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如何计算土地使用税
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土地使用税怎么计算
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用税怎么计算的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁个体户纳税证明需要什么资料
[律师回复] 解析：
在申请注销个体工商户的过程中，需向当地主管机关提交以下各项材料：
1.个体工商户营业执照原件和复印件；
2.公章以及在公安机关备案的公章刻制登记卡；
3.国家质量监督检验检疫总局颁发的个体工商户组织机构代码证正本及副本，同时需携带CA数字证书；
4.国家税务局和地方税务局共同颁发的税务登记证；
5.如果企业在创建初期制定了相应的章程，亦须将其准备妥当；
6.若个体工商户已开始缴纳社会保险，则需提供对应的社保信息资料；
7.此外，还需备齐租赁合同、租赁凭证以及承租时所开具的发票等相关文件；
8.个体工商户过去三年的财务报告；
9.个体工商户过去三年会计帐簿中的记账凭证；
10.个体工商户实际缴纳税款的凭证、单据、完整的银行交易记录；
11.已经核销的发票以及尚未核销的发票。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
在申请注销个体工商户的过程中，需向当地主管机关提交以下各项材料：
1.个体工商户营业执照原件和复印件；
2.公章以及在公安机关备案的公章刻制登记卡；
3.国家质量监督检验检疫总局颁发的个体工商户组织机构代码证正本及副本，同时需携带CA数字证书；
4.国家税务局和地方税务局共同颁发的税务登记证；
5.如果企业在创建初期制定了相应的章程，亦须将其准备妥当；
6.若个体工商户已开始缴纳社会保险，则需提供对应的社保信息资料；
7.此外，还需备齐租赁合同、租赁凭证以及承租时所开具的发票等相关文件；
8.个体工商户过去三年的财务报告；
9.个体工商户过去三年会计帐簿中的记账凭证；
10.个体工商户实际缴纳税款的凭证、单据、完整的银行交易记录；
11.已经核销的发票以及尚未核销的发票。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
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快速解决“公司经营”问题
济南市土地使用税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析：
1.我们此刻所涉及到的住房类型共有五种：
草房每平米价格为人民币1900元；砖瓦房的单位售价则为每平米2400元；如果是以此类结构制成的房子，那么它的单位售价应该在每平米2800元左右；对于两层以及更高楼层的楼房来说，单位售价应设为每平米3300元；
最后是关于地上或地下物品使用的等额补偿原则，即无论地面上或地下的物品，都将按照等值交换的规则予以补偿；
至于异地安置补助费，这其中包含了宅地费用，配套设备的配套费用，以及根据实际需要而产生的租房费用等，每家住户将会获得高达2万元的补贴费用。
2.根据现行相关法律法规规定，做出房屋征收决定的市县人民政府应该向每位被征收人提供如下的补偿内容：
首先，是被征收房屋价值的具体补偿金额；
其次，是由于征收房屋可能会带来搬迁及临时安置的情况，所以对此也应作出相应的补偿措施；最后，也是很重要的一点,是由于征收房屋可能给企业经营造成的停工停产损失的补偿。
市县级人民政府还应对此制定出具体的补助和奖励方法，对被征收人予以适当的经济支持和奖励。
3.对于广大被征收人而言，他们有权利选择采取货币补偿方式，也就是直接领取现金，当然他们也有权利选择使用房屋产权调换方式来获得补偿，这种方式要求由市、县级人民政府提供合适的用于产权调换的房屋，并与被征收人进行详细的计算和结算工作，确保被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价计算无误。
同时，如果是因为旧城区改造这项重要任务而进行的房屋征收行为，被征收人选择在改变后的地段进行房屋产权调换时，做出房屋征收决定的市县人民政府应向他们提供相应的改建地段或者附近地段的房屋，以简单快捷的方式满足开拓新地区的需要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1.我们此刻所涉及到的住房类型共有五种：
草房每平米价格为人民币1900元；砖瓦房的单位售价则为每平米2400元；如果是以此类结构制成的房子，那么它的单位售价应该在每平米2800元左右；对于两层以及更高楼层的楼房来说，单位售价应设为每平米3300元；
最后是关于地上或地下物品使用的等额补偿原则，即无论地面上或地下的物品，都将按照等值交换的规则予以补偿；
至于异地安置补助费，这其中包含了宅地费用，配套设备的配套费用，以及根据实际需要而产生的租房费用等，每家住户将会获得高达2万元的补贴费用。
2.根据现行相关法律法规规定，做出房屋征收决定的市县人民政府应该向每位被征收人提供如下的补偿内容：
首先，是被征收房屋价值的具体补偿金额；
其次，是由于征收房屋可能会带来搬迁及临时安置的情况，所以对此也应作出相应的补偿措施；最后，也是很重要的一点,是由于征收房屋可能给企业经营造成的停工停产损失的补偿。
市县级人民政府还应对此制定出具体的补助和奖励方法，对被征收人予以适当的经济支持和奖励。
3.对于广大被征收人而言，他们有权利选择采取货币补偿方式，也就是直接领取现金，当然他们也有权利选择使用房屋产权调换方式来获得补偿，这种方式要求由市、县级人民政府提供合适的用于产权调换的房屋，并与被征收人进行详细的计算和结算工作，确保被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价计算无误。
同时，如果是因为旧城区改造这项重要任务而进行的房屋征收行为，被征收人选择在改变后的地段进行房屋产权调换时，做出房屋征收决定的市县人民政府应向他们提供相应的改建地段或者附近地段的房屋，以简单快捷的方式满足开拓新地区的需要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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公司报了个税但没交社保怎么处罚
