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去年十一月份住进的新房子,到现在才一年不到,房子的墙壁就开始裂开了,裂了有三四条缝吧,咨询下江苏省房屋质量通病分为几类?

帮助10人 7.2k浏览 匿名 2017-10-29 浙江绍兴
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律师解答 共2条
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    您好,江苏省房屋质量通病可分为13类,不止江苏省,全国都是这样分类的,具体的解答,建议您直接咨询专业人士
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    9 2017-10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    大概分为13类:

    1、地基与基础工程质量通病:
        基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土密实度未达到设计或规范要求、回填土下沉影响上部结构安全的、基坑轴线位移、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、基础埋深未达到设计要求的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础标高错误、基础防潮层失效、设备基础轴线位移等。
      
    2、混凝土工程质量通病:
      轴线偏移超过规范要求、混凝土未按配合比进行配料、搅拌不匀和易性差、截面尺寸不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土结构裂缝等。
        
    3、钢筋工程质量通病:
        钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不准、已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形、保护层尺寸不准、钢筋位移及错位、同一截面接头过多、钢筋代换错误、箍筋接头位置同向、箍筋间距过大且不一致、遗漏钢筋、机械连接接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣、钢筋漏绑超过规范允许值等。
      
    4、模板工程质量通病:
      支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺杆、柱墙模板垂直度超差、模板变形、模板拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等。
        
    5、砌筑工程质量通病:
        未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及垂直度超差、砖不按规定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
        
    6、构件安装工程质量通病:
        构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不当、板边压墙、安装不严实及不座浆、构件轴线位移、预制柱安装垂直度偏差超过规范等。
        
    7、钢结构工程质量通病:
        构件运输及堆放变形、构件拼装扭曲、构件起拱不准确、构件尺寸偏差超差、构件刚度差、钢柱底脚有空隙、钢柱垂直度超差、构件位移、地脚螺栓位移、安装孔过大或位移、楼层轴线位移超差、楼层标高超差、安装时焊接缺陷或变形、单元安装挠度偏差大、整体拼装变形、整体安装平面扭曲等。
        
    8、电气工程质量通病:
        金属线管无保护接地、金属线管接口处毛刺、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长。
        
