昆山买房子首付流程是怎样的？

昆山买房子首付流程包括看房、确定购买意向、签订房屋买卖合同及支付首付款等。在付钱之前，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，必须齐全才能放心购买，特别是预售许可证。

在成都使用住房公积金个人住房贷款购买的首套普通自住房,住房面积在90平方米以下,贷款的首付款比例要高于20%,贷款首付款比例要高于30%。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套公积金个人住房贷款利率的1、1倍。停止向购买第三套家庭发放住房公积金个人住房贷款。

昆山买房首付:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,

在我国昆山买房子首付要不低于全额款的30%。首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1、1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1、1倍。

居民家庭有一套自住房，不需要偿还贷款的想要再买第二套房的情况学下时最低首付款比例为50%；居民家庭有一套自住房，但还未结清贷款时想要再购买第二套房的情况下时最低首付款比例80%。