我家住青岛市，户口是青岛市城镇户口，但是上学需要城市户口，不知道青岛市城镇户口和城市户口有什么区别，希望帮忙解答。

[律师回复] 解析：
1.请您将物业违法违规现象立即报告至所属地区的建设行政主管机构或城市综合管理机构（如房地产管理局、城乡建设委员会及城市管理执法大队等相关部门）进行投诉举报；
2.若您认为物业企业存在违反建筑物规划建设的行为，请向政府物业管理职能部门或当地区级政府反馈情况（这些机关和机构具有对物业管理行业进行指导与监管的职权）；
3.若您认为物业公司侵犯了全体业主的共有财产权益，您可以选择向人民法院提起侵权诉讼：
具体诉求包括但不限于以下内容：
a.物业公司未经授权擅自变更小区整体规划，破坏公共绿地；
b.物业公司在未取得业主同意的前提下，擅自在业主物业产权范围内建设停车库。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条
违反本条例
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；
单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
1.主要目的存在差异。
行政强制执行的根本意义在于采取必要的手段促使相对人切实履行相关义务或者恢复至类似于履行义务后的良好状况；
相较之下，行政强制措施的主要目标则在于确保相对人的人身和财产维持在一定的稳定状态中，以便预防、阻止或者控制当前已经发生或未来可能发生的违法行为或潜在危险情况。
2.实施的前提条件各异。
在实施行政强制执行时，必须满足的前提条件是义务人未能按照法律规定履行其应尽的义务；
然而，在采用行政强制措施时，并不以行政相对人未履行法定责任为必要条件，而是需要以危害社会的行为或事件的实际发生为前提。
3.引发的原因有所区别。
行政强制执行的启动原因仅限于义务人由于未能履行其应尽职责的义务而产生的作为或不作为行为；
而对于行政强制措施而言，其启动原因既包括对社会造成危害的行为，也涵盖了危害社会的某些事件的实际发生，甚至还包括某种特定状态的出现。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二条
行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。

[律师回复] 解析：
涉及房地产产权纷争的诉讼，一般情况下是不被允许申请法律援助的。
在此所定义的法律援助领域中，并不包括房地产相关的民事诉讼行为。
然而，对于那些由于财务上的困难无法承担代理律师费用的公民群体，如残障人士、未成年人、老年人群体、妇女群体和农民工等，只要其合法权益受到侵害，或者在劳务关系和社会保障方面遭遇了纠纷问题，他们都可以有资格向所在地区的法律援助中心提出法律援助申请。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确公安局与派出所的本质区别在于它们各自的性质。
公安局，即公安机关的组织架构，属于各级政府内部负责公安方面工作的直属职能机构。
而派出所则是由中国市、县公安局或公安分局直接管辖的，负责管理社会治安及户籍事务等具体事宜的派出机构。
其次，对于公安局与派出所所承担的任务也有显著的不同。
公安局主要承担的职责包括预防、阻止和调查各种违反法律的犯罪行为；
打击恐怖主义活动；
维护社会治安秩序以及制止任何可能对社会治安造成威胁的行为；
管理交通运输、消防安全、易燃易爆物品；
管理户口登记、居民身份证、国籍认证、出入境事务以及外国人在我国境内居住、旅行的相关事务等多项工作。
而派出所的主要任务则是依据国家制定的治安管理法律法规以及上级公安机关的授权，对所在区域内的社会治安进行管理，维护公共秩序，防止和制止各类违法犯罪行为以及治安灾害事故的发生，保障公共财产的安全，同时保护公民的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；
同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的，应当记录在案，随案移送，并在起诉意见书中写明有关情况。

[律师回复] 解析：
在政府对房地产进行征用划定范围之后，拆迁单位会发出通知给相关部门暂时停止办理与此相关的各类手续。
因此，房产管理局不允许在此期间执行任何过户事务，这是完全符合法律程序的，只有在暂停期结束以后，才能够依法进行过户操作。
在房地产被划入征用范围后，任何涉及新建、扩建、改建房屋以及变更房屋使用性质等可能会不当提高赔偿金额的行为都应立即停止；
如有违反上述规定者，其所提出的赔偿要求将不会得到批准。
拆迁单位必须以书面形式向相关部门传达以上所述的各项事宜，并请求他们暂停办理相关手续。
这份书面通知中必须明确注明暂停期的具体时长。
然而，暂停期的最长期限不能超过一年。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。

