律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
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咨询我法律咨询顾问12 2017-10-30 -
咨询我法律咨询顾问9 2017-10-30
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咨询我法律咨询顾问7 2020-12-09 06:43:19
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2017商品买卖合同书范本是怎样的？
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二手商品房买卖合同范本
卖方(简称甲方 身份证号码：买方(简称乙方 身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
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送外卖被后入性侵犯我应该如何维权
[律师回复] 解析：
1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为，请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。
在警方的专业指导之下，您可以更好地收集和固定相关证据，以便后续处理。
2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下，例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等，作为受害方，您有责任和义务主动采取行动，搜集并妥善保管相关证据。
在这种情况下，您有权向当地人民法院提起诉讼，请求恢复受损的合法权益，赔偿因此产生的经济损失，对侵权者进行法律制裁，以维护社会公正与公平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为，请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。
在警方的专业指导之下，您可以更好地收集和固定相关证据，以便后续处理。
2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下，例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等，作为受害方，您有责任和义务主动采取行动，搜集并妥善保管相关证据。
在这种情况下，您有权向当地人民法院提起诉讼，请求恢复受损的合法权益，赔偿因此产生的经济损失，对侵权者进行法律制裁，以维护社会公正与公平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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快速解决“损害赔偿”问题
商业险第三者责任险赔偿范围有哪些
[律师回复] 解析：
第三者责任保险所涵盖的赔偿范围主要包括以下五个方面：
1.对于事故导致的医疗费用，将根据实际情况进行全额赔付；
2.针对在医疗救治期间产生的护理费用，亦会给予合理的补偿；
3.由于事故引发的受害人误工费用也属于本保险范畴内；
4.除此之外，还包含了受害人所需支付的餐饮费用以及交通费用等日常生活开支；
5.如果事故导致受害人身亡或者残疾，那么保险公司将会依照相关法律法规进行相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
第三者责任保险所涵盖的赔偿范围主要包括以下五个方面：
1.对于事故导致的医疗费用，将根据实际情况进行全额赔付；
2.针对在医疗救治期间产生的护理费用，亦会给予合理的补偿；
3.由于事故引发的受害人误工费用也属于本保险范畴内；
4.除此之外，还包含了受害人所需支付的餐饮费用以及交通费用等日常生活开支；
5.如果事故导致受害人身亡或者残疾，那么保险公司将会依照相关法律法规进行相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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诈骗六千块钱以退还还有谅解书能不判刑吗
[律师回复] 解析：
依据我国刑法规定，在满足退回赃款且获得被害人谅解的条件下，虽然仍然需要承担刑事责任，但是能够在法律允许的范围内尽可能给予从轻或减轻处罚。
具体来说，对于涉及到该罪名的案件，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要根据情节进行相应数额的罚金处罚。
其中，诈骗金额达到三千元便可以作为刑事案件立案处理。
参照相关法规，诈骗公私财产的价值如果达到人民币三千元及其以上、人民币三万元及其以上以及人民币五十万元及其以上的，将被视为数额较大、数额巨大和数额特别巨大这三个不同等级。
因此，只要诈骗公私财产的价值达到了人民币三千元，那么就已经构成了诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
依据我国刑法规定，在满足退回赃款且获得被害人谅解的条件下，虽然仍然需要承担刑事责任，但是能够在法律允许的范围内尽可能给予从轻或减轻处罚。
具体来说，对于涉及到该罪名的案件，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要根据情节进行相应数额的罚金处罚。
其中，诈骗金额达到三千元便可以作为刑事案件立案处理。
参照相关法规，诈骗公私财产的价值如果达到人民币三千元及其以上、人民币三万元及其以上以及人民币五十万元及其以上的，将被视为数额较大、数额巨大和数额特别巨大这三个不同等级。
