各位律师好，我朋友家里的企业最近国家要入股。请问各位律师国有土地使用权作价出资入股的含义是什么，谢谢

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 解析：
按照土地的实际用途进行分类，可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。
需要注意的是，在国有未利用地上，通常情况下不会明确地指定使用者。
依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。
而针对国有建设用地，国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式，依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。
法律依据：
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

[律师回复] 解析：
我们知道，公司作为代理人代表个人持有股份，在法律上是被认可的行为。
在相应的法律法规框架下，公司有权代理个人股份所有权的行使。
至于股权代持这种特殊的股权及股份处理方式，其具有委托持股、隐名投资或假名出资等多种别称。
这是指实际出资人与第三方达成协议，由后者以自己的名义代替实际出资人履行股东的权利和义务。
然而，需要注意的是，股权代持协议必须符合相关法律的强制性规定，否则将无法生效。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二十四条
有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益；
以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法律规定的无效情形，人民法院应当认定该合同有效。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们依据案件诉讼标的金额的规模进行计算。
对于涉及财产权益的收费标准，通常在一万元人民币以内的，我们将收取1000元至2000元区间的费用；
而对于超出此范围但未达到十万元人民币额度的部分，则参照5%-6%的比例进行计算；
若案件涉及的标的金额大于十万元人民币，但又未达百万元人民币的，根据这一原则，我们会按照4%-5%的比例进行收费。
值得注意的是，采用这种收费模式时，我们要求当事人预先缴纳代理费用，即使最终官司败诉，所缴纳的费用也不会退还。
当办理涉及财产关系的法律事务时，律师事务所经过与委托人的充分协商并达成共识后，可以实施风险代理服务。
风险代理的收费标准由双方共同商定，但最高不能超过合同约定标的金额的30%。
在此种付费模式下，律师事务所与当事人共同承担风险，若官司败诉，代理费用无需支付。
需要强调的是，以上所述的费用仅包括律师代理费，在仲裁过程中所产生的其他费用，例如交通费、邮寄费、住宿费等，无论官司胜负，均由当事人自行承担。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
对公司股票的每股价值的计算方式为：
同期内该上市公司的净资产总值除以总的股份数量；
而对于每股所能享受到的年度红利，则以(上一会计周期结束之后的税费扣除三金以及公司保留利润)再除以所有的总股数为准。
股权价值在这里的定义是，将该公司投资的股权账面余额减去已经计提过的相关资产减值准备，而股权投资的账面余额则包含了投资成本和股权投资差额这两个部分。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：
对于该类犯罪行为，一般的判决为三年至七年之间的有期徒刑。
具体而言，构成袭警罪者，若通过暴力行为攻击或威胁正在依照法律规定履行职责的人民警察，则将面临最低三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事指控；
倘若情节严重，例如涉及到使用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车撞击等极端方式，严重危害到被害人的人身安全时，则可能判处三年以上直至七年以下的刑期。
通常情况下，这类案件将会按照扰乱公务罪的相关法律条规进行定罪量刑。
而当罪犯表现出积极向执法机构配合调查并提供真实信息的良好态度时，这种行为将有助于减轻其所应承担的法律责任。
关于袭警罪的主要特点如下：
首先，该罪行所侵害的客体是一个复合性的客体，既包括国家正常的社会管理秩序，也涵盖了人民警察的人身权益。
其次，袭警罪的客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力攻击。
再次，袭警罪的主体是一般性的自然人犯罪，即任何具有刑事责任能力的人都有可能成为该罪的加害者。
最后，袭警罪的主观方面必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规之规定，在通常情况之下，工业、科学技术研究与教育、文化艺术活动、体育运动等多种用途的综合用地其土地所有权期限皆设定为五十年。
然而，当这些土地使用权限满五十年后，可依法进行续期手续。
同时，土地使用权出让的最长期限则按照以下各类用途分别予以明确：
居住用地的最长使用期限为七十年；
工业用地的最长使用期限为五十年；
而对于教育、科技、文化、卫生以及体育用地而言，其最长使用期限均为五十年；
至于商业、旅游、娱乐用地，其最长使用期限则为四十年；
仓储用地的最长使用期限同样为五十年；
最后，综合或其他用地的最长使用期限亦为五十年。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

