发布虚假广告的处罚

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。要约邀请，又称为引诱要约，根据《民法典》第四百七十三条之规定是指：希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。

出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。但是开发商存在虚假广告、未按实宣传的，应当承担违约责任。

广告法第三十八条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。

经营者发布虚假广告的处罚一般是包括：没收违法所得以及罚款，严重情况承担刑事责任。虚假宣传的行为是会让引起消费者的误解，从而让公民的利益受到重大的损失，只要被认定为虚假宣传，那么就会被工商部门处罚，但对于处罚的标准会结合最终的情况来进行判定，轻者按行政条款处理，构成犯罪的会按刑事条款处罚。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商家发布虚假广告如何承担责任相关的法律规定。