我是要在英国租房子，明年九月份入住，现在就要提交合同交押金，房租要等到明年九月份左右才需要交，但是对方合同写的是如果最后退租，不仅押金不退还，还要付房租，是不是没有道理？因为现在这两天合同就要定下来，不然房子就会没有了，我只有选择不签吗？那我这个合同签了之后是不是就一定要按照合同里面的这么做，现在有没有什么预防措施，如果我事后要提交诉讼的时候可以派上用场的？

你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。