因此，只要诈骗公私财产的价值达到了人民币三千元，那么就已经构成了诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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拐卖儿童罪判的太轻怎么办
[律师回复] 解析：
倘若对于刑事案件中对拐卖儿童行为所判处的刑罚强度感到过于轻微，可向人民法院提出申诉请求，请求原审判法院的上级法院对该案进行重新审理和裁定。
根据相关法律法规，凡涉及拐卖儿童行为者将会受到严厉制裁。
其中，处以五年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若情节严重，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产；
而对于情节特别恶劣者，将被判处死刑，并附加没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
倘若对于刑事案件中对拐卖儿童行为所判处的刑罚强度感到过于轻微，可向人民法院提出申诉请求，请求原审判法院的上级法院对该案进行重新审理和裁定。
根据相关法律法规，凡涉及拐卖儿童行为者将会受到严厉制裁。
其中，处以五年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若情节严重，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产；
而对于情节特别恶劣者，将被判处死刑，并附加没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房产纠纷商家拒绝开票是否违法
[律师回复] 解析：
依法享有开具增值税专用发票权利的商家不得无故不开具相对方索取的发票。
我国《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国发票管理办法》均有明确规定，即在消费者向经营方索要购买商品时所需要的发票等购货凭证时，经营方必须无条件地提供。
若商家以各种理由拒绝开具发票或者采取打白条的方式进行推诿，消费者可以直接向当地税务部门进行投诉。
税务部门将会依据实际调查情况，对拒开发票的商家施加相应的法律制裁。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十二条
经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据回;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
依法享有开具增值税专用发票权利的商家不得无故不开具相对方索取的发票。
我国《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国发票管理办法》均有明确规定，即在消费者向经营方索要购买商品时所需要的发票等购货凭证时，经营方必须无条件地提供。
若商家以各种理由拒绝开具发票或者采取打白条的方式进行推诿，消费者可以直接向当地税务部门进行投诉。
税务部门将会依据实际调查情况，对拒开发票的商家施加相应的法律制裁。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十二条
经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据回;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
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快速解决“损害赔偿”问题
倒卖微信构成帮信罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析：
关于被认定触犯帮信罪的量刑法则，包含如下几个方面：
首先，如果某人明知他人正利用信息网络进行非法活动，并且还为他们的犯罪行为提供诸如互联网接入服务设备、服务器托管服务、网络存储空间、通讯传输支持等等，甚至提供了广告推广以及支付结算服务等，情节十分严重者会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并且可能需要缴纳罚金；
其次，假如是单位涉案，那么该单位将受到罚金的处罚，而对于那些对单位负有直接责任的主管人员和其他直接责任人，也将按照第一款的规定接受相应的处罚；
最后，如果存在上述两种行为，同时又构成了其他犯罪，那么将会根据处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的，依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚，并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节，认为犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
情节显著轻微危害不大的，不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次实施前述行为未经处理的，数量或者数额累计计算。
关于被认定触犯帮信罪的量刑法则，包含如下几个方面：
首先，如果某人明知他人正利用信息网络进行非法活动，并且还为他们的犯罪行为提供诸如互联网接入服务设备、服务器托管服务、网络存储空间、通讯传输支持等等，甚至提供了广告推广以及支付结算服务等，情节十分严重者会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并且可能需要缴纳罚金；
其次，假如是单位涉案，那么该单位将受到罚金的处罚，而对于那些对单位负有直接责任的主管人员和其他直接责任人，也将按照第一款的规定接受相应的处罚；
最后，如果存在上述两种行为，同时又构成了其他犯罪，那么将会根据处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的，依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚，并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节，认为犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
