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你好关于买房子有土地使用权证有风险吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-30 云南曲靖
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    买房没有土地使用权证是有一定的风险的,如果房子今后涉及到拆迁,很有可能会得不到相应的赔偿款。有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。但是通常这不会影响到你对房产的所有权,也不会影响到未来的房产交易。
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    13 2022-10-30
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土地使用权抵押风险有哪些?
普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择普通抵押,风险比选择最高额抵押风险要小。最高额抵押贷款是目前倒贷现象的主要形式。单一抵押与重复抵押的选择风险。房地统一抵押与单一土地使用权或房产使用权抵押选择风险。
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商铺土地使用证的使用有什么风险吗?
商铺土地使用证的使用存在风险是:虽然房产证在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,我们不能排除开发商以该土地使用权“大证”像银行抵押贷款的风险;将来土地使用证和房产证不齐,不能上市进行二次交易;没有土地使用证,拆迁安置时,房主只能得到地上建筑部分的补偿,而得不到土地部分的补偿。
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买房没有土地使用权证有风险吗?
买房没有土地使用权证是有一定的风险的,如果房子今后涉及到拆迁,很有可能会得不到相应的赔偿款。有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。但是通常这不会影响到你对房产的所有权,也不会影响到未来的房产交易。
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法院判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,依据相关法律法规明确规定,在道路上驾驶机动车辆期间,如存在以下任意一种情况,将被判处拘役,同时并处以罚金:
首先,追逐竞驶且情节恶劣者;
其次,醉酒驾驶机动车辆者;
再者,从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三和第四种行为负有直接责任,也应按照前述规定进行处罚。
若以上两种行为同时构成了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买住宅楼有土地使用证有风险吗?
买住宅楼有土地使用证是有一定的风险的,但是是可以购买的。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护,因此在购买时一定要谨慎对待。
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危险驾驶罪哪里立案
[律师回复] 解析:
针对“危险驾驶罪”,通常情况下由交通警察负责处理。
而公安机关是国家的侦查机关,交警大队作为其内部的职能部门,也承担了部分责任和义务。
就“危险驾驶罪”这一特定类型的案件而言,由于其涉及到刑事犯罪,归类为公诉案件,因此是由公安机关的下属职能部门——交警支队进行立案和调查取证工作,随后将相关证据材料移交给检察机关的公诉部门,由该机构代表国家向法院提起诉讼,最后由法院的审判机关进行裁决。
根据我国现行的相关法律法规,对于在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节严重恶劣者,或者在道路上醉酒驾驶机动车的行为,均应判处拘役刑罚,同时并处相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪的主体构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
首先是犯罪客体,该罪侵犯的客体是交通运输的安全性。
这里所说的交通运输,是特指与特定交通工具以及相关设备紧密关联的铁路、公路、水路及航空领域的交通运输工作。
其次是犯罪的主体,即具备刑事责任能力并已年满十六周岁的自然人皆可成为该罪主体。
第三点是犯罪的主观方面,本罪属于过失犯罪,具体表现形式为疏忽大意或过于自信的过失心理状态。
最后则是犯罪的客观方面,即在交通运输活动过程中,违反相关交通运输管理法规,导致严重后果如人员重伤、死亡或公共财产重大损失等情况的行为。
对于构成交通肇事罪的罪犯,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若存在肇事逃逸或其他恶劣情节,刑期将升至三年以上七年以下有期徒刑;
而对于因逃逸导致他人死亡的罪犯,刑罚将高达七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪第二次犯罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,危险驾驶罪应判处一个月以上六个月以下的拘役。
具体刑期长度将由法院在审理后依法裁定。
按照相应法律条款,凡涉及【交通肇事罪】以及【危险驾驶罪】的案件,若行为人违规操作导致严重交通事故,对他人生命安全构成威胁或造成重大财产损失,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役。
如行为人在交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节,则应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
而对于因逃逸导致他人死亡的情况,则应被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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要点一:摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二:知己知彼,百战不殆。要点三:无论如何,守住自己的房屋和土地;无论何种维权,“守房守地”均是第一要务。要点四:紧咬法律途径,持续推进。
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多少迈算危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
(一)机动车驾驶人在高速公路和城市快速车道内行驶速度超过法定限定时速的百分之五十,且其行驶速度已经达到了每小时九十公里及以上;
(二)机动车驾驶人在高速公路、城市快速车道以外的其他所有道路内行驶速度超过法定限定时速的百分之一百,且其行驶速度已经达到了每小时六十公里及以上;
(三)机动车在穿越铁路道口、急弯路、狭窄路面、桥梁或在冰雪、泥泞的道路上行驶,或者进行掉头、转弯、下陡坡等操作,或者在遇到大雾、暴雨、暴雪、沙尘暴、冰雹等能见度较低的天气状况时,其行驶速度超过法定限定时速的百分之五十,且其行驶速度已经达到了每小时三十公里及以上;
(四)机动车在经过傍山险路、连续下坡、连续急弯等交通事故高发路段时,其行驶速度超过法定限定时速的百分之五十,且其行驶速度已经达到了每小时三十公里及以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪实刑能不能监外
[律师回复] 解析:
若饮酒后驾车的行为涉及到构成危险驾驶罪,那么依照法律法规应该受到最高六个月以下的拘役惩罚,同时需要缴纳一定的罚金。
假若因为酗酒驾车而引发了刑事案件,只要符合缓刑相关法律规定,就有可能被依法判决缓刑。
请各位当事人务必根据自身实际情况以及相关法律规定进行详细核实和确认。
假如满足了监外执行的适用条件,那么即使是在醉酒驾车后被判拘役,也同样可以提出申请进行监外执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
?
(一)有严重疾病需要保外就医的;
?
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
?
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
?
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
?
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
?
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
被交警大队判危险驾驶罪量刑标准
[律师回复] 解析:
中华人民共和国刑法》中对于危害交通安全行为的量刑标准如下:
对于在驾驶过程中以极快速度连续追逐他人,情节严重,影响社会秩序和公共安全的行为,将被处以严重的刑事处罚;
对于在酒精含量达到醉酒程度后仍驾驶机动车辆的驾驶员,同样将面临严厉制裁;
另外,如果汽车司机进行校车服务或旅客运输业务,其所搭载的乘客数量严重超出额定范围,或者其行车速度严重超过规定的最高限速,也将受到法律的严惩;
最后,如果驾驶员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全构成威胁,那么他也将面临相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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