拆迁协议没谈拢，拆迁办会xx拆吗？

[律师回复] 你好 ，具体是什么情况？

[律师回复] 你好，违建什么时间建设的？00

[律师回复] 具体情况详细沟通一下

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！

[律师回复] 你好，可以迁回原籍。

[律师回复] 您好，您的这个问题太简单了，当然要补偿，而且不能有折旧，也就是新地板多少钱，你就得得到多少钱的补偿，您能问这个问题，说明在拆迁补偿过程中，对于评估价格有异议，说不定在别的补偿项目里，评估也有水分，您可以详细说一下，我帮您维权。地板在征地拆迁案件中只是芝麻，还有西瓜不能漏掉。

[律师回复] 解析：
在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程：
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：
（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；
（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；
（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；
（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：
申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；
其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：
（1）年龄未满十八周岁者；
（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；
（3）出售或租赁村内住房的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

[律师回复] 解析：
一，关于申请人主体资格问题。
在本案中，申请人并不具备成为该案件当事人的实质性条件；
二，关于争议是否存在直接利益关联性。
经查证，申请人与申请仲裁涉及的争议事项并未构成直接的利益关联；
三，申请人并非《劳动人事争议仲裁法》所规定的当事人范畴。
换句话说，申请人并非死亡职工的法定继承人或者与其权益相关的利害关系人；
四，争议内容并不属于劳动人事争议仲裁委员会的管辖范畴之内；
五，仲裁申请已经超过了法定的仲裁申请实效期限；
六，申请书及其需要提交的相关证据材料存在遗漏或形式瑕疵等问题。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
可凭劳动仲裁机构出具的《不予受理通知书》向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，法院审理执行申请异议的期限为整整十五天。
在执行案件的审判阶段，倘若案外人对执行标的持有异议，那么人民法院应自收到书面异议之日起的第十五个工作日内进行审查。
若异议理由充分，法院将作出裁定，暂停对该标的物的强制执行；
反之，若异议理由不足以支持其主张，法院则会做出驳回裁定。
对于法院的裁定结果，案外人如有异议，可在裁定书送达后的第十五个工作日内向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若夫妻在离婚协议中对房地产标的物的描述出现错误，则可采取向法院提起诉讼予以纠正。
首先，当事人双方应尝试以协商的途径化解分歧。
如经过充分磋商仍旧无法达成共识，则可以依法向当地人民法院提起诉讼请求。
此外，若在离婚过程中，一方故意隐藏或转移财产，使另一方未能察觉到该部分房产的存在，进而在财产分割方面产生纠纷的情况下，被隐瞒一方可在知晓事实真相之日起三年内依法向人民法院提出诉求，请求对这部分房产进行分割。
再者，若在签署离婚协议时期因存在欺诈、威胁或者其他不当行为，导致未能对所有房地产进行合理分割的，受到欺诈、威胁的一方有权在离婚结束后的一年内，向人民法院申请撤回先前的财产分割协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当一方予以分割。

[律师回复] 解析：
针对被告提出的管辖权异议，法庭接到申请后应当首先进行审查，随后做出书面裁决。
若异议成立，裁决将该案件移交给具有管辖权的法院；
反之，若异议不成立，则裁定予以驳回，案件将继续审理下去。
倘若当事人对法庭的异议裁决存在不满，他们有权在收到裁决书之后的10个工作日内向上诉机构提交上诉状。
关于，在被告已经提出管辖权异议的情况下，原告能否撤回诉讼请求，申请撤诉确实是当事人对自身诉讼权利的自主决定。
然而，在案件宣告之前，原告申请撤诉的行为得否获得批准，必须由法庭作出裁定。
也就是说，只有经过法庭的严格审查和确认，才能够得到批准，而非所有的撤诉申请都能得到法庭的同意。
通常来说，除非存在规避法律、损害第三方合法权益等特定情况，否则法庭原则上都会裁定批准当事人的撤诉申请。
但是，在本案中，原告的撤诉行为发生在被告已经提出管辖权异议的特殊背景之下，这涉及到了审判权的归属问题。
因此，法庭对于原告撤诉申请的审查和确认，不仅是对原告诉讼程序的审查，还可能涉及到对原告诉讼实体内容的审查。
裁定批准撤诉是经过审查后得出的实体处理结果。
撤诉与判决、调解一样，都是案件审结的一种方式。
裁定批准当事人撤诉实际上是对案件进行实体结果上的审理。
然而，一旦当事人依法提起了管辖权异议，在异议期间，受诉法院是没有实体审判权的，所以在没有特定情况的前提下，法庭一般不会轻易地作出是否批准原告撤诉的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
管辖权异议和应诉管辖
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；
异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