情节显著轻微危害不大的，不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次实施前述行为未经处理的，数量或者数额累计计算。
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民事纠纷警察管不管，属于警察工作范畴吗
[律师回复] 解析：
警务人员在处理民事纠纷时通常不会直接介入。
警方通常会推荐使用调解、仲裁以及诉讼等多元化的途径来解决问题。
民事纠纷的处理机制，即为解决和消弭民事纠纷所涉及到的各个环节及相关方法与制度。
对于民事纠纷，当事人有权选择向法院提起诉讼以寻求公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动。
警务人员在处理民事纠纷时通常不会直接介入。
警方通常会推荐使用调解、仲裁以及诉讼等多元化的途径来解决问题。
民事纠纷的处理机制，即为解决和消弭民事纠纷所涉及到的各个环节及相关方法与制度。
对于民事纠纷，当事人有权选择向法院提起诉讼以寻求公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动。
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医责险赔付范围是什么
[律师回复] 解析：
在本规定中，医疗责任保险所提供的赔偿涵盖范围包括以下几方面：
1.因患者遭遇医疗事故，导致其医疗费用支出额度增加时所需支付的费用。
2.患者由于遭受医疗事故，因此额外产生了诸如误工费、交通费、住宿费、陪护费、住院伙食补助费等多种费用需求。
3.医疗事故引发的其他相关费用如残疾用具费以及丧葬费也在理赔范围之内。
4.对于因医疗事故而导致残疾的患者，我们将提供相应的残疾生活补助费以帮助他们渡过难关。
5.此外，对于因医疗事故而丧失劳动能力的患者，我们还会承担起对其被抚养人的生活费用的支付责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
在本规定中，医疗责任保险所提供的赔偿涵盖范围包括以下几方面：
1.因患者遭遇医疗事故，导致其医疗费用支出额度增加时所需支付的费用。
2.患者由于遭受医疗事故，因此额外产生了诸如误工费、交通费、住宿费、陪护费、住院伙食补助费等多种费用需求。
3.医疗事故引发的其他相关费用如残疾用具费以及丧葬费也在理赔范围之内。
4.对于因医疗事故而导致残疾的患者，我们将提供相应的残疾生活补助费以帮助他们渡过难关。
5.此外，对于因医疗事故而丧失劳动能力的患者，我们还会承担起对其被抚养人的生活费用的支付责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
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二手房买卖协议书范本是怎样的
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行 1、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房 2、该房成交价为人民币 元整（小写 元整），一次性付清 3、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方 4、建筑面积。
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房产纠纷开发商拿别人身份证买房套现合法吗
[律师回复] 解析：
开发商借用他人名义购得房源后，再通过虚假贷款获取收益的行为，在法律层面上属于非法行径。
所谓借名买房，即是指实际出资购买房屋者，由于种种原因无法以自己的名义进行房产登记，从而选择借用他人名义购房，并将房屋所有权登记在他人名下的行为。
在此过程中，实际出资购买房屋者被称为事实购房人或真实购房人，而被借名之人则成为登记购房人。
鉴于房地产交易涉及到物权问题，当前我国实行的是严格的房产登记制度，即房产证上所登记的姓名，便代表了该房屋的所有者。
因此，为了规避国家对房地产市场的调控政策，而采取借用他人名义购房的做法，无疑蕴含着巨大的风险。
针对此类情况，其处理方式及可能引发的风险各异，需要根据具体情况进行分析和应对。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果情节特别严重，还会处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚
开发商借用他人名义购得房源后，再通过虚假贷款获取收益的行为，在法律层面上属于非法行径。
所谓借名买房，即是指实际出资购买房屋者，由于种种原因无法以自己的名义进行房产登记，从而选择借用他人名义购房，并将房屋所有权登记在他人名下的行为。
在此过程中，实际出资购买房屋者被称为事实购房人或真实购房人，而被借名之人则成为登记购房人。
鉴于房地产交易涉及到物权问题，当前我国实行的是严格的房产登记制度，即房产证上所登记的姓名，便代表了该房屋的所有者。
因此，为了规避国家对房地产市场的调控政策，而采取借用他人名义购房的做法，无疑蕴含着巨大的风险。
针对此类情况，其处理方式及可能引发的风险各异，需要根据具体情况进行分析和应对。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果情节特别严重，还会处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚
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快速解决“房产纠纷”问题
药品妨害怎么认定
[律师回复] 解析：
在我国，涉及到药品管理犯罪的定罪量刑有着明确的规定和标准。
首先，我们要了解什么情况下可以判定为妨害药品管理罪的立案标准。