[律师回复] 解析：
在所有的企业之中，若有员工所供职之企业未能依照法律法规参与社会保障政策，那将是严重违反相关规定的。
通常情况下，企业都具有不可推卸的法定责任去强制性地执行社会保障政策，协助并且确保每位在职员工都能依法享有相应的权益。
然而，不免有某些企业为了达到成本最小化的目的，冒险尝试规避这一义务，以至于未能按照法定程序及时为员工缴纳社会保障金。
坦白来说，这类行为严重违反了法律法规，此类企业将可能因此面临严肃对待与惩罚。
对于那些忽视或故意违反社会保障法令，没有为其雇员缴纳法定社会保障金的企业，社会保险行政部门应该首先给予警告，要求其限期内改正。
若限期内仍未见其有所行动，将会面临严重的处罚措施。
具体来说，对这些用人单位应当进行的应对是，根据其应纳税款金额的一倍到三倍之间进行罚款，同时对其直接负责的主管干部以及其他三方责任人，作出共计五百元至三千元封顶的罚款处罚。
法律依据：
《社会保险法》第八十四条
用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
在所有的企业之中，若有员工所供职之企业未能依照法律法规参与社会保障政策，那将是严重违反相关规定的。
通常情况下，企业都具有不可推卸的法定责任去强制性地执行社会保障政策，协助并且确保每位在职员工都能依法享有相应的权益。
然而，不免有某些企业为了达到成本最小化的目的，冒险尝试规避这一义务，以至于未能按照法定程序及时为员工缴纳社会保障金。
坦白来说，这类行为严重违反了法律法规，此类企业将可能因此面临严肃对待与惩罚。
对于那些忽视或故意违反社会保障法令，没有为其雇员缴纳法定社会保障金的企业，社会保险行政部门应该首先给予警告，要求其限期内改正。
若限期内仍未见其有所行动，将会面临严重的处罚措施。
具体来说，对这些用人单位应当进行的应对是，根据其应纳税款金额的一倍到三倍之间进行罚款，同时对其直接负责的主管干部以及其他三方责任人，作出共计五百元至三千元封顶的罚款处罚。
法律依据：
《社会保险法》第八十四条
用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
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土地出让收入使用范围是什么范围
[律师回复] 解析：
依据国务院办公厅对国有土地使用权出让收支规范化管理所发布的通知，土地出让收入具体的使用方向如下：
首先是用作征地与拆迁的补偿支出，其中涵盖了土地补偿款项、安置扶助金、地面附属设施与农作物的赔偿款以及拆迁补偿款。
其次，用于土地开发的开支，包括在土地前期开发过程中所产生的成本及依循财政部门规定与前期土地开发事项有关的费用。
第三，支农领域的投入，例如提取农业土地开发资金，补贴因征地而失去耕地的农户社会保障支出，维持他们原有的生活水平的补贴和农村基础设施建设的资金。
第四，城市建设方面的支出，包括改善国有土地利用效能的配套设施建设所需的费用，以及城市基础设施建设的开销。
最后，其他形式的开支如土地出让手续费，新占用建设用地需依法向政府交付的土地有偿使用费，从中提取国有土地收益基金，对城镇地区的低收入群体进行廉租房保障的开支，支付给因企业倒闭或重组需要安置工作人员的款项等。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
依据国务院办公厅对国有土地使用权出让收支规范化管理所发布的通知，土地出让收入具体的使用方向如下：
首先是用作征地与拆迁的补偿支出，其中涵盖了土地补偿款项、安置扶助金、地面附属设施与农作物的赔偿款以及拆迁补偿款。
其次，用于土地开发的开支，包括在土地前期开发过程中所产生的成本及依循财政部门规定与前期土地开发事项有关的费用。
第三，支农领域的投入，例如提取农业土地开发资金，补贴因征地而失去耕地的农户社会保障支出，维持他们原有的生活水平的补贴和农村基础设施建设的资金。
第四，城市建设方面的支出，包括改善国有土地利用效能的配套设施建设所需的费用，以及城市基础设施建设的开销。
最后，其他形式的开支如土地出让手续费，新占用建设用地需依法向政府交付的土地有偿使用费，从中提取国有土地收益基金，对城镇地区的低收入群体进行廉租房保障的开支，支付给因企业倒闭或重组需要安置工作人员的款项等。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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地窖土地使用税怎么计算？
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
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土地使用税暂行条例2024是怎样的
[律师回复] 解析：
关于信用卡套现行为的刑事法律责任，根据我国刑法相关规定，如果该行为被认定为非法经营罪，那么将面临以下处罚措施：
在五年以下有期徒刑范围内判处相应刑罚，或处以拘役，同时还要承担向国家缴纳违法所得一倍以上至五倍以下罚金的义务；
至于情节更为严重者，依法将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，另外违法所得也需如数上缴，额外还需要另行支付违法所得一倍以上至五倍以下的罚金，甚至可能予以收缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
关于信用卡套现行为的刑事法律责任，根据我国刑法相关规定，如果该行为被认定为非法经营罪，那么将面临以下处罚措施：
在五年以下有期徒刑范围内判处相应刑罚，或处以拘役，同时还要承担向国家缴纳违法所得一倍以上至五倍以下罚金的义务；
至于情节更为严重者，依法将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，另外违法所得也需如数上缴，额外还需要另行支付违法所得一倍以上至五倍以下的罚金，甚至可能予以收缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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快速解决“征地拆迁”问题
月薪扣税标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于文章酬劳的问题，通常会按照具体的字数进行定夺，这个决定是由作者与出版商在签署合同时共同商讨并明确规定的。
