律图审稿专业委员会3轮严审

我一朋友想要咨询一下律师关于上海经济适用房条件主要内容包括哪些方面,因为不怎么清楚

帮助10人 717浏览 匿名 2017-10-30 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经济适用房。
    全文
    9 2017-10-30
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    根据规定上海经济适用房条件如下:
    1、上海市城镇户籍的家庭:
     
    (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
    (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
    (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
    (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
    全文
    8 2017-10-30
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上海经济适用房条件需要哪些方面?
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上海如何申请经济适用房
家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米;3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元、人均财产低于18万元(含18万元。
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购销合同诈骗罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于认定合同诈骗罪的具体标准,主要包括以下几点要素:
首先,犯罪嫌疑人在主观上具有欺诈意图,其内在驱动力是为了引诱受害者做出错误决定;
其次,在客观方面,他们必须采取相应的欺诈手段,这包括向对方披露虚假的信息或者故意掩盖真实的情况;
再次,此类欺诈行为并非单纯的行为宣泄形式,而是表现在应当作为但却故意不作为的各类情形之中;
最后,受害者因为受到欺诈而产生错误判断,对合同中的关键部分缺乏深刻了解和认识,这种误判源于行为人的欺诈行为,也就是说,受害者的误解与行为人的欺诈之间存在明确的因果联系,正是由于受害者误解了相关事实并在此基础上作出了意思表达,才最终导致他们与行为人签署或执行了相关合同。
需要特别指出的是,受害者所产生的错误意识,其根本动机源自于对相关事实的错误理解
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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信用卡诈骗罪立案的条件是什么
[律师回复] 解析:
关于信用证诈骗罪的立案标准如下:
首先,若行为人使用伪造、欺诈等手段取得信用卡并进行非法活动,且涉案金额达到五千元以上者;
其次,如果有人利用信用卡恶意透支,其涉案数额一旦超过五万块钱为此限制时皆可构成犯罪范畴;
然而,除了以上两种情况外,对于那些恶意透支的数额介于五万元到五十万之间,但在案件被提交公诉之前能够全额还款或者存在其它情节较为轻微情况的,通常会免予起诉。
值得注意的是,如果因为信用卡诈骗而受到过两次以上的处罚,则不在此限。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十九条
进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在五万元以上的。
本条规定的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支的数额,是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额,不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
归还或者支付的数额,应当认定为归还实际透支的本金。
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的,可以不起诉。
但是,因信用卡诈骗受过二次以上处罚的除外。
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上海经济适用房管理办法
上海经济适用房管理办法:经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划管理,市和区(县)规划国土部门应当在安排年度用地指标时单独列出,并确保优先供应。
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人家的车子在我车前面撞到人怎么办
[律师回复] 解析:
在交通事故中,常常会导致各类损害的产生,针对这种情况,我们需要根据受害程度合理地处理相应的流程。
以下便是关于这方面的详细解读:
轻微交通事故:
根据现行的法律法规,当涉及轻微交通事故时,若双方就事故责任无异议,可自行协商并解决赔偿事宜,然后将车辆从事故现场移开。
需要报警处理的交通事故:
1、根据相关法律规定,如交通事故导致人员伤亡或其他严重后果,必须立即报警。
警方到达现场后,将对现场实施封锁,并对事故现场进行全面勘查和责任调查。
2、若当事人对于事故赔偿存在争议,可向交通管理部门提出调解请求,或者通过诉讼方式加以解决。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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帮信罪是新类型案件吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动罪乃刑事案件之一。
若有涉案者犯下此项罪行且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时可能还须承担罚金。
对于涉及到单位犯罪的情况,相关单位将会面临罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他的直接责任人员,亦需根据相应的规定进行处罚。
那么,如何判定帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件?
首先,从犯罪主体角度来看,该罪的主体为一般主体,包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,甚至连单位都可以成为帮助信息网络犯罪活动罪的主体。
其次,从犯罪的主观方面来看,帮助信息网络犯罪活动罪的主观方面为故意,也就是说,行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助,而且这种行为会对国家的信息网络管理秩序产生损害,但却依然希望或者放任这样的危害结果发生。
另外,本罪还要求行为人必须明知他人正在利用信息网络实施犯罪,这其中既包括行为人明确知晓的情况,也应该包括行为人应当知道的情况。
再次,从犯罪客体角度来看,帮助信息网络犯罪活动罪所侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。