具体而言，如果行为人违反了药品管理的相关法律法规，并且其行为满足以下任意一个条件，就足以对人体健康造成严重威胁。
此时，行为人将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需接受相应的罚金处罚。
若该行为对人体健康造成了更为严重的伤害，或者存在其他严重情节，那么行为人将被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同时还要缴纳罚款。
这类违法行为主要包括以下几种情形：
（1）未经国务院药品监督管理部门许可，擅自生产或销售禁用药物的行为；
（2）没有获取药品相关批准证明文件即生产、进口药品，以及明知是这种情况仍继续销售的行为；
（3）在药品申请注册过程中故意提供虚假的证明、数据、资料、样本等材料，或者采取欺诈手段进行的行为；
（4）虚构生产、检验记录以逃避监管的行为。
然后再来看如何判断妨害药品管理行为是否达到了足以对人体健康构成重大威胁的程度。
对此，我国《刑法》也给出了相应的判断依据。
如果实施妨害药品管理的行为符合以下任何一种情况，便应被视为“足以严重危害人体健康”。
然而，如果对于“足以严重危害人体健康”的具体内容难以判断的话，那么就要依据地市级以上药品监督管理部门给出的权威性意见，再结合其他客观证据来进行综合考量和认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条之一
【妨害药品管理罪】违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；
（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；
（四）编造生产、检验记录的。
有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
实施妨害药品管理的行为，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第一百四十二条之一
规定的“足以严重危害人体健康”：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品，综合生产、销售的时间、数量、禁止使用原因等情节，认为具有严重危害人体健康的现实危险的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品属于本解释第一条第一项至第三项规定情形的；
（三）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品的适应症、功能主治或者成分不明的；
（四）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品没有国家药品标准，且无核准的药品质量标准，但检出化学药成分的；
（五）未取得药品相关批准证明文件进口药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品在境外也未合法上市的；
（六）在药物非临床研究或者药物临床试验过程中故意使用虚假试验用药品，或者瞒报与药物临床试验用药品相关的严重不良事件的；
（七）故意损毁原始药物非临床研究数据或者药物临床试验数据，或者编造受试动物信息、受试者信息、主要试验过程记录、研究数据、检测数据等药物非临床研究数据或者药物临床试验数据，影响药品的安全性、有效性和质量可控性的；
（八）编造生产、检验记录，影响药品的安全性、有效性和质量可控性的；
（九）其他足以严重危害人体健康的情形。
对于涉案药品是否在境外合法上市，应当根据境外药品监督管理部门或者权利人的证明等证据，结合犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人提供的证据材料综合审查，依法作出认定。
对于“足以严重危害人体健康”难以确定的，根据地市级以上药品监督管理部门出具的认定意见，结合其他证据作出认定。
在我国，涉及到药品管理犯罪的定罪量刑有着明确的规定和标准。
首先，我们要了解什么情况下可以判定为妨害药品管理罪的立案标准。
具体而言，如果行为人违反了药品管理的相关法律法规，并且其行为满足以下任意一个条件，就足以对人体健康造成严重威胁。
此时，行为人将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需接受相应的罚金处罚。
若该行为对人体健康造成了更为严重的伤害，或者存在其他严重情节，那么行为人将被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同时还要缴纳罚款。
这类违法行为主要包括以下几种情形：
（1）未经国务院药品监督管理部门许可，擅自生产或销售禁用药物的行为；
（2）没有获取药品相关批准证明文件即生产、进口药品，以及明知是这种情况仍继续销售的行为；
（3）在药品申请注册过程中故意提供虚假的证明、数据、资料、样本等材料，或者采取欺诈手段进行的行为；
（4）虚构生产、检验记录以逃避监管的行为。
然后再来看如何判断妨害药品管理行为是否达到了足以对人体健康构成重大威胁的程度。
对此，我国《刑法》也给出了相应的判断依据。
如果实施妨害药品管理的行为符合以下任何一种情况，便应被视为“足以严重危害人体健康”。
然而，如果对于“足以严重危害人体健康”的具体内容难以判断的话，那么就要依据地市级以上药品监督管理部门给出的权威性意见，再结合其他客观证据来进行综合考量和认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条之一
【妨害药品管理罪】违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；
（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；
（四）编造生产、检验记录的。
有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
