我购买了一套商品房，里面有赠送面积，但我是委托，第三方浇筑的，并当时也签了委托书，现在收房开发商要把钱交完才可以让收房，但我们委托的不是开发商浇筑。国家也没有规定可以这样捆绑交房，请问我们这样起诉法院能胜诉吗？

[律师回复] 解析：
关于诈骗案件中款项退还的详细程序包括以下几点：
首先，关于退款者的情况：
只要犯人因涉嫌犯罪而身陷囹圄，其家人便能够代替他进行退款，与亲自退款并无差别，均能够充分享受法律赋予的宽大处理及减免措施。
在完成退款之后，相关家庭成员或委托人的律师亦可代表受害人申请取保候审。
其次，关于退款时间的选择：
在涉及诈骗等刑事犯罪案件中，无论是在侦探调查、审查起诉抑或是法庭审理阶段，都可以进行退款操作。
然而，若在被捕之初即有预谋进行退款，我们强烈建议在侦探调查阶段付诸行动。
由原因诸多，首先，若非罪行严重，在这个阶段仍然可能获得取保候审批准，从而无需继续留在看守所中服刑；
其次，即便无法获得取保候审批准，在法庭公诉时，检察院仍有权依据实际情况提出减轻刑罚的相关建议。
因此，综合以上因素考虑，在侦探调查以及审查起诉阶段建议优先实施退款行为。
最后，关于退款途径的选择：
最理想的做法是由相关家庭成员或委托人的律师通过直接联系负责处理该案的执法官员的方式来实现退款行为。
在此过程中，上述家庭成员或律师可以自行前往处理此案的执法官员处，向其明确表达退款的想法，并了解接下来司法程序的进展情况。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于住房公积金贷款是否需要提前偿还这一问题，需结合个人财务状况来进行判断。
倘若您手头上拥有充裕的现金流，那么提前还款无疑是明智之举。
因为相较于按照原先制定的贷款计划还款，提前还款能有效地节省大量的利息支出。
此外，值得一提的是，与商业贷款提前还款所涉及到的手续费和违约金相比，公积金提前还款无需支付任何额外费用，实质上是为您额外节省了一笔不小的开支。
因此，运用公积金账户中的闲置资金进行提前还贷，无疑是一种经济实惠的理财策略。
但是，倘若购房者具备出色的金融投资技巧，能够通过理财手段获得更高的收益，甚至超过提前还款所带来的节约金额，那么此时提前还款可能并非最佳选择。
因此，在决定是否进行住房公积金提前还款时，我们建议您综合考虑各种因素，根据自己的实际情况做出决策。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在签署委托代理合同时，我们需特别关注以下几个关键方面：
首先，我们要明确代理费用的具体金额以及支付方式与时间；
其次，我们需要确定案件的代理时长，这可能涉及到初审判决后的代理事宜及其余部分，并需考虑，这些服务是否包含执行阶段在内；接下来，我们务必理解所授予的代理权限，以便律师能够有效地为您提供优质法律服务；
此外，我们必须认识到，合同方应为委托人和律师事务所，并非仅与律师单独签订；
最后，关于其他相关费用的分担问题也同样不能忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
政府作为国家权力机关，其职能范围并不包括财物，因此，根据现行法规，政府并非敲诈勒索罪的犯罪客体之一。
1.依据我国《刑法》关于敲诈勒索罪的相关规定，该犯罪行为所针对的对象仅限于财货等特定财物，而非任何类别的主体或组织。
因此，政府在性质上并不符合敲诈勒索罪的构成要件，理应无法被视为敲诈勒索犯罪的客体；
2.当某项违法行为达到特定额度，或者存在持续且多次实施某类违法行为时，才可被定为敲诈勒索罪。
法律因罪责及刑罚而设立，旨在约束人们的行为规范，保障公民的合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若有任何人实施了任何形式的限制他人人身自由之举动，无论其持续时间长短，皆被视为违法行径。
但若此类限制行为持续长达二十四小时，那么将会构成更为严重的非法拘留罪。
根据相关法律规定，非法拘留他人或通过其他方式非法剥夺他人人身自由者，将面临最高为三年有期徒刑、监禁役、管制或者剥夺政治权利等惩罚。
对于在非法拘留过程中伴有暴力相向或是侵犯人格将按照情节轻重进行额外的加重判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对产品质量未达标准的供应商不予退货之问题，以下提供几点应对策略：
首先，应当参照《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关条款，经营者对于消费者所提出之修理、重制、调换、退货、补充商品数量、偿还货款及服务费用或赔偿损失等相关请求，不应有任何故意拖延或无理拒绝的行为。
如果消费者在购买物品后，发现其符合退货条件,却遭到商家拒绝返还的情况，则商家需承担相应的法律责任。
在通常情况下，通过与商家进行沟通协商，可能无法彻底解决此类问题，这时，我们就需要寻求其他途径，如投诉或者向法院提起诉讼。
特别当涉及到大额款项时，建议您委托专业律师协助处理，以确保自身权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十二条经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
第五十四条依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。

