律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个同学,来自农村,最近他父亲要转让土地使用权,问她同不同意,所以她想咨询下转让土地使用权是什么意思

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2017-11-13 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    您好,国有土地出让是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为;土地使用权转让时指已经出让的国有土地,经受让方投资达到一定数额和规模后再进行买卖的行为。出让地包括工业、商业、住宅等。40年是商业用地,住宅是70年。也可能是其他性质的出让地改变用途为住宅,已经减去以前出让时已经使用的年限。
    全文
    6 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    转让土地使用权是什么意思呢回答如下:
    是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
    全文
    7 2017-11-13
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谁知道转让土地使用权是什么意思
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缓刑是什么意思有谁知道
根据我们国家现有刑法典的具体规定还有司法解释的规定,可以知道,缓刑,其实是指按我国现在的法律规定,对行为人暂不执行一定的刑罚,然后给予该人一定的考验期考验一下,有关机关考察,其他组织配合,犯罪人接受考验的制度。
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刑事辩护
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谁知道社保制卡中是什么意思?
社保制卡中的意思是已经缴纳了社保,但是还没有申请领卡。如果已经申请领卡了,可以去当地的社保中心反馈和报告。如果还没有领卡,就可以去办理社保卡。但是社保卡等待周期较长,一般需要六个月以上的时间。
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委托看守所会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,委托律师的犯罪嫌疑人的亲属将承担该费用。每次律师会见大约需支付数千元人民币不等,具体费用根据案件规模以及律师个人经验而有所浮动。当前,深圳地区的收费标准大致为2,000至6,000元之间;
2、律师会见必须经过犯罪嫌疑人的书面委派(已经事先委托过或经办案人员转达),或是其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属)。
至于表亲关系则不可作为受托人;
3、目前这位人士身处看守所内,仅能通过委托律师进行会面,家属并无直接会见的权利;
4、依据最新法律规定,律师会见已不再需要审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是刚被捕入狱的犯罪嫌疑人,律师也可在当日便进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等,自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。
然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。
其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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谁知道司法强拆该怎么办
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道,如果当事人遭遇司法强拆的话,那么这个人可以通过诉讼或仲裁的途径来维护自己的合法权益。也就是说,如果强拆不符合条件的,则有关机关无权强拆,换言之,当事人可以依照法律维权。
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征地拆迁
醉驾让去办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
在处理醉酒驾驶案件时,并非所有情况都需要进行取保候审,但是,当具备相关法律规定的取保候审条件时,当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲,若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件,那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式,确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动,同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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请律师需要多少钱谁知道
根据我们国家现有的法律规范的具体规定,还有司法解释的规定,可以知道,请律师需要的钱标准如下:一般来说,如果是民事案件1500元、如果是行政案件2000元、如果是刑事案件3000元、如果是仲裁案件收费标准3000元一件。
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找律师要多少钱有谁知道
根据我们国家现有的民事法律规范的具体规定,还有司法解释的规定,可以知道,找律师的费用如下:如果是民事案件1500元、如果是行政案件2000元、如果是刑事案件3000元、如果是仲裁案件收费标准3000元一件。
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法律顾问
合同诈骗罪不能作证的有谁
[律师回复] 解析:
关于不能担任证人的相关条件主要包括以下几点:
第一,精神或生理上存在缺陷或是年龄过小的人士无法胜任证人角色;
其次,针对共同犯罪案件中的同案被告,他们无法相互充当对方的证人;
此外,参与案件调查、审查以及审判等环节的工作人员同样不能在其所负责处理的案件中担任证人;
最后,不论在刑事案件亦或是民事纠纷中,被告人的辩护律师及代理人都不被允许担任本案件的证人。
证人的特性主要体现在以下几个方面:
首先,证人必须对案件的相关情况有所了解。这是证人的一项基本特征,同时也是成为证人的必要条件之一。证人对案件事实的了解通常是在事件发生的过程中或之后逐渐形成的,在诉讼程序中,证人需要将这些先前形成的记忆通过口头或书面的方式表达出来,从而形成证人证言。
其次,证人具有作证的义务性。出庭作证是证人的一项法定义务,证人无权以任何理由拒绝提供证言,除非具备法律规定的特定情形方可予以拒绝。
再次,证人在作证过程中必须如实陈述证言,如若故意作伪证或隐瞒重要证据,则需承担相应的法律责任。
最后,证人的作证行为具有强制性。如果证人无法得到有效的保护,那么势必会导致证人作证尤其是出庭作证的比例大幅降低,而证人作证比例的下降又将直接影响到大量案件的审理进程,使得庭审呈现出书面化、形式化的趋势,这不仅不利于打击犯罪活动,也无法切实保障人权,甚至可能破坏社会秩序并损害公共利益。因此,我国法律对证人的保护问题做出了明确且具体的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十二条
凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。
生理上、精神上有缺陷或者年幼,不能辨别是非、不能正确表达的人,不能作证人。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条
下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
(三)存有疑点的视听资料;
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
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