实施妨害药品管理的行为，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第一百四十二条之一
规定的“足以严重危害人体健康”：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品，综合生产、销售的时间、数量、禁止使用原因等情节，认为具有严重危害人体健康的现实危险的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品属于本解释第一条第一项至第三项规定情形的；
（三）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品的适应症、功能主治或者成分不明的；
（四）未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品没有国家药品标准，且无核准的药品质量标准，但检出化学药成分的；
（五）未取得药品相关批准证明文件进口药品或者明知是上述药品而销售，涉案药品在境外也未合法上市的；
（六）在药物非临床研究或者药物临床试验过程中故意使用虚假试验用药品，或者瞒报与药物临床试验用药品相关的严重不良事件的；
（七）故意损毁原始药物非临床研究数据或者药物临床试验数据，或者编造受试动物信息、受试者信息、主要试验过程记录、研究数据、检测数据等药物非临床研究数据或者药物临床试验数据，影响药品的安全性、有效性和质量可控性的；
（八）编造生产、检验记录，影响药品的安全性、有效性和质量可控性的；
（九）其他足以严重危害人体健康的情形。
对于涉案药品是否在境外合法上市，应当根据境外药品监督管理部门或者权利人的证明等证据，结合犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人提供的证据材料综合审查，依法作出认定。
对于“足以严重危害人体健康”难以确定的，根据地市级以上药品监督管理部门出具的认定意见，结合其他证据作出认定。
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怎么样属于拐卖妇女罪
[律师回复] 解析：
拐卖妇女犯罪，即是指那些以出卖为根本目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等行为的犯罪分子。
在本条款所提及的“妇女”一词，系指年龄已满十四岁的所有女性，无论其是否具有中国国籍，或者属于外国国籍甚至无国籍。
同时涵盖了与行为人之间并无任何关联的妇女，以及行为人的配偶、子女及其他近亲成员；
既可能是拥有合法身份证明的，亦可能是尚未取得合法身份证明的妇女。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女犯罪，即是指那些以出卖为根本目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等行为的犯罪分子。
在本条款所提及的“妇女”一词，系指年龄已满十四岁的所有女性，无论其是否具有中国国籍，或者属于外国国籍甚至无国籍。
同时涵盖了与行为人之间并无任何关联的妇女，以及行为人的配偶、子女及其他近亲成员；
既可能是拥有合法身份证明的，亦可能是尚未取得合法身份证明的妇女。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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治安管理处罚法强买强卖的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析：
1、根据消费者法律制度的相关规定，强制交易行为显然违背了自愿公平原则，具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买，或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此，对于犯罪性质恶劣的此类违法现象，必须采取严厉打击措施，确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件，应判处五至十天的拘留处理，同时处以二百元以上五百元以下的罚款；
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚，或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
1、根据消费者法律制度的相关规定，强制交易行为显然违背了自愿公平原则，具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买，或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此，对于犯罪性质恶劣的此类违法现象，必须采取严厉打击措施，确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件，应判处五至十天的拘留处理，同时处以二百元以上五百元以下的罚款；
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚，或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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房屋买卖合同范本
写明出卖人和买受人的基本信息，根据相关法规明确双方的权利义务关系。交代房屋具体状况，包括位置、面积和交易价格等。办理相关手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。写明房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。违约责任。署名。
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合同事务公司注销后商标还有效吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，已完成公司注销程序且商标得到合法转移之标的物，其有效性将得以延续。