[律师回复] 解析：
根据法律法规之规定，物业管理公司须严格依照其与业主之间所签订的物业服务契约中所明确的各项目标和义务，为广大业主提供优质且全面的服务。
若物业管理公司在履行物业服务契约过程中，因自身原因未能完全履行契约中的各项约定，从而给业主的人身安全及财产权益带来潜在或实际的损害，那么该物业管理公司将依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条
物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
首先，需要注意的是注册资本与认缴资本在缴纳所涉及到的具体金额方面存在差异；
其次，在经过相关验证程序后所得出的验资证明也是二者之间的一个重要区别所在；
再次，两者对于公司发展的影响程度也不尽相同；
除此之外，从它们所反映出来的法律内容角度来看，也有其独特性；
最后，在涉及到具体涵盖的范围以及相应的变更操作模式等方面上，两者之间也存在着明显的差别。
其中，认缴出资代表的是企业的法定注册资本，而注册资本则是企业依据企业章程中所规定的应缴注册资金数额。
认缴出资额主要由实际缴纳出资和应缴出资两大部分构成。
因此，我们可以明确地推断出认缴资本实际上包含了实缴资本这一部分，而实缴资本则是认缴资本的一个子集。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
（一）若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用为每起案件800元至10000元不等；
然而，若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件需支付基础服务费1000元至2000元。
对于争议财产标的金额超出10000元的案件，将根据以下比例分段累进制进行计算：
在争议标的金额在10001元至100000元的部分，收取5%至6%的比例；
在争议标的金额在100001元至1000000元的部分，收取4%至5%的比例；
在争议标的金额在1000001元至5000000元的部分，收取3%至4%的比例；
在争议标的金额在5000001元至10000000元的部分，收取2%至3%的比例；
在争议标的金额在10000001元至50000000元的部分，收取1%至2%的比例；
而在争议标的金额超过50000001元的部分，仅收取0.5%至1%的比例。
（二）在审查起诉阶段，若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用为每起案件1500元至12000元不等；
然而，若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件需支付基础服务费的70%作为费用，且最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用如下：
（1）作为被告人的辩护人，每起案件的费用为2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每起案件的费用为2000元至15000元不等。
若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于业主将窗户改为落地窗是否违法这一问题，其答案取决于多种因素：
首先，我们需要明确的是，业主私自改变窗户结构并将其改为落地窗的行为可被视为小区业主扩大阳台规模的行为，这种行为属于擅自占据物业管理区域内场地的非法行为。
面对此类情况，相关当事人有权向当地房地产检察部门提出控诉，房地产监察部门将会对此类行为发出警告，要求限期整改，同时也可能会施以适当的处罚措施。
其次，如果业主能够依法办理相关手续并获得批准，那么将窗户改为落地窗的行为并不构成违法。
然而，值得注意的是，物业管理区域内的物业共用部位以及共用设施设备的维修、保养工作，剩余部分应依照业主大会的决议来加以利用。
根据相关法律法规，任何人均不得擅自改建外观建筑，如需对窗户进行改造，必须先得到物业公司的同意，并且经过相关单位的审核批准之后，方能实施改造工程。
换言之，无论是业主还是物业服务企业，均不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路及场地，以免损害全体业主的共同权益。
最后，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，未经批准，装修人不得实施以下行为：
1.搭建建筑物、构筑物；
2.改变住宅外立面，在外墙非承重墙上开设门窗；
3.拆改供暖管道及其设施；
4.拆改燃气管道及其设施。
法律依据：
《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

