律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁协议主要内容

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-12 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房是需要签订房屋租赁协议的,不签协议无法保证双方的权利和义务。那么以下就是关于房屋租凭协议的主要内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式;
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (九)争议解决办法和违约责任;
    (十)其他约定。
    《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    法律依据:
    商品房屋租赁管理办法第七条
    房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式;
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (九)争议解决办法和违约责任;
    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
    全文
    6 2022-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5922位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁协议主要内容
一键咨询
  • 136****1877用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    170****5337用户2分钟前提交了咨询
    165****0624用户4分钟前提交了咨询
    172****1306用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    155****5165用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
  • 160****8601用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    153****4620用户3分钟前提交了咨询
    162****8378用户4分钟前提交了咨询
    152****2655用户4分钟前提交了咨询
    132****1057用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    160****7727用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    141****5803用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    162****1585用户1分钟前提交了咨询
    168****6235用户3分钟前提交了咨询
    130****3637用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    154****8504用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    175****5212用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    173****8062用户1分钟前提交了咨询
    178****2102用户1分钟前提交了咨询
    156****6586用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    166****0276用户2分钟前提交了咨询
    144****3312用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    146****2586用户2分钟前提交了咨询
    176****5736用户3分钟前提交了咨询
    147****6817用户2分钟前提交了咨询
    143****7284用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    134****0035用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    137****5101用户4分钟前提交了咨询
    173****7320用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    176****4755用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    140****3362用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    158****3082用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    132****1003用户2分钟前提交了咨询
    150****8231用户2分钟前提交了咨询
    160****4561用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    171****7845用户3分钟前提交了咨询
    138****4016用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    160****3878用户3分钟前提交了咨询
    176****1246用户2分钟前提交了咨询
    141****8861用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    155****4042用户2分钟前提交了咨询
    163****1678用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    160****8013用户3分钟前提交了咨询
    173****6361用户3分钟前提交了咨询
    137****0528用户4分钟前提交了咨询
    144****3610用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    157****4730用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    177****8177用户4分钟前提交了咨询
    157****7823用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    140****7881用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****1347用户2分钟前已获取解答
连云港177****4119用户2分钟前已获取解答
宿迁156****1714用户1分钟前已获取解答
房屋租赁协议主要内容有哪些
1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况。3、租赁期限。4、租赁用途。5、租金支付。6、房屋修缮。7、违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
五年之内一共贪污15万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
涉嫌贪污受贿15万元的罪犯,依据现行法律法规,应被依法判决三年以下有期徒刑或拘役,同时须缴纳相应罚金。
在此过程中,若犯罪嫌疑人在提起诉讼之前主动坦白自身罪行,真心诚意地表示忏悔,积极退回赃款,以期有效预防和减小损害后果的发生,则可获得从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同的主要内容有哪些
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能。(六)租赁期限。(七)房屋维修责任。(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
一切险的承保范围包括哪些内容
[律师回复] 解析:
全部风险涵盖范围包括:
1.八级及以上程度的狂风大浪,例如台风或龙卷风;
洪涝灾害;
大地震引发的海啸和火山爆发等严重自然现象;
