律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程款受尝权与银行抵押受偿权哪个优先

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-09-22 辽宁阜新
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.工程款优先受偿权是指施工方依法享有的对施工工程享有的优先权,属于法定抵押权范畴,由于发包方设定的抵押权。
    2.发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
    3.在实践中,该抵押权的行使通常由总包方享有并行使。建设工程法定抵押权的成立应符合下列条件:
    (1)必须是已竣工的建设工程,在建工程不适用。在建工程的抵押,只能通过抵押合同而设定,其性质为一般抵押权,而不属于法定抵押权。
    (2)所担保的主债权必须是基于建设工程承包合同所生债权。特别需要注意,对于已经支付了购房款的购房者所享有的债权是优先于该法定抵押权的,这一点最近的司法解释有别与2002年的司法解释。
    全文
    9 2022-09-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3726位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程款受尝权与银行抵押受偿权哪个优先
一键咨询
  • 135****5735用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    172****7246用户4分钟前提交了咨询
    166****3280用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    152****0008用户1分钟前提交了咨询
    174****8843用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    172****2230用户1分钟前提交了咨询
    161****8187用户2分钟前提交了咨询
    160****7430用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    141****3288用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
  • 137****2454用户4分钟前提交了咨询
    176****5263用户1分钟前提交了咨询
    153****1668用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****5707用户2分钟前提交了咨询
    172****6437用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    143****4602用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    136****5213用户2分钟前提交了咨询
    170****0682用户3分钟前提交了咨询
    157****2888用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    130****4240用户4分钟前提交了咨询
    167****8801用户3分钟前提交了咨询
    150****1013用户1分钟前提交了咨询
    172****5115用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****5713用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    155****1007用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    166****6247用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    153****0850用户3分钟前提交了咨询
    175****3523用户2分钟前提交了咨询
    156****4202用户4分钟前提交了咨询
    141****6558用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    154****4063用户3分钟前提交了咨询
    154****2532用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    163****2334用户3分钟前提交了咨询
    163****3371用户4分钟前提交了咨询
    153****6686用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    171****8502用户1分钟前提交了咨询
    178****1421用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    148****7785用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    173****3188用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    163****8418用户1分钟前提交了咨询
    162****6665用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    152****1341用户2分钟前提交了咨询
    168****6044用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    140****3731用户1分钟前提交了咨询
    175****6005用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    136****4476用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    134****0423用户2分钟前提交了咨询
    155****0647用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    138****8022用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    167****8805用户1分钟前提交了咨询
    147****3606用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****9847用户4分钟前已获取解答
连云港180****1591用户4分钟前已获取解答
泰州135****5094用户2分钟前已获取解答
建筑优先受偿权的法律规定
工程价款的支付,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建筑工程款优先受偿权怎么用
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程优先受偿权如何行使?
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
抵押权优先质权受偿么?
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
10w+浏览
债权债务
17岁男孩和16岁女孩搞对象,在女卫生间拉扯了两下,女孩报警了,会受到什么处罚
[律师回复] 可能会涉及以下几个方面的法律后果:

性骚扰:如果男孩的行为构成了性骚扰,根据《治安管理处罚法》,可能会受到警告或者罚款;情节较重的,

可能会被处以拘留。

猥亵:如果拉扯行为进一步升级为猥亵,根据《刑法》第二百三十七条,可能会被追究刑事责任,处以五年以

下有期徒刑或者拘役。

故意伤害:如果拉扯导致女孩身体受伤,根据《刑法》第二百三十四条,可能会被追究故意伤害罪的刑事责任。

非法侵入:女卫生间属于私密空间,如果男孩未经允许进入,可能涉嫌非法侵入,根据相关法律规定,可能会受到相应的处罚。

未成年人保护:由于涉事双方均为未成年人,司法机关在处理时会考虑到未成年人保护的相关法律,可能会采取教育、训诫等

措施,而不是直接给予刑事处罚。

民事责任:女孩还可以要求男孩或其监护人承担民事责任,赔偿因拉扯造成的精神损害和/或其他损失。

实际的法律后果需要根据具体案件的事实、证据以及司法机关的判断来确定。如果男孩的行为确实构成了违法行为,他可能会

面临上述一种或多种法律后果。同时,司法机关在处理未成年人犯罪时,会考虑到教育和改造的目的,尽可能采取有利于未成

年人改过自新的措施。
问题紧急?在线问律师 >
5716 位律师在线,高效解决问题
优先认股权是优先股股东的优先权吗?
优先认股权不是优先股股东的优先权,在我国优先股是没有有限认股权的,并且任何公司的股东的权利都是由其购置的股份所决定的。对于那些持有优先股的民事主体,在分配利润以及公司破产时,都有有限分配的权利,其他情形下雨普通股份的权利相同。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应