自住商品房有土地证的吗

自从新的住房品类自住商品房在市面推出后，吸引了大批购房者的目光，在综合考虑后，有很大一部分热想要购买自用商品房，原因是其价格在同一般商品房比较来说价格可谓是大幅降低，同时购买自用商品房还会享有一系列优惠政策。那么下面就和律图的小编一起来了解一下购买自住商品房，贵阳土地使用金是多少?希望可以为您答疑解惑。

自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1、土地流转过程与普通商品房一样。2、交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。3、建筑质量和风格与普通商品房大体一致。

1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料（可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交），进行报名。2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。3、摇号：申请家庭轮候摇号。选房：按照摇号顺序选房。

请人具有5年以上当地城市常住户口；请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下；请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

自住型商品房是政府补贴型住房，自住型商品房价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。