雷击引发的电力系统故障和设备损毁;
悬崖峭壁的坍塌和滑坡;
泥石流造成的交通堵塞以及河流湖泊中的冰凌阻塞;
2.由火灾和爆炸引起的财产损失和人员伤亡;
3.船舶在航行过程中发生的碰撞事故;
与其他船只或岸边设施的接触;
4.船舶在停靠时发生的搁浅和触礁事件;
5.船舶在海上失去联系或者失踪等情况。
法律依据:
《中华人民共和国沿海、内河船舶保险条款》第二条
本保险承保第一条
列举的六项原因所造成保险船舶的全损或部分损失以及所引起的下列责任和费用:
一、碰撞、触碰责任:
本公司承保的保险船舶在可航水域碰撞其它船舶或触碰码头、港口设施、航标,致使上述物体发生的直接损失和费用,包括被碰船舶上所载货物的直接损失,依法应当由被保险人承担的赔偿责任。
本保险对每次碰撞、触碰责任仅负责赔偿金额的四分之三,但在保险期间内一次或累计最高赔偿额以不超过船舶保险金额为限。
属于本船舶上的货物损失,本保险不负赔偿责任。
非机动船舶不负碰撞、触碰责任,但保险船舶由本公司承保的拖船拖带时,可视为机动船舶。
二、共同海损、救助及施救:
本保险负责赔偿依照国家有关法律或规定应当由保险船舶摊负的共同海损。
除合同另有约定外,共同海损的理算办法应按《北京理算规则》办理。
保险船舶在发生保险事故时,被保险人为防止或减少损失而采取施救及救助措施所支付的必要的、合理的施救或救助费用、救助报酬,由本保险负责赔偿。
但共同海损、救助及施救三项费用之和的累计最高赔偿额以不超过保险金额为限。
快速解决“金融保险”问题
当前6088位律师在线
立即咨询
诽谤罪受害主体单位怎么判
[律师回复] 解析:
若欲构成诽谤罪,需具备诸多严重情节,诸如:
连续捏造事实进行诽谤;
构成重大损害他人名誉、人格之事实;
对诽谤之事产生严重负面争议的;
从而诱使他人罹患心理疾病乃至引发被害人自杀等极端情况。
对于诽谤罪应如何量刑,须视具体情形而定:
第一,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的处罚;
第二,仅在被害人提出控诉时,法院方能审理此案,但如涉及严重扰乱社会秩序及危害国家利益者则除外;
第三,"告知才得以处理"是指若诽谤罪名成立,且犯罪行为严重侵害了社会秩序与国家利益,被害人才有资格提起诉讼,否则法院将不予受理。
诽谤罪的构成要素如下:
首先,诽谤罪所侵害的客体与侮辱罪相类似,均为他人的人格尊严及名誉权。
其次,在犯罪客观层面,行为人实施了捏造并散布某些虚构事实,旨在贬损他人人格、名誉,程度严重,情节恶劣的行为;
最后,作为犯罪主体,诽谤行为必须由一般主体实施,同时鉴于此罪属于故意犯罪,行为人显然明知自己散布了足以破坏他人名誉的虚假事实,且明知如此行为可能引发损害他人名誉的危害后果,甚至蓄意希冀这样的结果发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁合同主要包哪些内容
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同主要包哪些内容相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋租赁合同模板的主要内容包括哪些?
房屋租赁合同模板的主要内容包括房屋租赁合同的出租方、承租方、租赁期限、房屋的位置,租金以及违约事项等,需要注意的是,房屋租赁合同的最后需要有出租方以及承租方的签名,如果一方是委托他人进行的,此时合同附页需要附上授权委托书。
10w+浏览
合同事务
网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:
正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:
首先,注册成为新用户。
第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。
接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。
其次,进行网上申请。
当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。
随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。
无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。
再次,受理、审核和决定。
当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。
最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。
当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。
申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。
此外,还需要存储电子档案。
在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国电子商务法》第二条
中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。
本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。
法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。
金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
快速解决“公司经营”问题
当前6366位律师在线
立即咨询
绑架罪主犯怎么判定罪名
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的定罪标准方面,法律明确规定,若行为人触犯该罪名,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能面临罚金或没收财产等附加刑罚。
对于情节相对轻微者,其量刑范围在五年以上十年以下有期徒刑之间,同样也须接受罚金的惩处。
然而,如罪犯行为导致被绑架人死亡或杀害被绑架人,则依法应判处死刑,并同时没收其所有财产。
另外,以勒索财物为主要目的而进行的盗窃婴幼儿行为,也将参照上述前两类情况予以相应处罚。
在对绑架罪进行认定时,
首先应当明确定义行为人是否具备勒索财物的主观意图,之后再进一步观察其是否已经实施了绑架他人作为人质的犯罪行动,并且是否向与人质存在关联的人员索取财物。
值得特别强调的是,这里所指的勒索财物仅限于向与被绑架人具有特定关系的人员进行索取,如果直接向被绑架人本人索取财物,那么便不再属于绑架罪的范畴,因为缺少了向他人索取财物这一关键步骤,并不符合绑架罪的构成要件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
婚内敲诈勒索罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
出轨所涉及的金钱交易通常情况下并不等同于敲诈。
这主要基于这样的事实,即如果在婚姻关系中出现了出轨现象,而在这种情况下,第三者向原配支付的精神损失补偿费用若是处在一个合理的范畴之内,那么这种行为就不能被视为是敲诈勒索。
然而,对于涉及到离婚辅助索赔的婚外情与财务问题,则需要按照过错的程度以及无过错方在情感上遭受伤害的程度来进行具体的判断。
当婚外情发展至同居甚至重婚的地步时,受害方有权提出离婚赔偿要求。
然而,如果其中一方或者第三者采取了以恶害相通告的方式,利用恐吓、威胁或者要挟的手段,使得另一方产生了恐惧心理,那么这种行为便可能构成敲诈勒索。
在这种情况下,受害方可以根据实际情况选择是否报警处理。
经过警方的调查核实后,若确实存在违法行为,但情节尚未达到犯罪标准,通常会对涉事人员实施治安管理处罚,包括五日以上十日以下的拘留,同时还可并处五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能面临十日以上十五日以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
若经调查核实确有违法行为,并且已经构成犯罪,那么相关责任人将以敲诈勒索罪名被追究刑事责任。
根据我国法律规定,敲诈勒索金额达到较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并处或者单处罚金;
若金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
问题紧急?在线问律师 >
5748 位律师在线,高效解决问题
泰州房屋租赁合同范本主要内容有哪些?
1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。3、租赁期限:租赁期限,是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应