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土地使用权只有40年怎么办
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土地使用权只有40年怎么办？
根据《民法典》的规定,住宅的土地使用权期限届满,房屋所有权人可以继续使用土地,无须另外申请。而依据《房地产管理法》的规定,房屋所有权人必须另外申请,否则丧失土地使用权。但无论是按照哪一个法律规定,房屋所有权人继续使用土地,都应当另行缴纳土地出让金。
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征地拆迁
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土地使用年限只剩40年对购房者有何影响？
使用年限会减少，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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征地拆迁对于征收土地时地面附属物应该属于谁这个问题，需要结合法律法规的规定处理，一般来说，青苗补助费、地上附着物补助费等等都是归属于所有权人的。是依据哪个法条？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
猥亵儿童只有孩子证言能定罪不
[律师回复] 您好！对于猥亵儿童的案件，孩子的证言是重要的证据之一，但并非唯一的证据。法院在审理此类案件时，会全面考虑所有证据，包括但不限于：
孩子的陈述：孩子的证言是关键证据，法院会根据孩子的年龄、智力、表达能力等因素来判断其证言的可靠性和充分性。
物证：如果有收集到相关的物证，如衣物、DNA样本等，这些都可能成为定罪的重要依据。
医疗证据：如果有对孩子进行身体检查，医生的报告或者专业意见可能提供有力的证据支持。
目击者证言：如果案件有其他目击者，他们的证言也会被考虑。
专家意见：在某些情况下，可能需要专家对儿童的身心状况、行为模式等提供专业意见。
调查取证：警方进行的侦查活动，包括对嫌疑人、被害人和其他相关人员的调查和询问。
其他证据：如视频、音频、电子数据等可能也包含与案件相关的证据。
在审理过程中，法院会综合所有证据，形成一个完整的证据链，以判断被告是否有罪。如果孩子的证言得到其他证据的支持，即使没有直接的身体证据或者其他目击者的证言，也有可能足以定罪。
孩子的陈述：孩子的证言是关键证据，法院会根据孩子的年龄、智力、表达能力等因素来判断其证言的可靠性和充分性。
物证：如果有收集到相关的物证，如衣物、DNA样本等，这些都可能成为定罪的重要依据。
医疗证据：如果有对孩子进行身体检查，医生的报告或者专业意见可能提供有力的证据支持。
目击者证言：如果案件有其他目击者，他们的证言也会被考虑。
专家意见：在某些情况下，可能需要专家对儿童的身心状况、行为模式等提供专业意见。
调查取证：警方进行的侦查活动，包括对嫌疑人、被害人和其他相关人员的调查和询问。
其他证据：如视频、音频、电子数据等可能也包含与案件相关的证据。
在审理过程中，法院会综合所有证据，形成一个完整的证据链，以判断被告是否有罪。如果孩子的证言得到其他证据的支持，即使没有直接的身体证据或者其他目击者的证言，也有可能足以定罪。
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买房子土地使用权只有40年是怎么回事
从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。
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征地拆迁
我想了解一下，就是在外面跟别的男的有身孕了，找别人领证，人家给拿的，彩礼钱四万，生孩子另外算的，但是跟这个同居过一次不想过了是不是连生孩子钱还有彩礼钱一路返回还是只退回彩礼钱吗
[律师回复] 您好，对方是否要求您返还彩礼呢？
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住宅土地使用年限40年吗？
住宅土地使用年限并不是40年，而是70年，这在我国法律上已经明确进行了规定，商业用地的土地使用年限是40年，住宅类土地年限70年届满后，可以自动续期处理，商业用地目前未明确规定。
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征地拆迁你好，小朋友在培训机构上课受伤，培训机构只愿意承担医药费，是否合理？希望培训机构赔付更多，比如精神损失费，大人误工费等
[律师回复] 你好，精神损失费很难得到支持
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快速解决“损害赔偿”问题
帮信罪撤案了只交罚款会怎么样
[律师回复] 解析：
帮助信息罪案件中的退赃行为可以在一定程度上减轻被告人的刑事责任，而交纳罚金则属于附加刑范畴，并不足以作为减轻其量刑的依据。在我国的刑法法规制下，对于所判处的罚金数额，应当基于犯罪嫌疑人的具体犯罪情节进行合理判断和裁决。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
首先，如果法律并未明确规定罚金的具体数额，那么最低金额不得少于人民币1000元；
其次，若法律已经针对某种特定类型的犯罪行为设定了相应的罚金数额；
最后，如果以违法所得或者犯罪数额为基准，则需要按照一定的比例或者倍数来确定罚金的具体数额。
另外，对于未成年罪犯，应当在量刑时予以从轻或者减轻处罚，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮助信息罪案件中的退赃行为可以在一定程度上减轻被告人的刑事责任，而交纳罚金则属于附加刑范畴，并不足以作为减轻其量刑的依据。在我国的刑法法规制下，对于所判处的罚金数额，应当基于犯罪嫌疑人的具体犯罪情节进行合理判断和裁决。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
首先，如果法律并未明确规定罚金的具体数额，那么最低金额不得少于人民币1000元；
其次，若法律已经针对某种特定类型的犯罪行为设定了相应的罚金数额；
最后，如果以违法所得或者犯罪数额为基准，则需要按照一定的比例或者倍数来确定罚金的具体数额。
另外，对于未成年罪犯，应当在量刑时予以从轻或者减轻处罚，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪40万量刑判多少年