[律师回复] 解析：
在面临雇主强制要求签订不公平劳动合同时，员工有权予以拒绝。
若已不幸签署，也不必过于担心，因为只要能够提供充分证据说明劳动合同中所规定的相关条款实属不平等待遇，便可向用人单位所在地区的劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求判定所签署的劳动合同为无效或局部无效。
法律依据：
《劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
对于合资企业中股权分配的详细过程，主要包括以下几个步骤：
首先，按照每位参与投资者的出资比例来分配企业百分之百的股权。
其次，若投资者之间存在着出资额的差异，则应遵循“出资越多，占股越大”的原则来决定股权比例。
再者，如果企业中有技术型股东或拥有专利权的股东，那么他们的技术贡献也应该被看做是一种资本投入，并在股权分配时得到相应的考虑。
关于董事会的职责范围，主要包括以下八个方面：
第一，召集股东大会，并向其汇报公司的运营情况；
第二，执行股东大会通过的各项决议；
第三，制定公司的长期发展规划及投资策略；
第四，编制公司的年度财务预算方案以及决算方案；
第五，制定公司的盈利分配方案以及亏损弥补方案；
第六，制定公司增资减资以及发行债券的相关方案；
第七，制定公司合并、分立、解散或者变更公司组织形式的方案；
第八，确定公司内部各部门的职能划分。
至于董事局与董事会之间的区别，主要体现在以下两个方面：
首先，从等级上看，董事局相当于企业的董事会，而董事局主席则是公司的法定代表人。
董事局作为公司的常设权力机构，直接向股东大会负责。
大型企业如集团公司、跨国公司等通常都会设立董事局。
其次，从职务上来看，董事会是股东会或股东大会这一权力机关的业务执行机构，负责公司或企业的日常经营管理工作，对股东会或股东大会负责并定期汇报工作。
股东会或股东大会做出的决策，董事会必须无条件地予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十三条
【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

[律师回复] 解析：
关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。
在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。
待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
农村宅基地乃农村集体所拥有之土地，而土地所有权作为不可转让之物，故当非本村村民欲购得本村宅基地时，并不提供相应的土地补偿款项；
然而若宅基地之上的建筑物为依法所得，则将在房屋拆迁过程中给予其适当的赔偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
对于在拘留过程中对裁决持有异议而需要提出复议请求的情况，具体的操作步骤如下所示：
首先，申请人须明确提交复议申请；
接着，接到复议申请的部门在七个工作日内将复议申请书的副本或其复印件发放至被申请人手中；
紧接着，被申请人在收到上述相关材料的十个自然日之内，需提交详细且正式的书面回复；
然后，复议机构开始对相关资料进行严谨的审核与深入的调查研究，并在此基础上形成并通过最终的复议意见；
最后，复议机构根据实际情况制作出相应的复议决定书。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

[律师回复] 解析：
在实践中，违章建筑享有一定程度上的合法性保护，但是当其属性发生改变或者违反相关法律法规时，政府有权强令其自行拆除。
在这种情况下，违章建筑调查和通报者发现任何新的违规建筑行为，都应该立即向负责相关事务的政府机构汇报处理。
同时，违章建筑的调查和拆除者在执行相关任务时，必须佩戴由直辖市政府或县级人民政府颁发的专用身份证明，同时还需携带相关的拆除许可文件。
关于违章建筑的处罚方式，主要包括以下几种：
首先，罚款。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑能够通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响，那么政府会对其处以建设工程总造价5%至10%之间的罚款。
其次，限期拆除。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑无法通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响，那么政府将会要求其在限定时间内自行拆除。
最后，行政强制拆除。
如果违法建设当事人拒绝自行拆除，那么政府将会采取强制手段进行拆除。
此外，违章建筑的立案标准也有所规定。
具体来说，以下三种情况均可作为立案依据：
第一，未经政府批准，擅自非法转让、租赁、抵押以划拨方式获取的国有土地使用权的；
第二，不符合法律规定的条件，擅自非法转让以出让方式获取的国有土地使用权的；
第三，将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者租赁用于非农业建设的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；
对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；
期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确要求，当事人名下的回迁房屋可作为执行标的物进行执行。
若该回迁房屋并非被执行人日常生活所需的居住性房产，则人民法院有权依法采取强制措施将其进行处置。
相反地，倘若回迁房是被执行人生活中必不可少的居所，人民法院仅能对其进行查封，而不可对其实施出让或拍卖等处分行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
签署劳动合同时并不代表您可以径直离开，在劳动者和雇主之间订立了劳动合约后，若劳动者未经告知便擅自离去，雇主有理由确信因劳动者的突然离岗导致其遭受一定程度的经济损失，则该雇主有权申请劳动仲裁案件，并要求劳动者承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《劳动合同法》第九十条
劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。