律图审稿专业委员会3轮严审

天津第二套房首付比例

帮助5人 4w浏览 匿名 2023-02-04 重庆奉节县
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    根据新的房贷政策的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据新的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成。贷款利率也会上调至以往的1.3倍。
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天津第二套房首付比例
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷
盗窃罪自首能判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及盗窃罪的自我揭示者,依照相关法律法规进行了如下可参照的公正处理措施:
在判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及处以罚金的制裁方式中止刑罚;
而当被判定为数额庞大或存在其他严重行为性质时,则将面临长达3至10年的监禁期,同样需要接受罚金的惩罚;
若盗窃财物数量或其他作案细节在恶劣程度上达到极致,那么将被判以10年乃至无期徒刑,外加罚金或没收所有个人财产等附加刑罚。
然而,在这样的背景下,如果犯罪分子能主动悔过、积极认罪,并能表现出相当程度的诚意和决心,那么他们仍有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
尤其是那些犯罪情节相对轻微的罪犯,甚至有可能得到免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪位列第一吗判几年
[律师回复] 解析:
1.对于被判定犯下危险驾驶罪者,依照法律规定将会面临从1个月到6个月之间的刑期惩罚,同时对于累犯或其他相关罪行,累积的刑期不得超过1年;
2.危险驾驶罪具体是指行为人在道路上驾驶机动车时,实施了严重的追逐竞赛行为、醉酒驾车行为、从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的行为,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的情况;
3.该罪名的犯罪主体为一般主体,即凡是年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪主体。
然而,在实际案例中,主要涉及的犯罪主体通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第二套房首付比例是多少
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%
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房产纠纷
嫌疑人有自首能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在向有关部门主动投案后,只要满足特定的条件,便可依法申请取保候审。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,对于具备以下四种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定给予其取保候审:
1、可能被判处管制、拘役或者分别予以单独适用的罚金刑的;
2、可能会因为其行为而被判处有期徒刑以上的刑法,但实施取保候审措施并不会使其面临更高的社会风险的;
3、如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,实施取保候审措施也不会导致社会风险增加的;
4、当羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施以确保案件能够顺利进行。
此外,根据相关法律规定,任何民事主体在从事民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
天津受贿罪律师收费标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
(一)以计件方式进行收费:
1.在刑事案件中作为犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师,或者作为刑事案件自诉人和被害人的代理代表,我们将提供如下的服务费用标准:
(1)在侦查阶段担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
每件收费范围在1500元至10000元之间;
(2)在审查起诉阶段担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
每件收费范围在2000元至10000元之间;
(3)在一审阶段担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
每件收费范围在3000元至30000元之间。
2.如果您需要我们代理刑事自诉案件或者担任被害人的代理人,我们会根据上述标准适当降低收费。
3.对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,我们的收费标准是:
每件收费范围在3000元至12000元之间。
(二)以标的额比例收费:
如果您需要我们代理涉及财产关系的案件,我们将会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
1.在标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,我们的收费比例为8%至12%,如果收费低于3000元,我们将按照3000元收取;
2.在标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,我们的收费比例为5%至7%;
3.在标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,我们的收费比例为3%至5%;
4.在标的额在1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,我们的收费比例为1%至3%;
5.在标的额超过1亿元的部分,我们的收费比例为0.5%至1%。
(三)计时收费:
如果您需要我们代理实行政府指导价的案件,我们的计时收费标准为每小时200元至3000元。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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2023第二套房首付比例是多少?
第二套房贷比较严格,根据当地的国家政策,在不实施“限购措施的城市,购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%,在实施”限购“措施的城市,第二套房的首付比例不能低于40%,某些城市不低于70%。
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房产纠纷
仲裁裁决内容损害第三人的利益怎么办
[律师回复] 解析:
若需立即采取法律行动,可依法向法院提起诉讼进行处理;
关于起诉程序方面,具体步骤如下:
(一)、在案件中,当事人首次提出诉求时,必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状,且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。
若当事人属于个人身份,书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址;
而如果当事人为法人单位,则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。
起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由,结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。
(二)、根据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院递交起诉状的同时,还需要提供以下必要材料:
1、用以证明原告主体资格的相关资料。
例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件;
若是企业单位作为原告,则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。
2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。
例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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2023第二套房首付比例是多少?