除了依据上述基本稿酬原则来制定相应准则外，也可以选择使用版税模式来确立报酬基准。
而版税模式则是通过计算书本的平均价格乘以销售量（册）再乘以特定的版税率，从而得出最终的稿费数额。
法律依据：
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的；
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
(四)歪曲、篡改他人作品的；
(五)剽窃他人作品的；
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
关于文章酬劳的问题，通常会按照具体的字数进行定夺，这个决定是由作者与出版商在签署合同时共同商讨并明确规定的。
除了依据上述基本稿酬原则来制定相应准则外，也可以选择使用版税模式来确立报酬基准。
而版税模式则是通过计算书本的平均价格乘以销售量（册）再乘以特定的版税率，从而得出最终的稿费数额。
法律依据：
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的；
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
(四)歪曲、篡改他人作品的；
(五)剽窃他人作品的；
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
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成都市土地使用税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析：
屋顶的漏雨维护成本应由物业管理公司负担。
倘若物业管理公司未充分履行相关责任，则理应对此承担责任。
依照物业管理服务合同的规定，物业管理公司有义务提供适宜的服务。
假如物业管理公司无法遵循和履行该合同条款，进而使得业主的人身与财产安全遭受损失时，必须依法承担相应的法律责任。
关于屋面渗漏纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效期限从权利人知晓或应当得知自己权益受损以及义务人开始计算。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
屋顶的漏雨维护成本应由物业管理公司负担。
倘若物业管理公司未充分履行相关责任，则理应对此承担责任。
依照物业管理服务合同的规定，物业管理公司有义务提供适宜的服务。
假如物业管理公司无法遵循和履行该合同条款，进而使得业主的人身与财产安全遭受损失时，必须依法承担相应的法律责任。
关于屋面渗漏纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效期限从权利人知晓或应当得知自己权益受损以及义务人开始计算。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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律师，您好，想咨询下，快满6年签无固定合同了，因公司组织架构调整，要给我变岗，会计到运营支持岗，我需要怎么做才能领到经济补偿金，离职呢
[律师回复] 好单位为你解除劳动合同才需要的
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土地使用税的计税时间如何计算？
土地使用税的计税时间的计算是要根据不同的土地使用的类型来确定的。通过出让及转让方式拿到土地使用权的，如果合同中约定土地交付日期，则受让人应当在约定日期的次月开始缴纳土地使用税。如果合同没有约定的，则按照合同签订日期确定土地使用税计算时间点。
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土地纠纷
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我家里是农村的自建房，1995年建好的，现在我们镇政府发文件到我家收《房屋占用耕地税》请问这个合适吗？
[律师回复] 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人需要缴纳耕地占用税。shon
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土地使用税是怎么计算？
土地使用税按照实际占用面积乘以单位税额计算。这里的税额根据土地类型和所在区域不同，大城市的标准会高，而土地面积可以根据土地证上登记的面积，如果多方共同使用，则应当分别计算土地使用税，按照份额承担纳税义务。
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我在21年银行卡出借给他人使用，我本人是在广东的，给抓去了广西，后来取保37天后出来，取保了差不多一年，涉案金额3万多，我是跟我女朋友一起被抓的，派出所叫我们一人退一半涉案脏款，我们也退了，一人退了1万8，然后案子就结案了，到现在都过去三年了，手机卡跟银行卡全都是异常，银行卡也不
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快速解决“刑事辩护”问题
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土地使用税如何计算的？
土地使用税计算用适用单位税额乘以实际占用面积。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。开发商在商品房项目建设过程中，开发项目竣工交付使用后，小区内的道路、绿地、公共设施用地，原则上也可享受免税政策，予以扣除。
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有国外诈骗集团将诈骗我的钱转入了广州出口商人的私人银行卡，冒充货款，实现洗钱。出口商人偷逃结汇和tou交税款。这种情况是否应当追缴？
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快速解决“刑事辩护”问题
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