您好，我家住内蒙古赤峰市，我们是去年2016.7月份买的房子，今年10.1结婚入住，自从供暖以后暖气就不热，前前后后找了物业几次，一次告诉成天成宿的放水，因为影响楼下休息就没行通。而且长期放水我觉得很浪费水资源。后来物业又来了，说实在不行就偷偷安个循环泵，因为整个小区都不热，除非装修之前把暖气都通改了，再不就是走明管。我就安了循环泵，安泵这件事被对门知道了，他们给我们告了热力公司。因为他们装修之前改了暖气，所以温度还可以，就因为我们用泵他们家就不热了，可以理解。热力的来了以后让我们拆掉泵。问题来了，现在用着泵屋里温度18、19度，不用就得冻死。我说拆了可以，你们的把暖气烧热呀，如果不是不热我们也不至于安泵吧，花着3000的取暖费，暖气不热还得自己想发。（这里说一句找物业物业说是热力烧的不行，找热力热力说是物业压力不够，总之没人解决，我们家安泵了就有人管了，而且只管你这个泵，问不热找谁解决，热力直说一直在调试，调试都快两个半月了，依然不热）我的问题：1.暖气不热是该找物业还是热力，迟迟不给解决该怎么办2.房子已经买完了，暖气不热，改管道的钱必须业主出吗，为什么别的小区买房就能入住，我们小区就必须都得自己改管道，我问过改管道的18000，难道开发商不负责暖气管道？我们应该找谁，房子是2016.10交的钥匙新楼。3.因为暖气问题，本人精神都要抑郁了希望您能给我好的建议，在此感谢

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 您好，3年左右有期徒刑

[律师回复] 你这个问题的话你得咨询当地的房管机关，呃，正常来说的话应当算是但是这个事情我不知道你问这个问题是基于什么考量的，所以我没有办法给你准确的答案。

[律师回复] 你好，交强险内不划分责任，超出的部分双方按照责任比例承担

[律师回复] 建议委托律师介入，先会见了解案情

[律师回复] 一般是对方工资的20%002

[律师回复] 你好你说遇到什么为你问题

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询

[律师回复] 解析：
首先，就行政责任而言，法定代表人有可能会因为公司的违法或者违反章程的行为而受到行政法规的制裁，除非能够提供充足的证据来证明他对此毫不知情。
其次，在民事责任方面，依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司应该在其现有的全部财产范围内对其对外负债负有偿还义务。
然而，若实际上控制公司的人员在操纵运营过程中存在虚假出资、抽逃出资的行为；
或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产；
甚至未经正当的清算流程擅自处理公司财产等不当行为，法定代表人都需要承担相应的民事赔偿责任。
再次，谈到刑事责任，在法律明确规定的某些罪行中，除了对单位进行惩罚之外，还可能会追究法定代表人以及其他直接责任人的刑事责任。
此外，当公司的实际控制者利用公司进行经济犯罪活动时，尽管法定代表人并没有直接参与其中，但是如果他明知实际控制者正在利用公司从事犯罪行为，却未能加以制止，或者放任这种行为继续发生，那么法定代表人也极有可能需要承担相应的刑事责任。
最后，在涉及到人身自由的问题上，当公司面临破产程序、被申请强制执行或者拖欠税款等特殊情况时，法定代表人可能会遭到司法和行政机构的相应强制措施，例如被列入失信名单、限制贷款、消费等。
值得注意的是，法定代表人的职务行为即视为企业法人的行为，因此由此引发的民事责任应由本公司承担，法定代表人通常不会直接向第三方承担民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
《中华人民共和国民法典》
第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
《中华人民共和国刑法》
第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于医保卡在不同城市间的使用问题，我们需要明确指出，这是完全可行的，但必须满足一定的条件——首先就是要完成异地就医直接结算的手续办理，也即是说，成功办理了异地就医结算后，参保人员便可在特定的区域内的医院享受到与本地就医同样的报销政策以及费用支付服务。
然而，若尚未进行此项操作，则必须遵循医疗保险的市级统筹原则，即无法直接使用医保卡。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
对于道路交通违规的惩处措施，主要包括以口头警告或者书面警告告诫当事人、科以罚款、暂时性扣除或吊销机动车辆驾驶执照、甚至采取监禁等形式。
此外，部分情况下，也可能会对违法者处以二十元至二百元不等的罚款。
当发生交通违规行为之后，违法行为人有责任及时进行处理，若未能在规定期限内完成相关程序，将可能对其所拥有的车辆正常年检以及其他相关事务造成不良影响。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十三条
违法行为人或者机动车所有人、管理人收到道路交通安全违法行为通知后，应当及时到公安机关交通管理部门接受处理。
机动车所有人、管理人将机动车交由他人驾驶的，应当通知机动车驾驶人按照本规定第二十条规定期限接受处理。
违法行为人或者机动车所有人、管理人无法在三十日内接受处理的，可以申请延期处理。
延长的期限最长不得超过三个月。
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，完成房产过户的流程后，您可在30天内领取到房产证书。
在这个过程中，请您务必准备好以下文件和资料：
身份证件、户籍证明、结婚证明、购买房产的相关合同以及所购物业的所有权证明等，然后携带以上所有材料前往当地的不动产登记中心进行申请。
根据我国法律规定，不动产登记中心将在收到您的登记申请之日起的30个工作日内完成整个审批程序并为您颁发房产证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
依据中国现行法律法规，原则上赤足驾车并不构成违法行为。
尽管根据《中华人民共和国道路交通管理条例》中的相关条款（如第二十六条）明文规定严禁驾驶过程中穿着拖鞋，却未对是否允许赤足或光脚驾车做出明确规定。
然而，尽管法律并未对此类行为进行明确禁止，但从安全角度考虑，赤足驾车仍存在潜在风险。
当双脚处于裸露状态时，极易因出汗而导致脚底打滑，从而影响对油门及刹车踏板深度的精确掌控，这无疑增加了发生交通事故的可能性。
因此，为确保行车安全以及避免可能产生的罚款等处罚，我们强烈建议您切勿选择赤足驾车。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通管理条例》
第26条
机动车驾驶员，必须遵守下列规定：驾驶车辆时，须携带驾驶证和行驶证；不准转借、涂改或伪造驾驶证；不准将车辆交给没有驾驶证的人驾驶；不准驾驶与驾驶证准驾车型不相符合的车辆；未按规定审验或审验不合格的，不准继续驾驶车辆。