[律师回复] 解析：
依照我国法律法规规定，位于建筑物共用街道两旁的停车位应归属全体业主共同所有，而物业管理公司并没有权力擅自设置地桩或向车主收取停车费用。
若物业管理公司欲运用这些共用车位开展诸如停车收费等经营活动，必须首先征求相关业主及业主大会的明确批准，并且在获得许可后，所获取的收益理应优先用于维护和保养车位及其配套设施。
此外，物业管理公司还需对上述收入进行公开透明的财务披露。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
宅基地交易的合规途径可以归纳为以下几个方面：
首先，转让方需要持有两处及以上的宅基地农村自住用房，原则上，若仅有一处宅基地且未获得额外批准，其处置权将被严格限制；
其次，此次交易必须在同一集体经济组织内部进行，其实质即是指“社区内流转”；
第三，接受转让的一方应不具备农村自住用房和相应的宅基地，同时满足相关宅基地使用权分配规定；
再次，交易行为须事先经过集体组织的同意，以避免任何潜在的争议或纠纷；
最后，宅基地使用权不得单独出让，购买房屋的同时也需连带购买所附属的土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
对于上市公司而言，其融资途径共有以下几种方法：
首先是内源融资，这主要是指公司自有资金及在生产运营过程中产生的资金积累部分，具体形式为在公司内部通过计提折旧以形成现金储备，或者通过保留利润等手段从而增加公司资本金；
其次是外源融资，其中涵盖了向金融机构借贷和发行公司债券的债务性融资方式；
此外，还包括发行股票、实施配股行动以及增发新股的权益性融资方式，以及发行可转换债券这种介于债务与权益之间的混合型融资方式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

[律师回复] 解析：
关于认购与申购之间的差异性阐述如下：
首先，认购所指代的乃是投资人士在特定基金进行初始创建及注册之过程中，申请并领取购买份额的行为；
其次，申购则代表投资者在基金正式宣告成立之后，参与购买该基金的行为。
此外，由于认购与申购购买基金的时间存在显著差异，从而使得两者在购买价格方面亦有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；
以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在市政拆迁和商业拆迁两者之间存在着以下几个显著的差异点：
首先，它们所涉及的拆迁原因为基础设施建设需求的不同而有所区别，即市政拆迁主要源自于市政建设项目的必要性，这是为满足广大公众群体的实际利益才得以实施的；
然而，商业拆迁则是以商业开发为核心目标，旨在实现商业价值的最大化。
其次，在税费缴纳方面也存在着明显的差异性。
法律依据：
《中华人民共和国拆迁法》第六条
上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条
任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理，并将处理结果向举报人通报。
第十四条
县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定予以公告。
公告应当载明房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间和行政复议、行政诉讼权利等事项。
县级以上地方人民政府及其房屋征收部门应当及时做好对房屋征收决定的宣传、解释工作。
第十五条
被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对县级以上地方人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
为了给予吸食毒品的人群以援助和支持，我国提出并实施了多种戒毒康复模式，包括但不限于以下几种方式：
首先，自愿戒毒疗法。
这一模式旨在激发吸食毒品者心目中潜在的自强意识，进而促使他们坚决地与其过去的吸毒行为进行切割。
为此，我国建立了相关的治疗机构，例如戒毒医疗中心等，这类机构为有意愿参与的吸毒者提供长达一个月乃至更久的戒毒治疗及康复服务。
其次，强制戒毒。
强制戒毒所是专门用于对吸毒者进行强制戒毒的场所，由公安机关负责管理。
对于那些不适宜进入强制戒毒所的吸毒者，则会采取社区戒毒的方式，由负责社区戒毒工作的城市街道办事处或乡镇人民政府提供必要的协助、教育以及监督，确保社区戒毒措施得以有效执行。
最后，戒毒康复。
对于已经从强制隔离戒毒所释放出来的人员，强制隔离戒毒的决定机关有权要求他们接受最长不超过三年的社区康复。
在此期间，戒毒人员可以选择自愿居住在戒毒康复场所，通过参加生产劳动来实现自我价值的提升。
同时，戒毒康复场所也应按照国家劳动用工制度的规定，向戒毒人员支付相应的劳动报酬。
法律依据：
《禁毒法》第三十一条
国家采取各种措施帮助吸毒人员戒除毒瘾，教育和挽救吸毒人员。
吸毒成瘾人员应当进行戒毒治疗。
吸毒成瘾的认定办法，由国务院卫生行政部门、药品监督管理部门、公安部门规定。

