房屋维修基金维修基金的常识包括哪些

[律师回复] 你好，合法有效，按照基本工资计算

[律师回复] 那就拿个2n的赔偿走人。

[律师回复] 申请劳动仲裁。。。。。

[律师回复] 您好正在查看您的问题

[律师回复] 你好你这边交警责任是怎么划分

[律师回复] 向法院起诉，追回欠款

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 批准后可以，不批准的话撤销缓刑，收监执行

[律师回复] 解析：
妥善保管证据资料。
在购物过程中，务必保留所购产品及相应发票、收据等凭证，并利用摄影设备或者随身手机对当时的状况进行详细记录。
与人商议解决方案。
首先，应尝试以协商方式和平地与商铺进行沟通，阐述产品已经过了保质期这一事实，并提出合理的赔偿要求。
寻求监管部门介入。
若商家坚持不愿意作出赔偿，或者其服务态度恶劣，此时消费者可选择向相关的食品安全监管部门提出投诉，拨打12331食品药品监管热线进行举报。
法律行动。
假如通过以上投诉渠道还是未能解决问题，消费者也可以考虑采取法律手段以维护自身的合法权益。
在此情况下，可以咨询专业的律师或者到法律援助中心去咨询，以便更好地了解个人的法定权利以及潜在的法律解决路径。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
在水表处于质量保证期内出现故障时，一般情况下，您可以向相关的供水公司提出申请并请求进行维修服务。
然而，如若超出质量保证期，您则有权要求物业部门承担相应的责任。
在一些极端情况下，假设水表的损坏并非由您或其他任何第三方所造成，那么您同样有权利要求该第三方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在现行法律制度下，尚未取得房地产所有权证书的房产进行公证认证后，其法律保护效力并不必然存在。
也就是说，若该房产未获得房地产所有权证书，那么所进行的公证将被判定为无效。
针对此类无房产证房产的交易过程中，我们仅能寻求通过对购房合同进行公证来保障权益。
然而，需要明确的是，公证书的出具并不意味着购房合同即刻具有法律约束力。
对于任何房产而言，土地使用权及房屋所有权都必须经过相关部门的登记确认，而非仅仅依靠公证就能证明其权属有效性。
因此，公证只是一种由公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请，按照法定程序对涉及到的民事法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性与合法性进行证明的活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
如雇员遭受解雇而欲保障自身合法权益，以下是几种可能有效的方式：
首先，雇员可直接前往企业所在地的劳动行政管理部门进行劳动仲裁申请。
经过劳动仲裁机构出具的具有法律效力的裁决书，雇员有权向企业提出赔偿要求。
倘若企业仍未履行赔偿义务，雇员可进一步申请法院强制执行。
在此过程中，企业需根据雇员的工作年限，以每满一年支付一个月工资为基准，向雇员支付相应的经济补偿金。
对于工作年限超过六个月但不足一年的情况，将视为一年处理；
对于工作年限不足六个月的情况，则需向雇员支付半个月工资作为经济补偿。
此外，若企业未能与雇员签署正式的劳动合同，还需额外向雇员支付双倍工资。
其次，若劳动仲裁机构对案件不予受理或仲裁结果存在明显偏颇，雇员可在收到仲裁决定后的15日内，向法院提起民事诉讼。
通过法院的最终判决，雇员的合法权益将得到更有力的保障。
值得注意的是，若雇员的月工资水平高于企业所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准应按照职工月平均工资三倍的数额进行计算，且支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于五险一金缴费基数的调整规定如下：
对于员工工资收入超出当地上一年度职工平均工资300%范围内的情况，将按照当地上一年度职工平均工资的300%作为缴费基数计算；
若员工工资收入低于当地上一年度职工平均工资60%，则需按照该比例的下限即60%作为缴费基数进行计算；
至于员工工资处于300%-60%区间的情况，将根据实际收入进行如实申报。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 解析：
在保障自身合法权益方面，消费者需获取以下必备之证供：
1.以阐明法律关系的构成及演变过程的证据资料，例如关于商品的购买凭证以及接受相关服务所开具的票据等；
2.用以佐证受损事实确实存在的证据，诸如涉及产品质量问题的样品、标的物的检验鉴定报告等文件；
3.能够准确反映经济损失状况的各类材料，包括损失详情列表、票据呈现、对事故现场进行勘查后所记录的详细信息等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
涉及到现金及银行存款的全盘管理工作。
其主要工作职责涵盖了对客户现金付款的收取、报销款项的处理、借款申请的审批以及工资发放的执行，同时也包括储蓄、提现以及银行转账业务的办理等多个方面的事务。
此外，还需要进行账务核对以及报表编制工作。
在此过程中，出纳员需定期核对各类账目，编制相关的财务报表、账目清单，并对日常的收入支出情况进行详细记录和分类汇总。
具体来说，这其中包括了对现金和银行存款日记账的记录，以及与会计部门所记录的总账进行逐项核实比对。
在票据和文档管理方面，出纳员需要妥善保管财务印章以及重要空白凭证，对支票、汇票、发票、收据等各类票据进行统一管理，并对票据进行整理、保存以及销号归档等一系列工作。
最后，对于员工差旅费用的审核和报销处理，出纳员有责任确保所有操作均符合公司严格的财务制度规定。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第三十八条
会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力。
担任单位会计机构负责人（会计主管人员）的，应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。
本法所称会计人员的范围由国务院财政部门规定。

[律师回复] 解析：
依据我囯现行的法规制度，小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。
此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定，对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理，同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序，并向业主收取的相关费用。
由于商铺经营场所同样位于小区内部，且接受着物业公司的服务和管理，因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。
物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

[律师回复] 解析：
教师侵损学生尊严属违法行为。
若教师公开对学生进行侮辱性的侵犯，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款，将面临处以五日以下的拘留或五百元以下的罚金；
倘若情节更为严重，则应处以五日以上至十日以下的拘留，并处以相应的五百元以下罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
为确保职工能够顺利完成退休手续，以下是所需提供的详细资料：
首先需提供职工本人的有效身份证件；
其次是撰写退休申请文件并由其亲笔签名确认；
然后是递交与工作相关的完整的劳动合同书；
接着是向社会保障部门提交包含其全部人事档案在内的所有文件材料；
最后则是必须出示缴纳各项社会保险费用的有效凭证。
对于因病或受伤原因需要提前办理退休手续的职工来说，除了以上所列的材料以外，还需附加提供由权威医疗机构开具的且经过相关程序认证的疾病诊断证明以及由劳动能力鉴定委员会出具的具有法律效力的鉴定结论等相关文件。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
1.依据原始凭证或根据原始凭证汇总表进行记账凭证的编制工作。
2.依据收付款项为主要内容的记账凭证，对现金和银行存款日记账进行准确无误地记录。
3.以会计记账凭证为基础，详细记录各类明细分类账户。
4.通过对记账凭证的梳理和归纳，编制科目汇总表。
5.根据科目汇总表，对总账进行严谨细致的登记。
6.在每个会计期间结束时，根据总账和明细分类账编制出资产负债表和利润表。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
有关建设工程的质量保证责任，大致包括以下几个方面：
首先是建筑物主体结构的终身保证担当；
其次，对于屋面防水以及屋内防渗漏工程的保障期限设定为五年；
再者，电气线路、给排水管道及设备装置和室内装修工程等方面的质保期被划定在二年之内；
最后，供热与制冷系统的服务承诺则涉及两个采暖周期及两个制冷周期。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。