[律师回复] 解析：
关于补充侦查期限突破限制之后所进行的相应处置措施：
根据现行法律法规之规定，刑事诉讼中的补充侦查行为最多不得超过两次。
在此情况下，若首次补充侦查期限超越了法定时限，则应在第二次补充侦查过程中设法予以解决；倘若第二次补充侦查亦未能如期完成，则由检察机构依法有权做出不起诉裁决。
依照有关法律程序，检察机关对于某些未尽详尽、需进一步补充侦查的刑事案件，可以将案卷退回公安部门再次进行深入调查与核实。
对于需要补充侦查的案件，补充侦查工作务必于一个月内完成，并且累计次数不应超过两次。
针对已经进行了两次补充侦查的案件，若人民检察院仍坚持认为证据不足，不具备起诉条件，则应依法作出不起诉决定。
若因案件拖延导致被告人被羁押期限届满且案件仍然未获妥善处理，需要采取取保候审措施之际，也可依据要求适用此项制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》
第一百七十五条人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
正常的离职操作程序通常包含有以下几个关键环节：
首先是，12个步骤之首就是向你的直属主管或是人力资源部门提交一份详细而正式的辞职申请书，明确阐述你的离职意图以及期望的离职时期。
同时，你应该注意，在某些特定状况下，你或需提前一个月甚至更多的时间段通知到你所服务过的单位。
紧接着的便是确定离职日期，这就意味着你需要与你的直属领导及人力资源部门共同商定离职的确切日期，以保证你的工作能够得到妥善的处理。
然后是在移交阶段中，你需要与你的继任者或者你的上级进行详细且严谨的工作交接，其中涵盖了项目进展状态、工作相关的数据资料、办公设备等等内容，并对这些材料进行详尽的记录归档。
当你完成了以上所有的步骤之后，就来到了离职手续的填写过程，你需要按照公司的规章制度填写各类离职手续文书，比如辞职申请表格、离职证明等。
接下来，就需要和你所在的人力资源部门确认离职当月的薪资收益和福利待遇，即你应得的薪资，以及其他诸如奖金、年假的福利待遇等待遇。
或许根据公司的内部规定，你还要承担部分支出，比如培训费用、违约款项等。
最后，你需要完成离职手续，也就是说把你的工作证、员工卡等公司物品归还回国，并且办理完相应的离职手续。
在整个过程结束以后，你将会获得一份由公司盖章的正式离职证明，请务必妥善保管，否则，丢失补办会相当麻烦。
与此同时，公司也有责任在解除或者终止雇佣合同时的15天内为你办理人事档案和社会保险关系的转移手续，这包括你的个人档案和社会保险关系的转让。
而且有些公司可能要求你履行保密协议或者签订所谓的“竟业禁止协议”。
然而，每家企业的具体操作流程可能存在些许差异，因此我们建议你最好去你的人力资源部门或者相关部门详细了解具体要求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 具体问题可以致电律师详细咨询

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 你是小车车主吗，什么时候发生的

[律师回复] 我想把公积金取出来，但是近期3-5年内可能要买房。你看我怎

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 上午好，这个情况是可以协商约定，可以进行仲裁啊劳动者要解除劳动合同,必须提前30日以书面形式通知用人单位。

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？几张银行卡？

[律师回复] 你好，是关于婚姻哪方面的呢

[律师回复] 通常是转弯让直行，有异议的可以报警处理，按照交通事故认定书确定责任。

[律师回复] 您好，具体可以详细沟通

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 您好，老太太损失可以向保险公司理赔