[律师回复] 解析：
（一）依照房屋使用类型的不同，其土地使用期限也有着显著差异：
就商住两用型物业而言，其土地使用权年限仅为40年（部分则为50年）；
而住宅用途的房产，其土地使用权年限则定在70年之长。
（二）关于税款及土地出让费用方面，二者亦有所差异。
商用物业所需缴纳的税负以及土地出让金均明显高于住宅类产品。
（三）在按揭融资方式的选择方面，商用物业（即土地使用权年限为40年的物业）并不允许采用住房公积金支付按揭；
选择商业贷款的购房者，势必要付出高达总房价五成的首付款，且商业贷款的期限被限定在10年内，最重要的是，贷款利率将向上浮动10%。
然而对于住宅性质的房产（即土地使用权年限为70年的物业）来说，投资者则有权选择公积金贷款或者商业抵押贷款等多种方式进行融资。
若选择商业抵押贷款，首套房的首付款比例最低为三成，贷款期限最长可达30年，同时贷款利率也将根据基准利率或更低水平来确定；
至于二套房，其首付款比例则至少需达到四成。
（四）在水、电收费标准方面，商用物业将按照商业用水、用电的标准进行计费，因此其价格相对较高；
而住宅性质的房产，其水、电价格标准则相对较为亲民。
（五）在户口迁移与子女入学问题上，商用物业由于无法办理户口登记手续，故无法实现户口迁移，同时也不会划入相应的学区范围内；
而住宅性质的房产，则可以顺利完成户口登记手续，并享有学区划分的权益。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
1.涉案范围各异。
在此处，我们需要区分的是两种常见的第三方参与者：
具有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。
前者的参与原因在于他们对于本诉的当事人所争执的诉讼标的拥有独立的请求权；
后者则是因为他们在原、被告之间的诉讼标的中并未享有独立的请求权，然而却与案件的最终处理结果存在着法律上的利益关联性。
2.参与诉讼的缘由各异。
有独立请求权的第三人之所以会参与到诉讼之中，主要是由于他们认为原、被告的权利主张已经侵犯到了自身的权益，因此他们会将这两者一并作为被告，提出独立的诉讼请求；
而无独立请求权的第三人的参与原因则是他们与案件的处理结果存在着法律上的利益关联性。
3.参与诉讼的方式各异。
有独立请求权的第三人可以直接发起诉讼，而无需经过法院的主动追加；
相反，无独立请求权的第三人必须通过申请加入或由法院依据职权进行追加。
4.享有的诉讼权利各异。
有独立请求权的第三人在诉讼中的地位相当于原告，但他们无法提出管辖权异议；
而无独立请求权的第三人如果被判决需要承担相应的民事责任，他们有权提起上诉。
此外，在调解过程中，如果需要确定无独立请求权的第三人需要承担的义务，那么必须得到他们的明确同意，并且调解书也应在送达给他们之前得到确认。
如果他们在签收前表示反对，那么该调解书将不会产生效力，法院将会立即作出判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条
对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。
人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；
诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。

[律师回复] 解析：
具体的律师服务费用需根据所涉及的诉讼金额而定。
通常情况下，关于房产纠纷方面的法律咨询服务费用起始额度为人民币10,000元，对于案件价值超过人民币5,000,000元的情形，会按照3%-5%的比例收取相应的律师服务费用。
采用计时收费方式的收费标准则为每小时人民币200-3000元不等；
而以计件收费方式进行收费的话，则是在收取基本费用人民币1000-8000元的基础之上，再根据争议标的额的不同阶段，按照一定比例累计计算收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
倘若租金拖欠十日未付，将视为违反租赁合同条款。
依据现行相关法律法规，当合同中的任一方未能按照合约所规定的期限及方式履行自身义务时，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿对方因此而遭受的经济损失等。
关于合同违约的赔偿方式，具体如下：
首先是实际履行，即当一方当事人出现违约行为时，另一方可向其提出履行合同义务的请求；
其次是采取补救措施，以弥补因违约行为给对方造成的损失；
再者是支付违约金，双方在签订合同时可自行协商并在合同中明确约定违约金的数额，若未作约定，则不产生违约金责任；
最后是定金罚则，若在合同中同时约定了定金与违约金，当事人可自主选择适用其中之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，以举牌方式追讨债务并不属于违法行为；
然而，若在此过程中侵犯了他人住宅内的安宁权、严重扰乱社会公共秩序以及对他人人身自由实施了限制等行为，那么便构成违法行为了，需要接受相应的治安管理处罚。
当一方未能履行债务偿还义务时，债权方可向当地司法机关提起诉讼，并请求强制执行。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。