我已交了首付，交了月供，签了网签但房子备案资料没通过，那双方卖买合同还有效吗？开发商能否退还首付

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于已交了首付如何退房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2，与开发商协商解除买卖合同。3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。

已经月供的房子不一定还能退房，如果想要退房，最好是拿出相关证明房子的质量没有达到既定标准等的证据，对于无故想要退房的，可能需要支付违约金。对已经月供的房子还能退房吗依旧不清楚的，可以继续阅读此文。

自首后又翻供不能再算作自首的行为。我国刑法中对于自首有着明确的解释，其最重要也是最终的目的都是认罪，如果主动自首后又翻供，也就意味着对于自己所做的罪行已经不再承认，因此不能算作自首。