向承租人主张收取租金的权利。因此,遇到承租人无故拖欠租金或是拒绝缴纳租金的,出租人可以行使法律赋予的权利,要求解除合同。
    2、法律依据:
    第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
    9 2022-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6328位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人拖欠租金怎么处理
一键咨询
  • 136****0386用户3分钟前提交了咨询
    175****7486用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    131****2070用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    163****1622用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    152****3287用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    138****5533用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    134****5175用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
  • 177****5343用户3分钟前提交了咨询
    174****1763用户1分钟前提交了咨询
    154****7421用户3分钟前提交了咨询
    174****4443用户2分钟前提交了咨询
    176****1450用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    143****7781用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    176****4757用户3分钟前提交了咨询
    131****4835用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    137****6607用户1分钟前提交了咨询
    130****3587用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    137****8440用户1分钟前提交了咨询
    138****3451用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    134****1430用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    151****0535用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    140****2511用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    168****0488用户3分钟前提交了咨询
    140****5523用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    177****4544用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    157****0115用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    138****1845用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    153****7865用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    152****1306用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    171****1588用户2分钟前提交了咨询
    131****0720用户2分钟前提交了咨询
    143****8647用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    167****5533用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    132****2062用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    147****7068用户4分钟前提交了咨询
    157****7402用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    145****3304用户2分钟前提交了咨询
    175****2815用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    168****7544用户4分钟前提交了咨询
    162****1100用户3分钟前提交了咨询
    178****0861用户4分钟前提交了咨询
    154****2312用户2分钟前提交了咨询
    137****2322用户2分钟前提交了咨询
    157****5766用户3分钟前提交了咨询
    163****2267用户4分钟前提交了咨询
    167****3548用户2分钟前提交了咨询
    161****2245用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    166****4074用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    161****1521用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    167****5325用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****9613用户3分钟前已获取解答
苏州188****9011用户3分钟前已获取解答
扬州156****9741用户2分钟前已获取解答
承租人拖欠租金如何处理
承租人拖欠租金的话当然第一时间要跟承租人协商处理,如果承租人现在暂时没有能力支付租金,在协商一致的情况下,可以延迟支付租金的时间,但对方有能力付租金,只是恶意拖欠租金的话,协商不成的情况下就应该抓紧时间向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
未满16周岁开车撞死人要承担责任吗
[律师回复] 解析:
当年纪超过十六岁的未成年驾驶者在交通事故中对他人造成了死亡伤害并在该起事件中负有主要或全责时,他们将被判定为触犯交通肇事罪,必须承担相应的刑事责任,但是应该会得到从轻或减轻刑罚的待遇。
按照我国现行刑法的相关规定,此类情况下的量刑标准通常是三年以下有期徒刑或者拘役。
然而,对于年龄尚未达到十六岁的未成年驾驶者来说,如果他们在驾车过程中导致他人死亡,虽然不会面临刑事责任,但仍需承担相应的民事赔偿责任。
具体而言,这笔赔偿金将由未成年人的法定监护人负责承担,若未成年人拥有个人财产,则应从其个人财产中支付赔偿费用;
如若财产不足以支付全部赔偿费用,剩余部分则由监护人进行赔偿。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;
不足部分,由监护人赔偿。
快速解决“交通事故”问题
当前6260位律师在线
立即咨询
缓刑担保人承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:
保证人有义务监督被保证人严格遵守相关法律法规和管理制度。
如若发现被保证人存在违规违法行为,保证人须立即上报给执行机关进行处理。
基于实际案情,倘若被取保候审的被告人在拘押期内逃跑并藏匿起来,且保证人与其共谋实施帮逃行动或明知道被告人躲藏地点却故意隐瞒不报,那么保证人将按照刑法的相关规定承担相应的刑事责任。
在此情况下,如果该被告人同时还是附带民事诉讼的被告,那么保证人还需承担连带赔偿责任,但赔偿金额仅限于保证人在保证之前,由附带民事诉讼原告人提出的诉讼请求数额。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释,我们需要明确的是,缓刑,全称为刑罚的暂缓执行,它是指对于那些触犯了刑事法律,经法定程序认定已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先宣告其有罪,但暂时不执行所判刑罚。
值得注意的是,缓刑并不涉及到担保人的问题,而是根据犯罪情节来决定是否适用。
在强制措施中,规定担保人的主要是取保候审,这就要求被告人必须提出保证人或者缴纳保证金才能获得取保候审的资格。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人拖欠租金不给如何处理?