根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的通知规定,在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按照原规定执行。部分地区对购买第二套房商业性住房贷款最低首付比例会进行调整,因此购买第二套房商业贷款首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。
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房产纠纷
天津集资诈骗罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
在未涉及财产权益关系的案件中,我们收取每位客户人民币3000元整作为代理费用。
而若案件涉及到财产权益关系,则按照诉讼(争议)标的金额的区间进行比例式累计收费:
首先,对于诉讼标的金额低于或等于10万元人民币(包括10万元)的部分,我们将收取出于5%的收费比例,扣除手续费后所得收费款如果不足以支付人民币2000元,则该案件将按照每件人民币2000元的标准进行收费;
其次,对于诉讼标的金额介于10万元至50万元人民币之间的部分(包括50万元),我们的收费标准为4%;
接下来,对于诉讼标的金额介于50万元至100万元人民币之间的部分(包括100万元),我们的收费标准为3%;
然后,对于诉讼标的金额介于100万元至500万元人民币之间的部分(包括500万元),我们的收费标准为2%;
接着,对于诉讼标的金额介于500万元至1000万元人民币之间的部分(包括1000万元),我们的收费标准为1%;
最后,对于诉讼标的金额高于1000万元人民币的部分,我们的收费标准最高不会超过0.5%。
需要注意的是,如果案件同时涉及财产权益与非财产权益关系,我们将按照收费较高的那一项来计算总收费。
此外,国家赔偿案件的收费标准应根据上述标准进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
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长沙第二套房首付比例是多少?
购买第二套房子,首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳比如100万房子,你首付是60万,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1、1倍的利率政策”执行。
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房产纠纷
开设赌场罪去自首坐多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,主动向执法机构自首的涉法人员将有可能在三年以下的有期徒刑、拘役或管制范畴内享受相应的减轻惩罚待遇。
然而,若涉及以营利为主要目的的聚众赌博活动或者将赌博视为唯一职业的情况,涉案人员将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩处,同时还有可能被处以罚金。
对于那些选择自首的犯罪分子,法律给予了从轻或减轻处罚的宽大处理,如果犯罪行为相对轻微,甚至有可能获得免于处罚的优待。
当犯罪行为发生后,犯罪者能够主动投案,并且如实交代自己的罪行,这便构成了自首。
对于这些自首的犯罪分子,法律同样给予了从轻或减轻处罚的宽大处理,尤其是对于犯罪行为较为轻微的,甚至有可能获得免于处罚的优待。
此外,如果已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯,能够如实交代司法机关尚未掌握的其个人其他罪行,也将被认定为自首。
即使犯罪嫌疑人并不具备前两款所规定的自首情节,但只要他们能如实交代自己的罪行,就有可能得到从轻处罚的机会;
而如果因为他们的如实交代,成功避免了特别严重后果的发生,那么他们还可能享受到减轻处罚的优待。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
不构成犯罪的,会被处以行政拘留及罚款的处罚。
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敲诈勒索和诈骗哪个罪比较重
[律师回复] 解析:
两者在涉及金额方面有所关联,刑期基本相当,然而相比之下,敲诈勒索罪则更为严重,其对社会公共利益造成的危害也更大。
根据相关法律规定,对于实施了诈骗行为且导致公私财物遭受数额较大损失的犯罪者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款;
若涉案金额达到巨大程度或存在其他严重情节,那么惩罚力度将进一步提升,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款。
而对于实施了敲诈勒索行为且导致公私财物遭受数额较大损失的犯罪者,同样会面临相应的刑事责任,具体而言,如果涉案金额达到较大程度或存在多次敲诈勒索行为,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款;
若涉案金额达到巨大程度或存在其他严重情节,那么惩罚力度将再次升级,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;
若涉案金额达到特别巨大程度或存在其他特别严重情节,那么惩罚力度将达到顶峰,即被判处十年以上有期徒刑,并处以罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
仲裁结果损害第三方利益采取哪些措施来维权
[律师回复] 解析:
针对该情况,建议您立即采取行动,向当地法院提出诉讼以寻求公正的解决方案。
关于诉讼程序方面,首先应当提交一份完整的起诉状,并且按照被告方的人数提供相应数量的副本。
如果您是个人被告,需要详细列明双方当事人的姓名、性别、出生年月日、籍贯和现居住地址;
若是公司被告,则需注明公司的名称、地址、法定代表人或者负责人员的姓名。
在起诉状正文中,必须明确列出您所要求的事项以及提起诉讼的具体原因和理由,结尾处务必签名或者加盖公章。
其次,根据“谁主张谁举证”的原则,原告在向法院提起诉讼时,应当提交以下相关资料:
1.能够证明原告主体身份的文件,例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及复印件;
若为企业单位,还需提供营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据,例如合同、协议、债权文书(如借据、欠条)、收发货凭证、往来信函等。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容:
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的仲裁委员会。
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