利用信息网络实施犯罪的行为无疑会破坏稳定、健康、有序的信息网络环境,从而严重侵害了国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从犯罪客观方面来看,帮助信息网络犯罪活动罪的客观方面主要表现为:
为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海马桥经济适用房好吗?
看一个房产好与不好必须结合当地的经济建设,地段的开发方向,所处位置再结合开发商的实力品牌影响力,房源周围的娱乐设施,绿化设施,交通便利,安全设施等综合因素考虑;那么上海马桥经济适用房在当地位置已经算是不错了,目前正在潜力开发中。
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猥亵罪精神赔偿金多少合适
[律师回复] 解析:
“猥亵罪”乃是一项触犯刑法的重大刑事犯罪案件,对于此类案件的民事赔偿情况须依据具体案例进行分析和判断。
当猥亵行为尚未达到构成犯罪程度之时,可依照相关法律法规予以惩戒:
如若对他人实施猥亵行为,或在公共场合故意裸露身体,情节恶劣者,将被处以五日至十日不等的行政拘留;
而对于那些猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满十四周岁儿童以及存在其他严重情节的违法行为,则将面临十日以上十五日以下的行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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行贿罪是否适用缓刑
[律师回复] 解析:
对于实施行贿犯罪行为者,依法可适用缓刑的处罚措施。
然而,要想符合缓刑的判罚标准,必须满足以下几个条件:
首先是罪犯应被判处拘役或者三年以下有期徒刑的刑期惩罚;
其次是其犯罪情节较为轻微;
第三是罪犯须具有深刻的后悔之意并且表达出强烈的不会再次触犯法律的意愿;
此外,判断罪犯是否具备再犯罪的风险也是重要的考量因素;
最后,宣告缓刑时还需考虑到这一决定对罪犯所在社区的影响,确保不会产生严重的负面效应。
在宣告缓刑的同时,也可以根据具体的犯罪情况,限制罪犯在缓刑考验期间从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域和场所,以及限制他们与某些特定的人员进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
串标300万刑事处罚条例有哪些
[律师回复] 解析:
(一)行政责任方面:
1.若投标人间互相串通投标,或采取向招标方或者评标委员会成员行贿等不正当手段获取中标者,中标将被判定为无效,且须接受至少百分之五至百分之十之间罚款幅度的处罚;
2.对于单位而言,负责此类事件的主要负责人以及其他直接责任人也将面临其所在单位罚款额度百分之五至百分之十之间的罚款处罚;
3.若存在违法所得情况,则需同时没收违法所得;
4.若情节严重,例如以行贿方式谋求中标、在三年内发生两次及以上串通投标行为、串通投标行为对招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法权益造成了直接经济损失超过三十万元人民币、或者出现其他严重串通投标行为等,该单位将被取消在未来一年至两年内参与所有依法必须进行招标的项目的投标资格,并且相关信息将被公开披露,甚至可能会被工商行政管理部门吊销营业执照。
(二)民事责任方面:
如果串通投标行为给他人带来了损失,那么相关责任人就需要承担相应的民事赔偿责任,具体的赔偿金额通常会根据实际造成的损害程度来确定。
(三)刑事责任方面:
如果投标人之间相互串通投标报价,从而损害了招标人或者其他投标人的利益,情节严重的话,将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。
而如果投标人和招标人之间存在串通投标行为,损害了国家、集体、公民的合法权益,那么同样会按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照前款的规定处罚。
《招标投标法实施条例》第六十七条
投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标的,中标无效;
构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依照招标投标法第五十三条的规定处罚。
投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。
投标人有下列行为之一的,属于招标投标法第五十三条规定的情节严重行为,由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格:
(一)以行贿谋取中标;
(二)3年内2次以上串通投标;
(三)串通投标行为损害招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益,造成直接经济损失30万元以上;
(四)其他串通投标情节严重的行为。
投标人自本条第二款规定的处罚执行期限届满之日起3年内又有该款所列违法行为之一的,或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。
法律、行政法规对串通投标报价行为的处罚另有规定的,从其规定。
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经济适用房公摊面积需要进行收费吗?
经济适用房公摊面积是否需要进行收费这个在法律上是没有多做规定,但对于建设部的行政部门作出了原则性的规定,一般对于塔楼的分摊系数是在0.18—0.26之间;而对于板楼的分摊系数则在0.14—0.16之间。
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一条命赔多少钱
[律师回复] 解析:
关于编辑主体的修改建议:
按照《中华人民共和国国家赔偿法》中的相关规定,如有任何对公民生命权利造成伤害并导致个体性命陨落之行为的发生,便应向受害者家属提供相关的死亡赔偿和丧葬费用,而其总价值需按本国上一年度全体劳工所能获得之平均年薪额的二十倍来计算。
此外,对于在死者生前承担抚养责任且丧失劳动能力的直系亲属,还应对他们支付必要的生活费用。
法律依据:
《国家赔偿法》第三十四条
侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:
(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;
(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;
(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
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上海经济适用房政策有哪些
取得房地产权证未满5年,经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的,该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。
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