对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。
10w+浏览
挂靠的责任承担是什么
[律师回复] 解析:
关于挂靠关系责任的承担,具体如下所示:
首先,在建设工程施工合同的订立过程中,若挂靠人未能按照既定约定,认真履行施工合同所赋予的义务,那么作为发包方,他有权将被挂靠者及挂靠者共同诉至法庭;
其次,当与下游第三方产生纠纷时,主要涉及到挂靠人在工程施工过程中未能按照约定向材料供应商、设备租赁商以及施工队伍支付相应的货款、工资款项等问题,此时,应由挂靠人承担全部责任。
对于挂靠合同纠纷的解决途径,主要包括以下几种方式:
首先,和解,这是当事人在自愿原则下,自主选择的一种解决合同纠纷的方式;
其次,调解,调解共有两种形式,其一为人民调解委员会调解,即当当事人之间发生合同纠纷时,他们可向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会提出申请,寻求调解帮助;
再次,仲裁,仲裁是指发生合同争议的双方当事人,依据争议发生之前或之后达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决,从而解决纠纷的一种方式;
最后,诉讼,在此情况下,任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院依照法定程序对合同纠纷进行处理。
至于如何判断是否存在挂靠劳动关系,主要有以下几个方面需要考虑:
首先,用人单位和劳动者必须具备法律、法规所规定的主体资格;
其次,用人单位必须依法制定各项劳动规章制度,并且这些规章制度适用于所有劳动者,同时,劳动者也需接受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有偿劳动工作;
最后,劳动者所提供的劳动必须构成用人单位业务活动的重要组成部分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人拖欠租金应该怎么样处理
对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。
10w+浏览
房产纠纷
上门女婿和儿子哪个更应该继承财产
[律师回复] 解析:
关于上门女婿能否享有老岳父遗产的继承权这一问题,具体情况需根据实际情况进行分析:
首先,若老岳父在生前留有明确遗嘱,其中明确规定了女婿有权继承其部分遗产,那么在此种情况下,女婿便具备了合法的遗产继承权;
其次,若老岳父并未留下任何遗嘱,则必须要等到女儿先离世之后,且女婿在女儿去世后已切实履行了对老岳父的赡养义务,方能以第一顺位继承人的身份,依法继承老岳父的遗产。
在遗产继承过程中,所需办理的手续包括但不限于以下几个方面:
1.向遗产所在地的公证机构提出继承申请,办理相关手续;
2.前往被继承人户籍所在地的公安机关,注销其户籍信息,并办理死亡证明文件;
3.继承人需携带相关证件资料,前往与遗产有关的部门办理遗产转移手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
开车不小心撞死保护动物应承担何种法律责任
[律师回复] 解析:
场景一:
(狗已拴链)——车主全责若狗主人在携犬外出时,为其配备了绳索加以约束,此时若犬遭车辆碰撞受伤乃至丧命,在进入调解阶段时,狗主人一方可着力强调此事,并使得法院多数情况下判定车主承担全部责任。
原因在于,狗主人已经履行了保障犬只安全的职责,而车主对于犬只所受之伤或不幸离世,理应予以相应赔偿。
场景二:
(狗未拴链+车辆正常行驶)——狗主人全责若犬只未系上绳索,且肇事车辆在行驶过程中并无违规行为,从法律层面来看,狗主人未能尽到对犬只的保护责任,因此应由狗主人承担全部责任。
然而,从道义角度出发,车主亦不应表现得过于冷淡无情,给予狗主人适当的安抚与慰藉亦属必要。
场景三:
(狗未拴链+车辆违章行驶)——双方均需负责,调解处理若车辆本身存在违章驾驶行为,如在停车场、住宅小区及其他特定区域超速行驶,抑或是在单向通行路段逆行、在禁行区域穿梭等,在自身违法的前提下,无论何种事故纠纷,车辆皆需承担相应责任;
倘若被撞的犬只同样未系上绳索,则狗主人与车主便应各自承担一定比例的责任,一方面是车辆的违章行驶,另一方面则是狗主人未能尽到对犬只的保护义务。
然而,具体的赔偿事宜仍需在警方的调解之下,根据实际情况进行商议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
承租人拖欠租金应该怎么样处理
对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。
10w+浏览
房产纠纷
有限公司作为普通合伙人要承担什么风险
[律师回复] 解析:
作为普通合伙人,需要承担上限无限制的合伙企业债务连带责任,并且在任何情况下普通合伙人不得与本合伙企业进行任何形式的商业往来或交易活动。
值得注意的是,根据相关规定,国有独资公司,国有企业、上市公司以及涉及公益性质的单位及机构如学校、医院等以及事业单位、社会团体等均被明确排除在外,无法成为普通合伙人。
此外,有限合伙企业通常由普通合伙人与有限合伙人共同组建,其中普通合伙人需承担无限连带责任,而有限合伙人仅需按照其实际缴纳的出资额为限,对合伙企业债务承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第二十六条
合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业,执行合伙事务。
作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行。
第二十七条
依照本法第二十六条第二款规定委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的,其他合伙人不再执行合伙事务。
不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。
第二十八条
由一个或者数个合伙人执行合伙事务的,执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担。
合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。
第二十九条
合伙人分别执行合伙事务的,执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时,应当暂停该项事务的执行。如果发生争议,依照本法第三十条规定作出决定。
受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。
第三十条
合伙人对合伙企业有关事项作出决议,按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。
本法对合伙企业的表决办法另有规定的,从其规定。
第三十一条
除合伙协议另有约定外,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:
(一)改变合伙企业的名称;
(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;
(三)处分合伙企业的不动产;
(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。
问题紧急?在线问律师 >
6880 位律师在线,高效解决问题
承租人拖欠租金怎么办
在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理:对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。
10w+浏览
遗嘱造假承担什么法律后果
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,遗嘱人如果未能遵守遗嘱中的规定和要求,将面临失去继承权利以及需要承担相应民事责任的风险。
这是因为遗嘱,是指在生命结束之前,遗嘱人在法律所允许的最大范围之内,依照法律中所制定的具体操作策略,对自己的财产或其他类型的事务进行个人化处置,并在遗嘱人离世后立即生效的法律行为。
遗嘱必须是遗嘱人真实意愿的体现,如果继承人通过伪造遗嘱的方式,严重违反了遗嘱的精神实质,那么他将可能失去继承权,同时还需承担相应的法律后果。
继承人如有以下任何一种情形,都将失去继承权:
(1)故意杀害被继承人;
(2)为了争夺遗产而杀害其他继承人;
(3)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(4)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(5)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应