    9、防水工程质量通病:
        9.1  屋面防水工程:保温层及找平层不按设计和规范施工、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、泛水部分未按规范进行施工、上人屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡、屋面排水口堵塞、泛水部位未粉圆角等。
        9.2  地下防水工程:防水混凝土蜂窝麻面孔洞、  大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及阴湿等。
    10、楼地面工程质量通病:
        水泥砂浆地面:起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水;
        水磨石地面:石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓;    
        板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石):铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、裂缝、板材色差大;
        楼梯踏步:高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓;
        木地板:接缝不严起鼓、表面不平整、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地面平整度超差、木地板拼花不良。
    1
    1、装饰工程质量通病:
        墙面及天棚抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱错缝、水刷石石子不匀或脱落、外墙饰面抹灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝宽不均、纹理不顺、色泽不匀或有明显色差、空鼓脱落或污染、墙面抹灰不平整、阴阳角不垂直、不方正、墙面污染、表面色泽不一、管道后漏抹灰、细木制品露钉、安装不牢固、木料花纹或颜色不一致、楼梯扶手不直、接头不严、弯头不顺、油漆流坠、漆膜粗糙、漆膜皱纹、漆膜起泡、木纹浑浊、刷纹明显、金属构件刷漆前未经除锈、管道后漏刷油漆、门窗上下冒头漏刷油漆、玻璃压条不平整有缝隙、里见油灰外见裁口、油灰露钉或露卡子、油灰棱角不规矩、油灰流淌。
    1
    2、门窗工程质量通病:
        门窗扇及框翘曲松动不方正、位置不准确、安装不正确、门窗框与洞口间的缝过大或过小、门窗扇下坠、合页安装不符合要求、玻璃安装不平整或松动、油灰不饱满、木窗台板及门窗套不牢固或翘曲等、门窗框及扇缺棱掉角、门窗扇开启不灵活、门窗扇偏口过大或小、门窗扇缝隙不均匀及不/顷直、门窗扇修刨面不平直、合页槽不齐整、门窗框与扇接触面不平、五金安装位置不正确、木螺丝松动或倾斜、夹板门扇无排气孔。
        1
    3、给排水工程质量通病:
    地漏高出地面、地漏周边渗漏、管道漏水渗水、管道卡具不牢固、管道堵塞、管道甩口不准、镀锌钢管焊接或配用非镀锌管件、卫生洁具安装不牢固或接口处渗漏、暖气管道坡度不当、管道支架或托架失效、丝接口的丝口过长、麻丝外露过多、管道结露、管道除锈防腐不良、管道保温不良、管道安装不顺直等。
    以上就是对“江苏省房屋质量通病”的回答,希望对您有帮助
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    9 2017-10-29
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江苏省房屋质量通病大致可以分为多少类别?
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2023江苏省病假工资是多少?
根据我国相关的规定,江苏省病假的工资是要根据具体情况进行判断的,若是请假时间在六十日以内的,一般员工的工资就是百分之六十到左右,若是请假的时间超过六十天的,那一般工资是百分之四十左右。
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镇江会见律师费用是多少
[律师回复] 解析:
镇江地区的律师业务收费标准会因诸多因素的差异而有所不同,例如案件类型以及律所及律师的专业素养与服务质量等等。一般来说,以案件数量为单位的计费方式是较为普遍的收费模式之一,特别对那些并不涉及到复杂财产关系的案件或者是申诉案件来说尤为适用。对于不牵扯财产类纠纷的小案子,其单次收费大概在千元至万元人民币之间;
至于关于代理申诉案件的费用,每宗大约在千元至六千元人民币不等。若某个案件经过法院判决后需要再次审查审理(即进入了再审程序),但之前并没有对此类案件进行过一审或二审的代理工作,那么此时就需要按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用;反之,如果已经代理过一审或二审,则可以按照收费标准减半收取。
然而,对于那些涉及到复杂财产关系的案件,按标的额比例收费则是更为常见的收费方式,具体的收费比例则需要依照相关规定来执行。除此之外,计时收费也被广泛应用于各种法律事务中,其具体费用会根据实际有效工作时间以及律所和律师个人的收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算方法,这是由省级律师协会统一制定的;而律师个人的收费标准,则是由律所依据该律师的专业技能、执业经验以及在业内的声誉等多方面因素综合考虑后确定的。总的来说,镇江地区的律师业务收费标准会因为案件类型和律师专业水平的不同而产生差异,具体的费用数额还需要根据实际情况进行详细商议。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
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取保候审只能在省内吗
[律师回复] 解析:
在其指定居所内。在此期间,须遵循取保候审规定,犯罪嫌疑人无相关部门批复不得擅自离开所在地市范围。取保候审实施后,将交由被决定取保候审者的户籍所在地公安机关派出所或常住地公安机关派出所负责执行和监管工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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江苏省病假工资规定是什么?
1、企业职工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。2、请长病假的职工,在病假期间与原单位保持着劳动关系,用人单位应与其签订劳动合同。3、劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。
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苏州刑事会见律师如何收费
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(二)在审查起诉阶段,若未涉及财产关系,则收费范围为人民币1500元至12000元/件;若涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
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(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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江苏省工程质量验收资料有哪些?
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建设工程纠纷
袭警罪属于什么罪名类别
[律师回复] 解析:
对于实施袭警罪行的肇事者,应依照刑法的相关规定予以定罪量刑。具体而言,此类罪犯将面临最高为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉处罚。试想,袭警罪实际上可视为妨害公务罪的一种特殊形式。相较于普通的妨害公务罪,袭警罪在行为对象以及手段行为方面均具备其独特之处。
其中,行为对象必须是正在依法履行职务的人民警察,这无疑增加了该罪行的严重程度。
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【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
吴江区交通肇事罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在每场交通事故中,若造成了一名人员的死亡或者三名以上人员的重伤且被认定为事故全部责任人的情况下,量刑起点将根据相关法律规定在一年六个月至两年有期徒刑的范围内进行确定;而如果是承担主要责任者的话,其量刑起点则将在一年至一年六个月有期徒刑的幅度内进行衡量。如果事故导致四名人员重伤,并且证实责任人系事故全责方,那么该量刑起点将被设在二年至二年六个月有期徒刑的幅度之内;同样地,如果是主要责任方,其量刑起点也将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行评估。当事故造成三名人员死亡时,如果责任人被判定为与其他责任人负有同等责任,那么其量刑起点将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行设定;
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