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，犯下合同诈骗案且涉案金额高达四十万元的被告人，将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。对于诈骗公私财物行为，如果涉及的金额达到或超越数额较大的范畴（通常是指六千元至二万元人民币），将面临最低三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时会被判定处以罚款；若犯罪金额属于数额巨大或具有其他严重情节者，将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
根据相关法律法规规定，犯下合同诈骗案且涉案金额高达四十万元的被告人，将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。对于诈骗公私财物行为，如果涉及的金额达到或超越数额较大的范畴（通常是指六千元至二万元人民币），将面临最低三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时会被判定处以罚款；若犯罪金额属于数额巨大或具有其他严重情节者，将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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土地使用40年后怎么办？
1、40年产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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征地拆迁40万洗钱罪判多少年
[律师回复] 解析：
对于构成洗钱犯罪者，将依法没收其违法所得，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并根据其洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判定罚金金额；若情节严重，则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并按照洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判定罚金金额。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于构成洗钱犯罪者，将依法没收其违法所得，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并根据其洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判定罚金金额；若情节严重，则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并按照洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判定罚金金额。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪40万判几年
[律师回复] 解析：
侵占罪涉案金额达到了40万人民币，将会面临判处五年至十五年不等有期徒刑的严厉制裁。这一切无不因犯罪涉及的数额庞大，符合我国现行法律对于巨额贪污贿赂等经济犯罪行为的惩处标准和法定刑期。因此，必须按照上述法条规定的量刑幅度给予相应惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
侵占罪涉案金额达到了40万人民币，将会面临判处五年至十五年不等有期徒刑的严厉制裁。这一切无不因犯罪涉及的数额庞大，符合我国现行法律对于巨额贪污贿赂等经济犯罪行为的惩处标准和法定刑期。因此，必须按照上述法条规定的量刑幅度给予相应惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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骗取他人信用卡使用属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析：
得到他人授权使用其信用卡的情况下，该行为并不构成犯罪；
然而，若未经许可擅自使用他人遗失或被盗的信用卡，将被认定为信用卡诈骗罪。此种违法行为通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金。信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，通过使用信用卡进行欺诈性活动，从而获取大量财物的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
得到他人授权使用其信用卡的情况下，该行为并不构成犯罪；
然而，若未经许可擅自使用他人遗失或被盗的信用卡，将被认定为信用卡诈骗罪。此种违法行为通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金。信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，通过使用信用卡进行欺诈性活动，从而获取大量财物的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
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非法吸收公众存款罪40亿怎么判
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于非法吸纳公众资金的行为，刑罚标准如下所述：
如若此类行为对金融市场秩序造成了严重破坏，则将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能被处以罚金；倘若犯罪金额巨大或涉及其他恶劣情节，将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时仍需承受罚金的处罚；而如果犯罪金额特别巨大，甚至涉及其他极端恶劣的情节，那么就会被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
根据我国法律规定，对于非法吸纳公众资金的行为，刑罚标准如下所述：
如若此类行为对金融市场秩序造成了严重破坏，则将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能被处以罚金；倘若犯罪金额巨大或涉及其他恶劣情节，将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时仍需承受罚金的处罚；而如果犯罪金额特别巨大，甚至涉及其他极端恶劣的情节，那么就会被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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