[律师回复] 解析：
正常而言，公司的股东无需为其所投资的公司的债务承担任何形式上或事实上的连带责任。
然而，如果存在以下特定情形中的任意一种，则这些股东将会被强制要求承担起相应的连带责任：
1.虚假出资行为；
2.未能按照约定的出资比例和时间规定完成资金注入；
3.故意抽走已注入公司的资产以逃避应尽责任的行为；
4.在公司解散以及清算过程中，没有依照相关法律法规履行通知和公告义务；
5.在执行清算方案时，并未得到确认就擅自行动；
6.股东未能在法定期间内主动参与并推动清算工作的进行；
7.由于股东的消极态度导致清算工作无法顺利进行；
8.在公司解散之后，恶意处置公司财产的行为；
9.提供虚假的清算报告，企图以此欺骗公司注销登记。
法律依据：
《公司法》第三十条
有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的；
应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的具体构成要件，主要涉及到如下几个方面：
首先，该犯罪案件中的主体要素应为一般的自然人或法人；
其次，主观上要求行为人有直接且明确的恶意目的；
再次，该类犯罪的侵害对象是国家公职人员职务的廉洁性以及国家经济管理的正常运作秩序；
最后，客观方面则表现为准备中的行为，即以获取非法或不公正的利益为限，向国家机关工作人员提供财物，或者在商品交换过程中通过各种借口给予国家机关工作人员以回扣、手续费等款项。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
使用不当手段公开他人私人隐私无疑构成了寻衅滋事罪。
根据相关法律规定，只要寻衅滋事行为给社会秩序带来了损害，那么就需要受到五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
具体包括但不限于以下行为：
（1）无缘无故地殴打他人，其恶劣程度很深；
（2）追击、阻拦、谩骂甚至恐吓其他人等恶劣行径；
（3）强行抢夺、强制占有或者任意毁坏、非法占用公共财产，情节相当严重；
（4）在公众场合引起纠纷，扰乱了公共场所的正常秩序，导致严重混乱局面的出现。
如果纠集多人多次实施上述行为，对社会秩序造成了极其严重的破坏，可能会面临五年以上十年以下有期徒刑，并被处以罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索需具备以下三项必要条件：
1.行为人须为普通犯罪主体，即年满法定刑事责任年龄并具有刑事法律上的责任能力的自然人；
2.客观方面，该类行为构成要求行为主体需满足特定的行为模式：
对他方实行恐吓手段，令其感受到恐惧，进而在恐惧状态下处分自己或第三人的财产；
行为人或其他第三人获取到所得财产，而受害者则遭受了财产损失。
实现此种目的的手段形形色色，包括但不限于施以暴力；
公开披露他人隐私或进行违法犯罪活动；
通过诋毁名誉等方式进行威胁等等。
威胁行为既可采用书面形式，亦可借助口头表达甚至经由第三人代转；
其表现形式既可以是明确表示，也可以是隐含暗示。
在获取他人财产的时间节点上，既可以通过威胁迫使对方立即交付，也可以设定期限让对方交出。
总而言之，敲诈勒索的本质在于通过对公私财物所有人、保管人施加精神压力，使其产生恐惧、畏难情绪，从而不得不交出财物；
3.行为人必须怀有非法占有他人财物的意图。
若行为人的目的并非如此，例如债权人为了追讨债务而向债务人施压，那么便不能认定为本罪。
只要上述三个条件均得到满足，无论敲诈勒索行为是否已经完成，都符合立案标准，公安机关应当予以立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，作为建筑物基础架构之一的屋顶等共用部位，开发商并未被赋予赠送顶层平台的权限。
因此，开发商对于顶楼业主所做出的赠送平台的承诺，无论其是以口头形式表达的，抑或是以书面文件呈现的，都无法构成有效的约定。
在涉及到物权的归属以及具体内容产生争议时，相关利益方有权提出申请，要求进行权利确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
对于劳动者在完成工作任务之后却无法获得应有的薪酬待遇这一情况，可以尝试采用如下一些应对策略：
首先，建议您积极主动地与相关方进行协商，以期达成合理的解决方案；
其次，如果对方属于用人单位性质，那么您可以考虑向当地劳动行政管理部门投诉或者依法提起劳动仲裁程序，以此来维护自身的合法权益；
最后，倘若贵方为个自然人，那么您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求其判令被告支付相应的报酬。
以上几种方式都有助于劳动者有效地捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的。

[律师回复] 解析：
关于股东职务侵占罪的认定问题，主要可以从以下四个方面加以说明：
首先，从犯罪构成的角度来看，其犯罪主体须为公司、企业或其他组织内部从事相关职务的人员；
其次，就主观心态而言，该罪行所体现出的直接故意性是其显著特征；
再次，在犯罪客体层面，该罪行所侵害的对象是公司、企业或其他组织的财产所有权；
最后，从客观行为上看，该罪行表现为行为人利用自身职务上的便利条件，非法占有本单位的财物，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况而定。
若在非法拘禁行为中实施了强制性交行为，应当认定为强奸犯罪，同时与非法拘禁罪进行数罪并罚。
根据我国法律规定，采取暴力、威胁或其他方式强迫女性发生性关系的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
另外，实施非法拘禁行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
驾照已逾期长达十个月的情况下，关于处理方式如下：
根据我国相关法规规定，机动车驾驶证将会依法予以注销；
在此情况下，如果机动车驾驶人有意愿继续追求驾驶资格，则需要前往公安交通管理部门，完成道路交通安全法律、法规及相关知识的全面考核，只有在成功通过并达到合格标准之后，才能够恢复其驾驶资格。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十七条
机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证：
（七）超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。
有第一款第七项情形被注销机动车驾驶证未超过二年的，机动车驾驶人参加道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后，可以恢复驾驶资格。

[律师回复] 解析：
农村宅基地作为一种土地使用权益，其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。
相应地，农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权，包括自由买卖以及租赁等权利，不受其他任何第三方的侵害。
在房屋被出售或者出租之后，宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中，然而，宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有，这是无法更改的事实。
正因如此，在处理宅基地的分配问题时，例如兄弟之间能否共享，首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识，制定出一个合理且公正的产权分配方案，然后再按照既定的方案进行产权确认。
在此过程中，必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益，以防止未来可能出现的纷争与矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。