然而，如果在公司注销之后未按照法定程序转让该商标并进行相应变更登记的，地方工商行政管理部门有权发出书面通知要求限期改正；
若相关方逾期仍未能及时纠正此类违规行为的话，商标局将有权依照法定程序对其注册商标予以撤销。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。
根据相关法律法规，已完成公司注销程序且商标得到合法转移之标的物，其有效性将得以延续。
然而，如果在公司注销之后未按照法定程序转让该商标并进行相应变更登记的，地方工商行政管理部门有权发出书面通知要求限期改正；
若相关方逾期仍未能及时纠正此类违规行为的话，商标局将有权依照法定程序对其注册商标予以撤销。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。
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快速解决“公司经营”问题
贩卖毒品未遂会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析：
对于贩卖毒品未遂的量刑标准如下：
针对未遂犯罪行为，其惩罚程度可参照已经成功实施的同种犯罪活动进行适当的减轻或从轻处理。
然而，这必须以具体贩卖的毒品种类及数量为依据来作出裁定。
在任何情况下，只要涉及到贩卖毒品，不论数量规模大小，都应被视为严重的刑事犯罪行为，并依法追究其刑事责任，给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
对于贩卖毒品未遂的量刑标准如下：
针对未遂犯罪行为，其惩罚程度可参照已经成功实施的同种犯罪活动进行适当的减轻或从轻处理。
然而，这必须以具体贩卖的毒品种类及数量为依据来作出裁定。
在任何情况下，只要涉及到贩卖毒品，不论数量规模大小，都应被视为严重的刑事犯罪行为，并依法追究其刑事责任，给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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盗卖国有资产如何判刑
[律师回复] 解析：
对于涉嫌盗取和出售国有资产的行为，按照刑法的相关规定，将以盗窃罪进行判决。
而对盗窃公私财务价值的具体判断标准则参照以下内容：
对于盗窃金额在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的犯罪嫌疑人，都应分别视为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于不同数额的盗窃案件，其对应的量刑标准如下：
1.若盗窃金额达到数额较大的标准，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
2.若盗窃金额达到数额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
3.若盗窃金额达到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于涉嫌盗取和出售国有资产的行为，按照刑法的相关规定，将以盗窃罪进行判决。
而对盗窃公私财务价值的具体判断标准则参照以下内容：
对于盗窃金额在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的犯罪嫌疑人，都应分别视为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于不同数额的盗窃案件，其对应的量刑标准如下：
1.若盗窃金额达到数额较大的标准，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
2.若盗窃金额达到数额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
3.若盗窃金额达到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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划拨地上的房子卖过一次是否合法
[律师回复] 解析：
关于划拨地上房产交易的合法性问题探讨
关于土地使用权的问题，我们可以明确地告知您，它确实存在流转的可能性；
然而，国有土地使用权的获取途径却主要分为出让与划拨两种形式。
对于那些以划拨方式取得土地使用权的情况来说，其上所附着的房产则无法进行交易活动，当土地被政府收回之时，只能得到相应的补偿，因此这种买卖行为在法律层面上来讲，无疑是非法的。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
关于划拨地上房产交易的合法性问题探讨
关于土地使用权的问题，我们可以明确地告知您，它确实存在流转的可能性；
然而，国有土地使用权的获取途径却主要分为出让与划拨两种形式。
对于那些以划拨方式取得土地使用权的情况来说，其上所附着的房产则无法进行交易活动，当土地被政府收回之时，只能得到相应的补偿，因此这种买卖行为在法律层面上来讲，无疑是非法的。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
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2022房屋买卖合同范本
第一条 房屋的基本情况。二(房屋所有权证号、土地使用权证号(房地产权证号)为。第二条 房屋面积的特殊约定。第三条 土地使用权性质。第四条 价格。第五，双方的责任和义务。第六，违约责任。第七，纠纷的解决。
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房产纠纷无房产证明范围是什么
[律师回复] 解析：
关于无房证明所需资料的详细说明如下：