[律师回复] 解析：
关于误工费赔偿计算的基本准则为：
误工费赔偿金额=误工收入（单位：
元/月）×误工时间。
（1）对于有固定收入的人员，其误工费赔偿金额=在正常状况下所能获得的劳动工作收入-事故发生后遭受损失的劳动收入。
（2）而对于无固定收入的人员，其误工费赔偿金额则等于过去三年内所有收入的总和÷36个月÷12个月×误工时间。
或者，也可以按照受诉法院所在地区与相近行业上一年度职工的平均工资×误工时间来进行计算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在咨询律师时，我们需要支付一定的费用，关于具体的费用标准，我司会根据业务的复杂程度、可能面临的风险责任以及客户的特定需求等因素进行全面考虑和深入分析，并与客户进行充分沟通后，协商确定最终价格。
律师事务所接受委托后，应与客户签署正式的书面委托合同，此项服务的收费将依据国家相关法律法规的规定进行统一收取，且必须如实记录在案，以确保每笔收入都有据可查。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件；
(二)代理行政诉讼案件；
(三)代理国家赔偿案件；
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
股权转让行为可区分为直接转让以及间接转让两种形式。
所谓直接转让即是出让方以自身名义，直接向受让方进行股权转移的行为；
而间接转让则指在该过程中，出让方与股权的所有权并非通过双方协商一致的方式来完成转移，例如因继承、公司并购等因素导致的股权变动。
值得关注的是，股权直接转让与间接转让之间存在着重要的现实差异，即部分股权转让实际操作中，若能巧妙地将直接转让转变为间接转让，便有可能达到规避税收的目的。
法律依据：
《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

[律师回复] 解析：
关于商业场所办理房地产权属证书所需支付的相关费用，具体情况如下所示：
首先，必须缴纳的是契税，其比例约为1.5%；
其次，印花税的税率则为0.1%；
最后，对于商品性质的营业税，若该房产证颁发之日起未能达到两年期限，那么就需按照成交价格的5.5%来计算应缴的营业税额。
然而，对于已满两年的普通住宅类型，将无需缴纳此项税费；
而对于非普通住宅类型，则需根据出售价格与购买价格之间的差额部分，按5.5%的比例来计算应缴的营业税额。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
有关提前偿还贷款之各项手续如下所述：
首先，借款人需于银行预先约定之日期，携带本人有效身份证明文件、全额所有权证书，即土地使用权证明文件以及详细记载了贷款协议与相关条款的贷款合同，同时还需递交由本人亲自填写并签名确认的提前偿还贷款申请书。
其次，在进行提前偿还贷款流程的过程中，请您务必留意以下几点具体要求：
（一）对于还款数额，应以一万元人民币为最小单位进行累积。
（二）若非特殊情况，借款人需提前至少一个自然月向贷款发放银行提出书面申请，以便顺利完成提前偿还贷款的相关手续。
（三）关于违约金的相关规定。
根据当前大部分银行的政策，借款人必须在贷款期限达到一年之后方可提出提前偿还贷款的请求，且在此期间内无需支付任何违约金。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
企业在申请上市时，需遵循的股东人数限制明确规定为不得超过五十人。
这一限制并不针对企业内部的员工，而是对于外部投资人构成了约束。
然而，为了确保企业内部运营的规范性和稳定性，每一位员工都被要求签署正式的劳动合同，且必须严格遵守相关劳动用工法规。
在向证券交易所提交上市申请时，企业将在其招股说明书中详细披露过去三年内公司及其子公司的员工规模以及人员变动情况。
通常情况下，这些数据呈现出逐年递增或者保持相对稳定的趋势。
若出现员工人数大幅度下降的现象，则需提供合理的解释以证明其合理性。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十三条，上市公司应当有足够的人数来保证公司的正常运转。