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我在苏州,现在有一些存款了,想要买一套二手房,但是想问一下苏州二手房交易程序是怎么样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-13 上海金山区
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律师解答 共2条
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    买方[户口本、结婚证(单身的话就出单身证明)、双方身份证、收入证明(如果不贷款的话就用不着了)]--办理贷款--网签合同--打首付款到资金托管中心--过户签字--交税--拿产证(如果没有特殊情况要22个工作日就可以了)卖方[户口本、结婚证(单身的话就出单身证明)、双方身份证、房产证、土地证、房地产买卖合同(和开发商签的那个合同)、契税发票、维修基金发票、购房发票]--网签合同--过户签字--等买方交完税--买房拿产证你拿房款(如果没有特殊情况要22个工作日就可以了)
    全文
    11 2017-12-13
  • 法律咨询顾问
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    在苏州二手房交易程序中的主要程序有一下几点
    1.   签订购房合同,确定购房金额及其他相关事项
    2.   去房屋管理中心办理过户手续(饮马桥那里)
    3.   过户过程中将缴纳相关契税,现在还处于房屋交易优惠阶段,只需要交纳房屋契税就可以了,小面积房屋交纳总成交额的1%,大面积房屋交纳总成交额的2%,如果需要贷款还需要支付总成交额0.5%的房屋评估费,其他小的费用这里不说了。
    4.   所有手续办妥后,一般7个工作日,拿完税凭证和身份证去领新的房屋产权证和土地证
    全文
    11 2017-12-13
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