如果仅需开具单人的无房证明，那么申请人只需携带有效身份证明亲自前往相关部门即可办理；
若要出具夫妻或全家的无房证明，按照规定则须由夫妻中的任意一方携带配偶双方的有效身份证明文件（包括身份证、结婚证以及户口簿）亲自赴现场进行办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
关于无房证明所需资料的详细说明如下：
如果仅需开具单人的无房证明，那么申请人只需携带有效身份证明亲自前往相关部门即可办理；
若要出具夫妻或全家的无房证明，按照规定则须由夫妻中的任意一方携带配偶双方的有效身份证明文件（包括身份证、结婚证以及户口簿）亲自赴现场进行办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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快速解决“房产纠纷”问题
丈夫未经妻子同意卖房怎么处理
[律师回复] 解析：
在未获配偶同意的情况下擅自出售房产，一般而言无法完成交易。
因为在此种情形下，单方面的处置权力会受到严格限制。
然而，如果某一方未经配偶许可，擅自决定将房屋售出，那么其配偶有权撤销该行为，重新收回房产所有权。
然而，这并不意味着其配偶无需承担任何法律责任。
对于那些已经善意购买了该房产的买家来说，他们有权利要求违约方承担相应的违约责任，同时还应赔偿他们因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
在未获配偶同意的情况下擅自出售房产，一般而言无法完成交易。
因为在此种情形下，单方面的处置权力会受到严格限制。
然而，如果某一方未经配偶许可，擅自决定将房屋售出，那么其配偶有权撤销该行为，重新收回房产所有权。
然而，这并不意味着其配偶无需承担任何法律责任。
对于那些已经善意购买了该房产的买家来说，他们有权利要求违约方承担相应的违约责任，同时还应赔偿他们因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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如何工商注册
[律师回复] 解析：
我将向您详细介绍企业注册登记流程的各个环节和具体步骤：
（一）首先，我们需要对拟设立的企业进行名称预先核准，这其中包含了以下几项必备材料：
第一，由全体股东提供的身份证复印件；
第二，明确企业的业务范围；
第三，确定企业的注册资本额度以及各股东所占的出资比例；
第四，拟定出符合法律规定的企业专属名称。
（二）紧接着，我们需要按照相关法律法规要求，完成印章的雕刻并及时向当地公安部门进行备案登记工作。
（三）接下来，企业需携带相关申办资料，前往工商行政管理机关申请办理营业执照。
（四）紧接着，我们将前往质量技术监督局办理组织机构代码证。
（五）在完成上述步骤后，我们还需要前往税务局办理税务登记手续。
（六）最后，我们需要携带营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本以及公章、财务专用章、法人身份证、法人章等重要证件，前往银行开设企业的基本账户。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十三条
外商投资企业申请企业法人登记，应当具备下列条件：
（一）有符合规定的名称；
（二）有合同、章程；
（三）有固定经营场所、必要的设施和从业人员；
（四）有符合国家规定的注册资本；
（五）有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；
（六）有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表。
我将向您详细介绍企业注册登记流程的各个环节和具体步骤：
（一）首先，我们需要对拟设立的企业进行名称预先核准，这其中包含了以下几项必备材料：
第一，由全体股东提供的身份证复印件；
第二，明确企业的业务范围；
第三，确定企业的注册资本额度以及各股东所占的出资比例；
第四，拟定出符合法律规定的企业专属名称。
（二）紧接着，我们需要按照相关法律法规要求，完成印章的雕刻并及时向当地公安部门进行备案登记工作。
（三）接下来，企业需携带相关申办资料，前往工商行政管理机关申请办理营业执照。
（四）紧接着，我们将前往质量技术监督局办理组织机构代码证。
（五）在完成上述步骤后，我们还需要前往税务局办理税务登记手续。
（六）最后，我们需要携带营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本以及公章、财务专用章、法人身份证、法人章等重要证件，前往银行开设企业的基本账户。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十三条
外商投资企业申请企业法人登记，应当具备下列条件：
（一）有符合规定的名称；
（二）有合同、章程；
（三）有固定经营场所、必要的设施和从业人员；
（四）有符合国家规定的注册资本；
（五）有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；
（六）有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表。
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卖淫笔录后释放合法吗
[律师回复] 解析：
对于从事卖淫或嫖娼行为者，将被处以十天至十五天的拘留处罚，同时还需支付最高五千元的罚款；
如若情节较为轻微，则处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
对于从事卖淫或嫖娼行为者，将被处以十天至十五天的拘留处罚，同时还需支付最高五千元的罚款；
如若情节较为轻微，则处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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